김포 학운3-1 일반산업단지계획 변경(7차) 승인 고시

김포시고시 제2026 - 214호 김포 학운3-1 일반산업단지계획 변경(7차) 승인 고시 ｢산업단지 인․허가 절차 간소화를 위한 특례법｣ 제15조에 따라 김포 학운3-1 일반산업단지계획 변경을 승인 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다. 2026. 09. 29. 김 포 시 장 1. 산업단지의 명칭, 위치 및 면적[변경] 가. 명 칭 : 김포 학운3-1 일반산업단지 나. 위 치 - 기정 : 경기도 김포시 양촌읍 학운리 477번지 일원 - 변경 : 경기도 김포시 양촌읍 학운리 4471번지 일원 다. 면 적 - 산업단지(변경) 기정) 121,577.0㎡ ┍ 1공구 : 85,745.8㎡ ┕ 2공구 : 35,831.2㎡ 변경) 121,577.0㎡(변경없음) ┍ 1공구 : 85,745.8㎡(변경없음) 2공구 : 29,054.5㎡(감 6,776.7㎡) ┕ 3공구 : 6,776.7㎡(증 6,776.7㎡) - 지구 외 진입도로(변경) 기정) 10,276.0㎡ ┍ 1공구 : 4,662.8㎡ ┕ 2공구 : 5,613.2㎡ 변경) 10,276.0㎡(변경없음) ┍ 1공구 : 4,662.8㎡(변경없음) 2공구 : 0.0㎡(감 5,613.2㎡) ┕ 3공구 : 5,613.2㎡(증 5,613.2㎡) 2. 단지의 지정목적[변경없음] 가. 김포시 관내와 인근 지역의 대규모 개발사업에 따라 이전기업의 유치와 제조업의 집단화, 계열화를 통해 기업경쟁력 제고 및 지역발전 도모 나. 김포시의 자족도시화를 위한 산업인프라 구축 및 우수중소기업 유치 다. 김포골드밸리의 완성을 통해 지역경제 활성화 및 고용창출 기여 3. 산업단지개발사업의 시행자 주소 및 성명[변경없음] 가. 주소 : 경기도 김포시 김포대로 847, 202호(사우동, 중앙프라자) 나. 성명 : 대원산업개발(주) 대표이사 임종우 4. 산업단지의 개발기간 및 방법[변경] 가. 개발기간(변경) - 기정 : 2017. 1. 2. ∼ 2026. 12. 31. ┍ 1공구 : 2017. 1. 2. ~ 2025. 12. 31. ┕ 2공구 : 2017. 1. 2. ~ 2026. 12. 31. - 변경 : 2017. 1. 2. ∼ 2028. 12. 31. ┍ 1공구 : 2017. 1. 2. ~ 2025. 12. 31. 2공구 : 2017. 1. 2. ~ 2027. 12. 31. ┕ 3공구 : 2017. 1. 2. ~ 2028. 12. 31. 나. 개발방법 : 민간개발(변경없음) 5. 주요유치업종 및 유치업종배치계획[변경] (기정) 가. 유치업종 목재 및 나무제품제조업; 가구 제외(C16), 화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품 제외(C20 중 C20423 화장품 제조업에 한함), 1차 금속 제조업(C24), 금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외(C25), 전자제품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26), 전기장비 제조업(C28), 기타 기계 및 장비 제조업(C29), 기타 제품 제조업(C33), 「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력 발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용. 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 나. 유치업종배치계획 ※ 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)은 화장품 제조업(20423)에 한함 ※「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력 발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용, 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 구 분 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 비 고 | 합 계 | 63,103.5 | 100.0 | - | 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타 제품 제조업 (C33) | 20.208.3 | 32.0 | 1공구, 복합용지 내 산업시설 3,538.0㎡ 포함 | 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타 제품 제조업 (C33) | 21.341.1 | 33.8 | 1공구 | 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 1차 금속 제조업 (C24) 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타제품제조업 (C33) | 8.238.2 | 13.1 | 1공구 | 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 (C26) 전기장비 제조업 (C28) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) | 5.097.2 | 8.0 | 1공구 | 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 (C26) 전기장비 제조업 (C28) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) | 4.646.6 | 7.4 | 1공구 | 목재 및 나무제품 제조업;가구제외 (C16) 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타 제품 제조업 (C33) | 3.572.1 | 5.7 | 1공구 복합용지 내 산업시설 3,572.1㎡ | 태양력발전업 (D35114) | - | - | 1ㆍ2공구 | (변경) 가. 유치업종 식료품 제조업(C10), 목재 및 나무제품제조업; 가구 제외(C16), 화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품 제외(C20 중 C20423 화장품 제조업에 한함), 1차 금속 제조업(C24), 금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외(C25), 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업(C26), 전기장비 제조업(C28), 기타 기계 및 장비 제조업(C29), 기타 제품 제조업(C33), 「산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력 발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용. 