1. 세종특별자치시 전의면 유천리 일원에 설치되는 도시계획시설(체육시설:골프장)사업 '세종에머슨 컨트리클럽 조성계획 변경'과 관련하여,
2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조에 따른 실시계획(변경) 인가사항을 같은 법 제90조 규정에 의거 일반이 열람할 수 있도록 붙임과 같이 공람·공고합니다.
3. 토지소유자 또는 이해관계인께서는 공람장소에서 관계도서를 열람하시고 의견이 있는 경우 열람 기간 내에 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
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한글 첨부 본문
세종특별자치시 공고 제 2026 - 1849호
전의면 도시계획시설(체육시설:골프장)사업 실시계획(변경) 인가를 위한 주민 열람 공고
1. 세종특별자치시 전의면 유천리 일원에 설치되는 도시계획시설(체육시설:골프장)사업 '세종에머슨 컨트리클럽 조성계획 변경'과 관련하여,
2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조에 따른 실시계획(변경) 인가사항을 같은 법 제90조 규정에 의거 일반이 열람할 수 있도록 붙임과 같이 공람·공고합니다.
3. 토지소유자 또는 이해관계인께서는 공람장소에서 관계도서를 열람하시고 의견이 있는 경우 열람 기간 내에 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.
2026. 9. 21.
세종특별자치시장
1. 사업시행지의 위치(변경없음) : 세종특별자치시 전의면 유천리‧서정리 일원
2. 사업의 종류 및 명칭(변경없음)
○ 사업의 종류 : 도시계획시설(체육시설 : 골프장)사업
○ 사업의 명칭 : 세종에머슨 컨트리클럽 조성계획 변경
3. 사업시행의 면적 또는 규모(변경없음)
○ 체육시설 결정 조서
구분 | 시설명 | 시설의 종류 | 위치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 |
기정 | 증감 | 변경 |
기정 | 세종에머슨 컨트리클럽 | 골프장 | 전의면 유천리 216-1 일원 | 1,496,123 | - | 1,496,123 | 연기군고시 제2006-6호 (`06.03.10) | |
○ 세부 조성계획
구 분 | 면적(㎡) | 비 고 |
기정 | 변경 | 변경후 |
합계 | 1,496,123 | - | 1,496,123 | |
골프코스 | 520,111 | - | 520,111 | |
주차장 및 도로 | 83,012 | - | 83,012 | |
조정지 | 26,216 | - | 26,216 | |
조경지 | 838,905 | - | 838,905 | |
관리시설 부속토지 | 19,266 | - | 19,266 | |
골프장의 유지토지 | 8,613 | - | 8,613 | |
4. 사업 시행자의 주소 및 성명(변경없음)
○ 주 소 : 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510
○ 성 명 : 세종에머슨(주) 대표 이홍규
5. 사업의 착수 및 준공예정일(변경)
○ 당 초 : 실시계획인가일 ~ 2026. 12. 31
○ 변 경 : 실시계획인가일 ~ 2027. 12. 31
6. 수용 또는 사용할 토지세목조서 및 토지․건물 소유자와 소유권이외의 권리명세(변경없음) : 붙임 참조
7. 열람기간 : 2026. 9. 21. ~ 2026. 10. 6.(15일간)
8. 열람장소 : 세종특별자치시 시청대로 123, 212호 도시과 (044-300-5233)
세종특별자치시 운주산로 1510 세종에머슨(주) (043-277-5000)
9. 의견제출장소 : 세종특별자치시 도시과
수용 또는 사용할 토지(지장물)의 세목조서(변경없음)
연번 | 위치 | 지번 | 지목 | 대장면적 (㎡) | 편입면적(㎡) | 소유자 | 소유권 외 권리 | 비고 |
기정 | 변경 | 변경후 | 성명 | 주소 | 성명 | 주소 | 권리 내용 |
합 계 | 1,510,419 | 1,496,123 | - | 1,496,123 | | | | | | |
1 | 서정리 | 387 | 전 | 493 | 493 | - | 493 | 케이비부동산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 테헤란로 124(역삼동) | | | | |
2 | 서정리 | 387-2 | 임 | 520 | 520 | - | 520 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
3 | 서정리 | 387-3 | 임 | 3,237 | 3,237 | - | 3,237 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
4 | 서정리 | 391 | 체 | 2,066 | 2,066 | - | 2,066 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
5 | 서정리 | 393-2 | 체 | 154,511 | 154,511 | - | 154,511 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
6 | 서정리 | 394-1 | 체 | 827 | 827 | - | 827 | 국 (기획재정부) | | | | | |
7 | 서정리 | 397-7 | 임 | 2,972 | 2,972 | - | 2,972 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
8 | 서정리 | 397-9 | 임 | 1,969 | 1,969 | - | 1,969 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
9 | 서정리 | 397-11 | 임 | 4,669 | 4,669 | - | 4,669 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
10 | 서정리 | 397-12 | 체 | 3,032 | 3,032 | - | 3,032 | 국 (기획재정부) | | | | | |
11 | 서정리 | 430-1 | 체 | 138 | 138 | - | 138 | 국 (기획재정부) | | | | | |
