(준공된) 안성 지문일반산업단지 사업시행자 지정 및 실시계획(변경) 승인...

안성시 고시 제2026-271호 (준공된) 안성 지문일반산업단지 사업시행자 지정 및 실시계획(변경) 승인・고시 안성시 고시 제2011-83호(2011. 4. 26.)로 산업단지계획 승인되고 안성시 공고 제2013-1726호(2013. 12. 13.)로 준공인가, 안성시 고시 제2025-120호(2025. 04. 30.)로 사업시행자 지정 및 실시계획(변경) 승인된 안성 지문일반산업단지에 대하여 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제13조의4, 제16조 및 제18조에 따라 사업시행자 지정 및 실시계획(변경) 승인 고시합니다. 2026. 9. 23. 안 성 시 장 1. 사업의 명칭 (변경없음) ○ 안성 지문 일반산업단지 2. 사업시행자 (변경) 가. 성명 ○ 기정 : (주)이오테크닉스 대표이사 성규동, 박종구 (주)에스티씨 대표이사 송명섭, (주)금강쿼츠 대표이사 김창길, 홍영배 ○ 변경 : (주)이오테크닉스 대표이사 성규동, 박종구 솔브레인홀딩스(주) 대표이사 정현석, 정문주 (주)금강쿼츠 대표이사 김창길, 윤상권 나. 주소 ○ 기정 : ㈜이오테크닉스 : 경기도 안양시 동안구 동편로 91, 1층(관양동) ㈜에스티씨 : 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 1516호(영천동) ㈜금강쿼츠 : 경기도 화성시 동탄산단6길 19(방교동) ○ 변경 : ㈜이오테크닉스 : 경기도 안양시 동안구 동편로 91, 1층(관양동) 솔브레인홀딩스(주) : 경기도 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) ㈜금강쿼츠 : 경기도 화성시 동탄산단6길 19(방교동) 3. 사업 목적 및 개요 (변경없음) ○ 지역경제 활성화 및 지역 주민 고용창출을 통한 소득증대에 이바지 4. 사업시행지역의 위치 및 면적(변경없음) ○ 위치 : 경기도 안성시 원곡면 지문리 771번지 일원 ○ 면적 : - 산업단지 : 176,510.6㎡, - 준용사업[도로, 구거(농업용수로)] : 5,557㎡ 5. 사업시행기간 (변경없음) ○ 2010. 08. 01. ~ 2013. 12. 31. 6. 도시관리계획 결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조제5항 각호의 사항(변경없음) 가. 용도지역 결정조서 (변경없음) 1) 용도지역 결정조서 구분 | 면적(㎡) | 구성비(%) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 합계 | 176,510.6 | - | 176,510.6 | 100.0 | | 공업지역 | 일반공업지역 | 173,203.6 | - | 173,203.6 | 98.1 | 산업시설용지, 공공시설용지 | 준공업지역 | 3,307 | - | 3,307 | 1.9 | 지원시설용지 | 나. 지구단위계획구역 결정조서 (변경없음) 1) 지구단위계획구역 결정(변경)조서 구분 | 도면표시 번호 | 구역명 | 위치 | 면적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 1 | 지문 일반산업단지 지구단위계획구역 | 원곡면 지문리 771번지 일원 | 176,510.6 | - | 176,510.6 | - | 다. 도시계획시설 결정조서 (변경없음) 1) 교통시설 (변경없음) ⦁준용사업(도로) 가) 도로 총괄표 구분 | 듭급 | 합 계 | 1 류 | 2 류 | 3 류 | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 노선수 (개소) | 연장 (m) | 면적 (㎡) | 기정 | 합계 | 1 | 266 | 4,903 | 1 | 266 | 4,903 | - | - | - | - | - | - | 기정 | 중로 | 1 | 266 | 4,903 | 1 | 266 | 4,903 | - | - | - | - | - | - | 나) 도로 결정조서 구분 | 규모 | 기능 | 연장 (m) | 기 점 | 종 점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | 기정 | 중로 | 1 | 16 | 20 | 집산도로 | 266 | 대로3-6 | 지문리31-1 | 일반 도로 | - | 안성시고시 제2011-83호 | | 라. 지구단위계획 결정조서 (변경없음) 1) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정조서 가) 산업시설용지 도면번호 | 가구번호 | 면적(㎡) | 획지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 합계 | 141,528.6 | - | 141,528.6 | | 산업1-1 | 산업1 | 141,528.6 | 1 | 72,417.8 | | 산업1-2 | 2 | 36,208.9 | | 산업1-3 | 3 | 32,901.9 | | 나) 지원시설용지 도면번호 | 가구번호 | 면적(㎡) | 획지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 합계 | 3,307 | - | 3,307 | | 지원1-1 | 지원1 | 3,307 | 1 | 3,307 | | 2) 건축물에 대한 용도‧건폐율‧용적률‧높이‧배치‧형태‧색채‧건축선에 관한 도시관리계획결정조서 가) 산업시설용지 도면 번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 | 산업1-1 산업1-2 산업1-3 | 산업1 산업2 산업3 | 용도 | 허용용도 | · 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조에 따른 공장 및 부대시설로서 산업단지 유치업종배치계획에 부합하는 업종 | 불허용도 | ⋅허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | ⋅70% 이하 | 용적률 | ⋅350% 이하 | 최고높이(층수) | ⋅5층 이하 | 건축선 | · 건축한계선 (결정도 참조) - 산업시설용지 및 도로변 : 3m | 나) 지원시설용지 도면 번호 | 위치 | 구분 | 계획내용 | 지원1-1 | 지원1 | 용도 | 허용용도 | ·불허용도 이외의 용도 | 불허용도 | ·「건축법 시행령」별표1 중 다음의 시설 - 제1호 단독주택 - 제2호 공동주택 (기숙사 제외) - 제4호 제2종근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소 - 제5호 문화 및 집회시설 중 동․식물원 - 제6호 종교시설 중 봉안당 - 제7호 판매시설 중 도매시장 및 소매시장 - 제8호 운수시설 - 제9호 의료시설 중 정신병원,요양병원 및 격리병원 - 제10호 교육연구시설 중 학교 - 제11호 노유자 시설 중 주택법에 따른 사업계획승인 대상이 되는 노인복지시설(노인복지주택) - 제12호 수련시설 - 제15호 숙박시설 - 제16호 위락시설 - 제17호 공장 - 제18호 창고시설 - 제19호 위험물 저장 및 처리시설 - 제20호 자동차 관련시설 - 제21호 동물 및 식물 관련시설 - 제22호 자원순환 관련시설 - 제23호 교정 및 군사시설 - 제24호 방송통신시설 - 제25호 발전시설 - 제26호 묘지 관련시설 - 제27호 관광 휴게시설 - 제28호 장례시설 - 제29호 야영장 시설 | 건폐율 | ⋅70% 이하 | 용적률 | ⋅400% 이하 | 최고높이(층수) | ⋅7층 이하 | 건축선 | · 건축한계선 (결정도 참조) - 지구계 및 도로변 : 3m | 7. 