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 나. 유치업종배치계획 ※ 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외)은 화장품 제조업(20423)에 한함 ※「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력 발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용, 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 구 분 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 비 고 | 합 계 | 63,103.5 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;100 =SUM(BELOW) %g, 100 100 .0 | - | 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타 제품 제조업 (C33) | 20,208.3 | 32.0 | 1공구, 복합용지 내 산업시설 3,534.0㎡ 포함 ※ 오기 정정 | 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타 제품 제조업 (C33) | 21,341.1 | 33.8 | 1공구 | 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 1차 금속 제조업 (C24) 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타제품제조업 (C33) | 8,238.2 | 13.1 | 1공구 | 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 (C26) 전기장비 제조업 (C28) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) | 2,234.6 | 3.5 | 1공구 | 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 (C26) 전기장비 제조업 (C28) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) | 4,646.6 | 7.4 | 1공구 | 목재 및 나무제품 제조업;가구제외 (C16) 금속가공제품 제조업 (C25) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) 기타 제품 제조업 (C33) | 3,572.1 | 5.7 | 1공구 복합용지 내 산업시설 3,572.1㎡ | 식료품 제조업 (C10) 화학물질 및 화학제품 제조업(의약품 제외) (C20) 기타 기계 및 장비 제조업 (C29) | 2,862.6 | 4.5 | 1공구 | 태양력발전업 (D35114) | - | - | 1ㆍ2ㆍ 3공구 | 6. 토지이용계획 및 주요기반시설계획[변경] 가. 토지이용계획 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 계 (변경없음) | 1공구 (변경없음) | 2공구 | 3공구 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 변경후 | 합 계 | 121,577.0 | 85,745.8 | 35,831.2 | 감)6,776.7 | 29,054.5 | - | 증)6,776.7 | 6,776.7 | 100.0 | - | 산업시설용지 | 55,997.4 | 55,997.4 | - | - | - | - | - | - | 46.1 | - | 복 합 용 지 | 10,151.8 | 10,151.8 | - | - | - | - | - | - | 8.3 | - | 공공 시설 용지 | 소 계 | 55,427.8 | 19,596.6 | 35,831.2 | 감)6,776.7 | 29,054.5 | - | 증)6,776.7 | 6,776.7 | 45.6 | - | 주차장 | 1,283.8 | 1,283.8 | - | - | - | - | - | - | 1.1 | - | 공 원 | 1,242.3 | 1,242.3 | - | - | - | - | - | - | 1.0 | - | 공공공지 | 14,007.5 | - | 14,007.5 | - | 14,007.5 | - | - | - | 11.5 | - | 완충녹지 | 12,075.7 | - | 12,075.7 | 감)1,775.1 | 10,300.6 | - | 증)1,775.1 | 1,775.1 | 9.9 | - | 오수중계펌프장 | 50.3 | 50.3 | - | - | - | - | - | - | 0.1 | - | 유수지 | 4,746.4 | - | 4,746.4 | - | 4,746.4 | - | - | - | 3.9 | - | 도 로 | 22,021.8 | 17,020.2 | 5,001.6 | 감)5,001.6 | - | - | 증)5,001.6 | 5,001.6 | 18.1 | - | 나. 주요기반시설계획 1) 도로 가) 지구내 도로 ① 도로 총괄표 (기정) 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 5 | 1,154 (1,040) | 25,238.8 (22,021.8) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 755 (641) | 17,567.8 (14,350.8) | | 1공구 | 5 | 950 (900) | 18,504.2 (17,020.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 551 (501) | 10,899.0 (9,415.0) | 2공구 | <2> | 204 (140) | 6,734.6 (5,001.6) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 대로 | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | - | - | - | - | - | - | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | | 1공구 | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | - | - | - | - | - | - | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | 2공구 | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | - | - | - | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 중로 | 3 | 610 (610) | 10,579.0 (10,579.0) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | | 1공구 | 3 | 610 (610) | 10,513.2 (10,513.