12 | 서정리 | 430-2 | 체 | 383 | 383 | - | 383 | 국 (기획재정부) | | | | | |
13 | 서정리 | 430-3 | 체 | 513 | 513 | - | 513 | 국 (기획재정부) | | | | | |
14 | 서정리 | 산16 | 임 | 2,975 | 2,975 | - | 2,975 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
15 | 서정리 | 산18-4 | 임 | 7,374 | 4,016 | - | 4,016 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
16 | 서정리 | 산37-3 | 임 | 2,065 | 2,065 | - | 2,065 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
17 | 서정리 | 산37-4 | 임 | 5,684 | 2,941 | - | 2,941 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
18 | 서정리 | 산41 | 임 | 11,504 | 11,504 | - | 11,504 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
19 | 유천리 | 192 | 체 | 836 | 836 | - | 836 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
20 | 유천리 | 192-1 | 전 | 493 | 493 | - | 493 | 케이비부동산 신탁주식회사 | 서울특별시강남구테헤란로 124(역삼동) | | | | |
21 | 유천리 | 192-4 | 답 | 532 | 532 | - | 532 | 케이비부동산 신탁주식회사 | 서울특별시강남구테헤란로 124(역삼동) | | | | |
22 | 유천리 | 192-6 | 임 | 525 | 525 | - | 525 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
23 | 유천리 | 192-7 | 체 | 20,435 | 20,435 | - | 20,435 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
24 | 유천리 | 193 | 체 | 46,990 | 46,990 | - | 46,990 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
25 | 유천리 | 194-2 | 임 | 1,239 | 1,239 | - | 1,239 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
26 | 유천리 | 195-2 | 임 | 81 | 81 | - | 81 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
27 | 유천리 | 202 | 전 | 527 | 527 | - | 527 | 케이비부동산 신탁주식회사 | 서울특별시강남구테헤란로 124(역삼동) | | | | |
28 | 유천리 | 203 | 전 | 833 | 833 | - | 833 | 케이비부동산 신탁주식회사 | 서울특별시강남구테헤란로 124(역삼동) | | | | |
29 | 유천리 | 209-2 | 임 | 448 | 448 | - | 448 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
30 | 유천리 | 209-3 | 임 | 1,775 | 1,775 | - | 1,775 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
31 | 유천리 | 209-4 | 임 | 33,850 | 33,850 | - | 33,850 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
32 | 유천리 | 212-5 | 임 | 1,099 | 1,099 | - | 1,099 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
33 | 유천리 | 214 | 체 | 13,518 | 13,518 | - | 13,518 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
34 | 유천리 | 216 | 체 | 7,432 | 7,432 | - | 7,432 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
35 | 유천리 | 216-1 | 체 | 316,903 | 316,903 | - | 316,903 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
36 | 유천리 | 216-2 | 임 | 1,523 | 1,523 | - | 1,523 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
37 | 유천리 | 216-4 | 임 | 8,590 | 8,590 | - | 8,590 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
38 | 유천리 | 218-1 | 체 | 614,833 | 614,833 | - | 614,833 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
39 | 유천리 | 219 | 체 | 545 | 545 | - | 545 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | 주식회사충청은행 | 대전 중구 오류동 176-1 | 근저 당권 | |
| | | | | | | | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | 동양파이낸스주식회사 | 서울 강남구 삼성동 127-12 | 근저 당권 | |
| | | | | | | | 가압류 | 대한보증보험주식회사 | | | | |
| | | | | | | | 가처분 | 충남산업개발주식회사 | | | | |
40 | 유천리 | 221 | 체 | 360 | 360 | - | 360 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
41 | 유천리 | 227 | 답 | 297 | 297 | - | 297 | 케이비부동산 신탁주식회사 | 서울특별시강남구테헤란로 124(역삼동) | | | | |
