곡성 군관리계획(군계획시설:유원지1) 결정(경미한 변경) 및 군계획시설사...

곡성군 고시 제2026-81호 곡성 군관리계획(군계획시설:유원지1) 결정(경미한 변경) 및 군계획시설사업 실시계획인가 고시 곡성군 오곡면 오지리 715-5번지 일원에 “곡성 기차마을 플랫폼 광장 활성화 사업”을 위한 곡성 군계획시설(유원지) 사업에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제32조, 제88조, 같은 법률 시행령 제25조, 제97조, 「토지이용규제 기본법」제8조에 의하여 곡성 군관리계획(군계획시설:유원지1) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시하며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제91조 및 같은 법 시행령 제100조, 「전남광주통합특별시 사무위임 조례」 제2조의 규정에 의하여 실시계획(변경)인가를 다음과 같이 고시합니다. 2026년 9월 28일 곡 성 군 수 Ⅰ. 군계획시설사업 실시계획인가 1. 사업시행지 가. 위 치 : 전남광주통합특별시 곡성군 오곡면 오지리 715-5번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭 가. 종 류 : 곡성 군계획시설(유원지) 사업 나. 명 칭 : 곡성 기차마을 플랫폼 광장 활성화 사업 3. 사업의 면적 및 규모 구 분 | 부지면적(㎡) | 사업개요 | 비 고 | 군계획시설 (유원지1) | 149,850 (변경없음) | 플랫폼 광장 활성화사업 1식 - 건축·특화시설 3개소 - 조경시설 2개소 - 포장 및 조경식재 등 1식 | | 4. 사업시행자의 주소 및 성명 - 성 명 : 곡성군수(관광과장) - 주 소 : 전남광주통합특별시 곡성군 곡성읍 군청로 50 5. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 가. 사업기간 : 실시계획인가일 ~ 2027. 12. 31. 6. 수용 또는 사용할 토지 등의 목록 : 붙임참조 7. 기타 자세한 사항은 곡성군 도시경제과(061-360-8743)로 문의하여 주시기 바랍니다. [붙임] 수용 또는 사용할 토지의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 지적 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 소유구분 | 주소 | 비고 | 군 | 면 | 리 | (시) | (읍) | (동) | 합계 | | | | 34필지 | 158,770 | 149,850 | | | | 1 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 715 | - | 5 | 원 | 3,730 | 3,277 | 곡성군 | | | 2 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 716 | - | 1 | 원 | 7,935 | 7,935 | 곡성군 | | | 3 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 718 | - | 6 | 원 | 4,065 | 3,715 | 곡성군 | | | 4 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 719 | - | 1 | 원 | 9,000 | 9,000 | 곡성군 | | | 5 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 720 | - | 16 | 원 | 6,096 | 5,805 | 곡성군 | | | 6 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 721 | - | 1 | 원 | 8,983 | 8,983 | 곡성군 | | | 7 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 722 | - | 10 | 원 | 6,735 | 6,544 | 곡성군 | | | 8 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 723 | - | 8 | 원 | 818 | 733 | 곡성군 | | | 9 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 724 | - | 1 | 원 | 7,909 | 7,909 | 곡성군 | | | 10 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 725 | - | 1 | 원 | 12,939 | 12,892 | 곡성군 | | | 11 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 741 | - | 1 | 원 | 15,141 | 14,909 | 곡성군 | | | 12 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 743 | - | 2 | 원 | 15,260 | 14,907 | 곡성군 | | | 13 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 743 | - | 9 | 도 | 100 | 100 | 곡성군 | | | 14 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 745 | - | 5 | 원 | 16,854 | 16,555 | 곡성군 | | | 15 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 747 | - | 8 | 원 | 17,635 | 17,333 | 곡성군 | | | 16 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 770 | - | 16 | 철 | 1,449 | 1,449 | 곡성군 | | | 17 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 770 | - | 17 | 철 | 2,700 | 2,278 | 곡성군 | | | 18 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 777 | - | 15 | 구 | 639 | 629 | 농림수산부 | | | 19 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 777 | - | 16 | 구 | 580 | 564 | 농림수산부 | | | 20 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 777 | - | 17 | 구 | 957 | 938 | 농림수산부 | | | 21 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 777 | - | 18 | 구 | 1,339 | 1,339 | 농림수산부 | | | 22 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 777 | - | 19 | 구 | 2,946 | 1,221 | 농림수산부 | | | 23 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 778 | | | 도 | 615 | 615 | 농림수산부 | | | 24 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 779 | | | 도 | 576 | 576 | 농림수산부 | | | 25 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 780 | - | 4 | 도 | 1,101 | 1,090 | 농림수산부 | | | 26 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 781 | - | 4 | 도 | 1,221 | 1,221 | 농림수산부 | | | 27 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 783 | - | 3 | 도 | 305 | 286 | 농림수산부 | | | 28 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 785 | - | 2 | 제 | 278 | 246 | 농림수산부 | | | 29 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 787 | | | 도 | 7,926 | 3,919 | 농림수산부 | | | 30 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 830 | | | 구 | 628 | 615 | 농림수산부 | | | 31 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 831 | | | 구 | 360 | 351 | 농림수산부 | | | 32 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 832 | - | 2 | 구 | 741 | 727 | 농림수산부 | | | 33 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 833 | - | 3 | 구 | 571 | 561 | 농림수산부 | | | 34 | 곡성 | 오곡 | 오지 | 834 | - | 3 | 도 | 638 | 628 | 농림수산부 | | | Ⅱ. 곡성 군관리계획 결정(변경) 1. 군계획시설 결정(변경) 가. 공간시설 ■ 유원지 결정(변경) 조서(변경없음) 구분 | 도면표시 번호 | 시설명 | 위치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 1 | 유원지 | 오곡면 오지리 715-5 일원 | 149,850 | 재고 ‘05.7.5 제2005-14호 | | ■ 유원지 조성계획 결정(변경) 조서(경미한 변경) ❍ 유원지 조성계획 총괄표 구분 | 부지면적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | 기 정 | 증 감 | 변 경 | 합 계 | 149,850 | - | 149,850 | 100.0 | | 유희시설 | - | - | - | - | | 운동시설 | - | - | - | - | | 휴양시설 | 5,412 | - | 5,412 | 3.6 | | 특수시설 | 96,325 | 증) 1,852 | 98,177 | 65.5 | | 편익시설 | 5,582 | 증) 1,298 | 6,880 | 4.6 | | 관리시설 | 21,359 | 감) 2,450 | 18,909 | 12.6 | | 녹 지 | 21,172 | 감) 700 | 20,472 | 13.7 | | ❍ 유원지 조성계획 결정(변경) 조서 구분 | 변경 구분 | 시설명 | 부지면적(㎡) | 건축면적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 변경후 | 합계 | 149,850 | | 149,850 | 6,404.07 | 증)1,182.87 | 7,586.94 | - | 휴양 시설 | 소계 | 5,412 | | 5,412 | 922.04 | | 922.04 | - | 기정 | 1 | 추억여행 체험관 | 3,592 | | 3,592 | 641.57 | | 641.57 | 추억여행 체험관 | 기정 | 2 | 어린이체험놀이터 (드림랜드) | 1,820 | | 1,820 | 280.47 | | 280.47 | 4D입체상영관 | 특수 시설 | 소계 | 96,325 | 증)1,852 | 98,177 | 3,485.34 | 증)553.66 | 4,039.00 | - | 기정 | 3 | 에코힐링존 | 8,315 | | 8,315 | 2,574.08 | | 2,574.08 | 생태체험관 | 변경 | 4 | 소나무원 | 5,116 | 감)816 | 4,300 | - | | - | - | 기정 | 5 | 진입광장 | 989 | | 989 | - | | - | - | 변경 | 6 | 다목적광장 | 5,284 | 증)2,346 | 7,630 | - | 증)91.54 | 91.54 | 로즈스테이지 | 기정 | 7 | 로즈카카오 | 5,502 | | 5,502 | - | | | | 기정 | 8 | 1,004 장미원 | 39,011 | 증)2,617 | 41,628 | 10.89 | | 10.89 | 사모정 | 336.57 | | 336.57 | 유리온실 | 18.00 | | 18.00 | 재활용분리수거장 | 41.16 | | 41.16 | 문주 | 21.60 | | 21.60 | 매표소 | 기정 | 9 | 중앙광장 | 19,510 | | 19,510 | 11.46 | | 11.46 | 육모정 | 26.46 | | 26.46 | 동진정 | 기정 | 10 | 섬진강 생태농촌 체험학습장 | 12,598 | 감)2,295 | 10,303 | 60.60 | | 60.60 | 스케이트장 탈의실 | 60.60 | | 60.60 | 휴게시설 렌탈동 | 149.04 | | 149.04 | 기와집1 | 25.92 | | 25.92 | 기와집2 | 63.36 | | 63.36 | 초가집 | 8.64 | | 8.64 | 초가정자 | 64.00 | | 64.00 | 공예전시장 | 12.96 | | 12.96 | 휴게쉼터 | - | 증)145.04 | 145.04 | 수족관 | - | 증)145.04 | 145.04 | 스몰쥬 | - | 증)145.04 | 145.04 | 조류존 | - | 증)27.00 | 27.00 | 관리사/창고 | 편익 시설 | 소계 | 5,582 | 증)1,298 | 6,880 | 1,808.15 | 증)629.21 | 2,437.36 | - | 변경 | 11 | 상가 | 1,360 | 증)1,172 | 2,532 | 763.58 | | 763.58 | 로즈카카오 | 27.00 | | 27.00 | 기차매점 및 창고 | 27.00 | | 27.00 | 놀이동산매점 및 창고 | 294.00 | | 294.00 | 향토음식점 | - | 증)329.21 | 329.21 | 로즈브리즈클럽 | - | 증)300.0 | 300.0 | 휴게음식점 | 변경 | 12 | 기차플랫폼 | 3,790 | 증)126 | 3,916 | - | | - | 관광안내동 | - | | - | 매표소부속화장실 | 696.57 | | 696.57 | 기차플랫폼 | 기정 | 13 | 증기기차 플랫폼 | 432 | | 432 | - | | - | - | 관리 시설 | 소계 | 21,359 | 감)2,450 | 18,909 | 170.54 | | 170.54 | - | 변경 | 14 | 도로 | 20,847 | 감)2,450 | 18,397 | - | | - | - | 기정 | 15 | 화장실 | 512 | | 512 | 170.54 | | 170.54 | 중앙광장 화장실 | 녹지 | 소계 | 21,172 | 감)700 | 20,472 | 18.00 | | 18.00 | 재활용 분리수거장 | [ 유원지 조성계획도 - 기정 ] 그림입니다. 원본 그림의 이름: 11-1_조성계획 기정도_260729-배치1.png 원본 그림의 크기: 가로 4960pixel, 세로 7016pixel | [ 유원지 조성계획도 - 변경 ] 그림입니다. 원본 그림의 이름: 11-2_조성계획 변경도_260918-Layout1.png 원본 그림의 크기: 가로 4960pixel, 세로 7016pixel |