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | 2공구 | <1> | - | 65.8 (65.8) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | - | - | - | 소로 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | | 1공구 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ※ ( )는 지구내 연장 및 면적이며 < >는 공구별 노선 중복 사항임 (변경) 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 5 | 1,154 (1,040) | 25,238.8 (22,021.8) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 755 (641) | 17,567.8 (14,350.8) | | 1공구 | 5 | 950 (900) | 18,504.2 (17,020.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 551 (501) | 10,899.0 (9,415.0) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | <2> | 204 (140) | 6,734.6 (5,001.6) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 대로 | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | - | - | - | - | - | - | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | | 1공구 | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | - | - | - | - | - | - | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | - | - | - | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 중로 | 3 | 610 (610) | 10,579.0 (10,579.0) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | | 1공구 | 3 | 610 (610) | 10,513.2 (10,513.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | <1> | - | 65.8 (65.8) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | - | - | - | 소로 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | | 1공구 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ② 도로 결정(변경) 조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 5개 노선 | - | 1,154 (1,040) | - | - | - | - | - | - | 변경 | 5개 노선 | - | 1,154 (1,040) | - | - | - | - | - | - | 기정 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (356) | 대2-3 (학운리530-2) | 대3-36 (학운리 4025) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌중1-5 23.4m중복 (고가차도구간) 1공구, 2공구 | 변경 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (356) | 대2-3 (학운리 530-2) | 대3-36 (학운리 4025) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌중1-5 23.4m중복 (고가차도구간) 1공구, 3공구 | ※ ( )는 지구 내 연장임 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 중로 | 1 | 7 | 20.5 | 국지 도로 | 114 (114) | 대3-41 (학운리 532) | 중2-40 (학운리 502) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구, 2공구 | 변경 | 중로 | 1 | 7 | 20.5 | 국지 도로 | 114 (114) | 대3-41 (학운리 4480) | 중2-40 (학운리 4478) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구, 3공구 | 기정 | 중로 | 2 | 40 | 17 | 국지 도로 | 285 (285) | 중1-7 (학운리 502) | 중2-41 (학운리 476) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 중로 | 2 | 40 | 17 | 국지 도로 | 285 (285) | 중1-7 (학운리 4479) | 중2-41 (학운리 493-13) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 기정 | 중로 | 3 | 24 | 13 | 국지 도로 | 211 (211) | 대3-41 (학운리 502) | 중1-7 (학운리 476) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 중로 | 3 | 24 | 13 | 국지 도로 | 211 (211) | 대3-41 (학운리 4480) | 중1-7 (학운리 4479) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 기정 | 소로 | 3 | 24 | 4 | 국지 도로 | 74 (74) | 중2-40 (학운리 476) | 유수지28 (학운리 467) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 소로 | 3 | 24 | 4 | 국지 도로 | 74 (74) | 중2-40 (학운리 4478) | 유수지28 (학운리 467-1) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 나) 지구 외 진입도로 ① 도로 총괄표 (기정) ※ ( )는 지구 외 연장 및 면적이며 < >는 공구별 노선 중복 사항임 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 4 | 718 (362) | 21,365.7 (10,276.0) | - | - | - | 2 | 168 (168) | 4,863.0 (4,863.