사용 또는 수용할 토지 조서 : 붙임참고 8. 관련도서 열람방법 : 안성시청 첨단산업과에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 열람이 가능함. <열람장소> 안성시청 첨단산업과 : ☎ 031-678-2954, fax.031-678-2949 ■ 붙임 수용 또는 사용할 토지의 세목조서(기정) 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 (㎡) | 소유자 | 비고 | 공부 면적 | 편입 면적 | 성명 | 주소 | 1 | 지문리 | 771 | 장 | 141,528.6 | 141,528.6 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 2 | 지문리 | 771-1 | 공 | 16,753.0 | 16,753.0 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 3 | 지문리 | 771-2 | 구 | 1,705.6 | 1,705.6 | 농림축산식품부 | | | 4 | 지문리 | 771-3 | 도 | 859.0 | 859.0 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 5 | 지문리 | 771-4 | 대 | 3,307.0 | 3,307.0 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 6 | 지문리 | 771-5 | 차 | 1,138.0 | 1,138.0 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 7 | 지문리 | 771-6 | 잡 | 1,600.0 | 1,600.0 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 8 | 지문리 | 771-7 | 유 | 3,776.0 | 3,776.0 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 9 | 지문리 | 771-8 | 구 | 3,605.7 | 3,605.7 | 한국농어촌공사 | 경기도 의왕시 안양판교로 98(포일동) | | 10 | 지문리 | 771-9 | 구 | 21.4 | 21.4 | 농림축산식품부 | | | 11 | 지문리 | 771-10 | 도 | 2.4 | 2.4 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 12 | 지문리 | 771-11 | 도 | 2,127.6 | 2,127.6 | 신한자산 신탁주식회사 | 서울특별시 강남구 영동대로 416, 13층(대치동, 케이티앤지타워) | | 13 | 칠곡리 | 904 | 구 | 86.3 | 86.3 | 한국농어촌공사 | 경기도 의왕시 안양판교로 98(포일동) | | 합계 | 13필지 | 176,510.6 | 176,510.6 | | | | 수용 또는 사용할 토지의 세목조서(변경) 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 소유자 | 비고 | 공부 면적 | 편입 면적 | 성명 | 주소 | 1 | 지문리 | 771 | 장 | 72,417.8 | 72,417.8 | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로 91(관양동) | | 2 | 지문리 | 771-1 | 공 | 16,753.0 | 16,753.0 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로 91(관양동) | | 3 | 지문리 | 771-2 | 구 | 1,705.6 | 1,705.6 | 농림축산식품부 | - | | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적(㎡) | 소유자 | 비고 | 공부 면적 | 편입 면적 | 성명 | 주소 | 4 | 지문리 | 771-3 | 도 | 859.0 | 859.0 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로 91(관양동) | | 5 | 지문리 | 771-4 | 대 | 3,307.0 | 3,307.0 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 6 | 지문리 | 771-5 | 차 | 1,138.0 | 1,138.0 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로91(관양동) | | 7 | 지문리 | 771-6 | 잡 | 1,600.0 | 1,600.0 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로91(관양동) | | 8 | 지문리 | 771-7 | 유 | 3,776.0 | 3,776.0 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로91(관양동) | | 9 | 지문리 | 771-8 | 구 | 3,605.7 | 3,605.7 | 한국농어촌공사 | 의왕시 안양판교로 98(포일동) | | 10 | 지문리 | 771-9 | 구 | 21.4 | 21.4 | 농림축산식품부 | - | | 11 | 지문리 | 771-10 | 도 | 2.4 | 2.4 | 솔브레인홀딩스주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로91(관양동) | | 12 | 지문리 | 771-11 | 도 | 2,127.6 | 2,127.6 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 주식회사 이오테크닉스 | 안양시 동안구 동편로91(관양동) | | 13 | 지문리 | 771-12 | 장 | 36,208.9 | 36,208.9 | 주식회사 금강쿼츠 | 화성시 동탄산단6길 19(방교동) | | 14 | 지문리 | 771-13 | 장 | 32,901.9 | 32,901.9 | 솔브레인홀딩스 주식회사 | 성남시 분당구 판교로 255번길 34, 5층(삼평동) | | 15 | 칠곡리 | 904 | 구 | 86.3 | 86.3 | 한국농어촌공사 | 의왕시 안양판교로 98(포일동) | | 합계 | 15필지 | | 176.510.6 | |