42 | 유천리 | 227-2 | 임 | 3,069 | 3,069 | - | 3,069 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
43 | 유천리 | 261 | 체 | 15,034 | 15,034 | - | 15,034 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
44 | 유천리 | 281-4 | 임 | 12,721 | 12,721 | - | 12,721 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
45 | 유천리 | 281-5 | 임 | 589 | 589 | - | 589 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
46 | 유천리 | 286-1 | 도 | 3,454 | 3,454 | - | 3,454 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
47 | 유천리 | 287-2 | 임 | 157 | 157 | - | 157 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
48 | 유천리 | 288 | 도 | 601 | 601 | - | 601 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
49 | 유천리 | 305-7 | 체 | 5,276 | 5,276 | - | 5,276 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
50 | 유천리 | 826-3 | 구 | 1,023 | 143 | - | 143 | 국 (기획재정부) | | | | | |
51 | 유천리 | 826-5 | 체 | 13,942 | 10,893 | - | 10,893 | 국 (기획재정부) | | | | | |
52 | 유천리 | 826-6 | 체 | 112 | 112 | - | 112 | 국 (기획재정부) | | | | | |
53 | 유천리 | 827 | 체 | 486 | 486 | - | 486 | 국 (기획재정부) | | | | | |
54 | 유천리 | 831 | 체 | 377 | 377 | - | 377 | 국 (기획재정부) | | | | | |
55 | 유천리 | 832 | 체 | 397 | 397 | - | 397 | 국 (기획재정부) | | | | | |
56 | 유천리 | 833 | 체 | 496 | 496 | - | 496 | 국 (기획재정부) | | | | | |
57 | 유천리 | 834 | 체 | 132 | 132 | - | 132 | 국 (기획재정부) | | | | | |
58 | 유천리 | 835 | 체 | 117 | 117 | - | 117 | 국 (기획재정부) | | | | | |
59 | 유천리 | 835-1 | 체 | 508 | 508 | - | 508 | 국 (기획재정부) | | | | | |
60 | 유천리 | 849-1 | 체 | 2,405 | 2,405 | - | 2,405 | 국 (기획재정부) | | | | | |
61 | 유천리 | 849-2 | 체 | 212 | 212 | - | 212 | 국 (기획재정부) | | | | | |
62 | 유천리 | 849-3 | 체 | 162 | 162 | - | 162 | 국 (기획재정부) | | | | | |
63 | 유천리 | 910 | 체 | 364 | 364 | - | 364 | 국 (기획재정부) | | | | | |
64 | 유천리 | 911 | 체 | 286 | 286 | - | 286 | 국 (기획재정부) | | | | | |
65 | 유천리 | 912 | 체 | 756 | 756 | - | 756 | 국 (기획재정부) | | | | | |
66 | 유천리 | 921 | 체 | 160 | 160 | - | 160 | 국 (기획재정부) | | | | | |
67 | 유천리 | 산141-3 | 임 | 18,882 | 18,882 | - | 18,882 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
68 | 유천리 | 산143-1 | 임 | 22,704 | 22,704 | - | 22,704 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
69 | 유천리 | 산143-7 | 임 | 170 | 170 | - | 170 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
70 | 유천리 | 산143-12 | 임 | 33,944 | 33,944 | - | 33,944 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
71 | 유천리 | 산143-13 | 임 | 8,707 | 8,707 | - | 8,707 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
72 | 유천리 | 산144-3 | 임 | 24,593 | 24,593 | - | 24,593 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
73 | 유천리 | 산145 | 임 | 13,612 | 13,612 | - | 13,612 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
74 | 유천리 | 산154-5 | 임 | 2,470 | 2,470 | - | 2,470 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
75 | 유천리 | 산155-3 | 임 | 17,454 | 17,454 | - | 17,454 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
76 | 유천리 | 산157 | 임 | 6,848 | 6,848 | - | 6,848 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |
77 | 유천리 | 산159-2 | 임 | 19,603 | 15,337 | - | 15,337 | 세종에머슨 주식회사 | 세종특별자치시 전의면 운주산로 1510 | | | | |