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 3 | 398 (182) | 10,816.7 (4,662.8) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 대로 | 3 | 666 (310) | 20,382.7 (9,293.0) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | - | - | - | - | - | - | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 중로 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | | 1공구 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (변경) ※ ( )는 지구 외 연장 및 면적이며 < >는 공구별 노선 중복 사항임 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 4 | 718 (362) | 21,365.7 (10,276.0) | - | - | - | 2 | 168 (168) | 4,863.0 (4,863.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 3 | 398 (182) | 10,816.7 (4,662.8) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 대로 | 3 | 666 (310) | 20,382.7 (9,293.0) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | - | - | - | - | - | - | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 중로 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | | 1공구 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ② 도로 결정(변경) 조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 4개 노선 | - | 718 (362) | - | - | - | - | - | - | 변경 | 4개 노선 | - | 718 (362) | - | - | - | - | - | - | 기정 | 대로 | 2 | 3 | 32.5 | 집산 도로 | 116 (116) | 대곶 대3-31 | 양촌 중1-5 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2020-234호 (‵20.10.14.) | 학운4-1 2공구 | 변경 | 대로 | 2 | 3 | 32.5 | 집산 도로 | 116 (116) | 대곶 대3-31 | 양촌 중1-5 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2020-234호 (‵20.10.14.) | 학운4-1 3공구 | 기정 | 대로 | 3 | 36 | 25 ～28 | 보조 간선 도로 | 80 (80) | 동측 지구계 | 학운 대3-12 | 일반 도로 | - | 경기도고시 제2017-5246호 (‵17.10.23) | 학운3 1공구 | ※ ( )는 지구 외 연장 및 면적임 구분 | 규 모 | 기능 | 연장(m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (114) | 학운리 530-2 | 학운리 4025 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌 중1-5 23.4m 중복 (고가차도구간) 1공구, 2공구 | 변경 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (114) | 학운리 530-2 | 학운리 4025 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌 중1-5 23.4m 중복 (고가차도구간) 1공구, 3공구 | 기정 | 중로 | 2 | 41 | 17 | 국지 도로 | 52 (52) | 학운리 476 | 학운리 3947 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 중로 | 2 | 41 | 17 | 국지 도로 | 52 (52) | 학운리 4478 | 학운리 3947 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 2) 주차장(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 | 52 | 주차장 | 양촌읍 학운리 490 일원 | 양촌읍 학운리 4473 | 1,283.8 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 3) 공원(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 | 55 | 휴심 공원 | 소공원 | 양촌읍 학운리 502 일원 | 양촌읍 학운리 4472 | 1,242.3 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 4) 녹지(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 2공구 | 2공구 | 3공구 | 합계 | 3개소 | - | - | - | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;12,075.7 =SUM(BELOW) %g, 12,075.7 12,075.7 | 10,300.6 | 1,775.1 | - | - | 기정 | 150 | 녹지 | 완충 녹지 | 양촌읍 학운리 468 일원 | 1,175.6 | 1,175.6 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | - | 기정 | 151 | 녹지 | 완충 녹지 | 양촌읍 학운리 490 일원 | 6,117.0 | 6,117.0 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | - | 변경 | 152 | 녹지 | 완충 녹지 | 양촌읍 학운리 536 일원 | 4,783.1 | 3,008.0 | 1,775.1 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | - | 5) 공공공지(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 합계 | 2개소 | - | - | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;14,007.5 =SUM(BELOW) %g, 14,007.5 14,007.5 | - | - | 기정 | 107 | 공공공지 | 양촌읍 학운리 536 일원 | 10,319.2 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 2공구 | 기정 | 108 | 공공공지 | 양촌읍 학운리 478 일원 | 3,688.3 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 2공구 | 6) 유수지(변경없음) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 28 | 유수지 | 저류시설 | 양촌읍 학운리 466 일원 | 4,746.4 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 2공구 | 7) 하수도(변경) 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 | 8 | 하수도 | 양촌읍 학운리 468 일원 | 양촌읍 학운리 4476 | 50.3 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구, 오수중계 펌프장 | 8) 전력공급계획(변경) 구 분 | 전력량 (kW) | 비 고 | 전력량 | 7,689 | 1ㆍ2ㆍ 3공구 , 동시 | 9) 통신공급계획(변경없음) 구 분 | 회선수요량(회선) | 비 고 | 회선수 | 62 | 1공구 | 10) 용수공급계획(변경) 구 분 | 합계(㎥/일) | 공업용수량(㎥/일) | 생활용수량(㎥/일) | 비 고 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 공급량 | 361 | 증) 20 | 381 | 298 | 증) 21 | 319 | 63 | 감) 1 | 62 | 1공구 | 11) 에너지공급계획(변경) 구 분 | 계획사용량(Gcal/년) | 비 고 | 기정 | 증감 | 변경 | 수요량 | 25,271 | 증) 642 | 25,913 | 1공구 | 12) 오폐수처리계획(변경) 구 분 | 합계(㎥/일) | 생활오수량(㎥/일) | 공장폐수량(㎥/일) | 비 고 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 발생량 | 162 | 증)15 | 177 | 56 | - | 56 | 106 | 증)15 | 121 | 1공구 | ※ 산업단지에서 발생하는 오폐수는 전량 양촌일반산업단지내 양촌공공폐수처리시설로 연계처리 13) 폐기물처리(변경) ※ 산업단지에서 발생하는 사업장폐기물은 분리수거 후 전량 위탁처리 ※ 제6차(2021~2022) 전국폐기물통계조사(2022.12, 환경부)에 따른 폐기물 산정 원단위 적용 구 분 | 합계(톤/년) | 생활폐기물(톤/년) | 사업장폐기물(톤/년) | 비고 | 배출시설계폐기물 | 지정폐기물 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 기정 | 증감 | 변경 | 발생량 | 13,229.8 | 감)1,746.8 | 11,483.0 | 53.7 | 감)0.6 | 53.1 | 11,211.3 | 감)1,595.9 | 9,615.4 | 1,964.8 | 감)150.3 | 1,814.5 | 1공구 | 7. 산업단지 개발을 위한 지방자치단체의 지원계획[변경없음] - 해당없음 8. 수용ㆍ사용할 토지ㆍ건축물 기타 물건이나 권리의 세목과 그 소유자 및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명ㆍ주소[변경] 【별첨1】 편입토지 세목조서 9. 도시관리계획 결정에 대한 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제25조 제6항의 각호의 사항(세부도면생략)[변경] 가. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 1) 용도지역 결정(변경) 조서 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비 (%) | 비 고 | 계 | 1공구 | 2공구 | 3공구 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 변경후 | 공업지역 | 합 계 | 121,577.0 | 85,745.8 | 35,831.2 | 감)6,776.7 | 29,054.5 | - | 증)6,776.7 | 6,776.7 | 100.0 | - | 일반공업 지역 | 107,026.2 | 71,195.0 | 35,831.2 | 감)6,776.7 | 29,054.5 | - | 증)6,776.7 | 6,776.7 | 88.0 | - | 준공업 지역 | 14,550.8 | 14,550.8 | - | - | - | - | - | - | 12.0 | - | 2) 용도지역 결정(변경) 사유서 도면 표시번호 | 위치 | 용도 지역 | 면 적(㎡) | 용적률 (%) | 결정(변경)사유 | 계 | 1공구 | 2공구 | 3공구 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | ① | 양촌읍 학운리 508-1일원 | 양촌읍 학운리 4478 일원 | 일반 공업 지역 | 107,026.2 | 71,195.0 | 35,831.2 | 29,054.5 | - | 6,776.7 | 350 ~ 450 | ㆍ1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 위치표기 변경 및 구간별 사업(공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할 | ② | 양촌읍 학운리 505 일원 | 양촌읍 학운리 4466 일원 | 준공업지역 | 14,550.8 | 14,550.8 | - | - | - | - | 350 | ㆍ1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 위치표기 변경 | 나. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 1) 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 구분 | 도면 표시번호 | 구 역 명 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비고 | 계 | 1공구 | 2공구 | 3공구 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 변경후 | 변경 | 65 | 학운3-1 지구단위계획구역 | 양촌읍 학운리 477번지 일원 | 양촌읍 학운리 4471번지 일원 | 121,577.0 | 85,745.8 | 35,831.2 | 감)6,776.7 | 29,054.5 | - | 증)6,776.7 | 6,776.7 | - | 2) 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서 도면표시 번 호 | 위 치 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 65 | 학운3-1 지구단위 계획구역 | ㆍ위치표기 변경 - 기정 : 양촌읍 학운리 477번지 일원 - 변경 : 양촌읍 학운리 4471번지 일원 ㆍ공구분할 - 기정 ┌ 1공구 : 85,745.8㎡ └ 2공구 : 35,831.2㎡ - 변경 ┌ 1공구 : 85,745.8㎡ 2공구 : 29,054.5㎡(감 6,776.7㎡) └ 3공구 : 6,776.7㎡(증 6,776.7㎡) | ㆍ1공구 준공으로 부여된 확정지번 으로 위치 표기 변경 및 구간별 사업 (공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할 | 다. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 1) 교통시설(변경) 가) 도로(변경) ① 지구내 도로(변경) (1) 도로 총괄표 (기정) 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 5 | 1,154 (1,040) | 25,238.8 (22,021.8) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 755 (641) | 17,567.8 (14,350.8) | | 1공구 | 5 | 950 (900) | 18,504.2 (17,020.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 551 (501) | 10,899.0 (9,415.0) | 2공구 | <2> | 204 (140) | 6,734.6 (5,001.6) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 대로 | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | - | - | - | - | - | - | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | | 1공구 | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | - | - | - | - | - | - | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | 2공구 | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | - | - | - | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 중로 | 3 | 610 (610) | 10,579.0 (10,579.0) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | | 1공구 | 3 | 610 (610) | 10,513.2 (10,513.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | 2공구 | <1> | - | 65.8 (65.8) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | - | - | - | 소로 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | | 1공구 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ※ ( )는 지구내 연장 및 면적이며 < >는 공구별 노선 중복 사항임 (변경) 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 5 | 1,154 (1,040) | 25,238.8 (22,021.8) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 755 (641) | 17,567.8 (14,350.8) | | 1공구 | 5 | 950 (900) | 18,504.2 (17,020.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 3 | 551 (501) | 10,899.0 (9,415.0) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | <2> | 204 (140) | 6,734.6 (5,001.6) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 대로 | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | - | - | - | - | - | - | 1 | 470 (356) | 14,306.7 (11,089.7) | | 1공구 | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | - | - | - | - | - | - | 1 | 266 (216) | 7,637.9 (6,153.9) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | - | - | - | - | - | - | <1> | 204 (140) | 6,668.8 (4,935.8) | 중로 | 3 | 610 (610) | 10,579.0 (10,579.0) | 1 | 114 (114) | 2,795.9 (2,795.9) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | | 1공구 | 3 | 610 (610) | 10,513.2 (10,513.2) | 1 | 114 (114) | 2,730.1 (2,730.1) | 1 | 285 (285) | 4,875.1 (4,875.1) | 1 | 211 (211) | 2,908.0 (2,908.0) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | <1> | - | 65.8 (65.8) | <1> | - | 65.8 (65.8) | - | - | - | - | - | - | 소로 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | | 1공구 | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | - | - | - | - | - | - | 1 | 74 (74) | 353.1 (353.1) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (2) 도로 결정(변경) 조서 ※ ( )는 지구 내 연장임 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 5개 노선 | - | 1,154 (1,040) | - | - | - | - | - | - | 변경 | 5개 노선 | - | 1,154 (1,040) | - | - | - | - | - | - | 기정 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (356) | 대2-3 (학운리 530-2) | 대3-36 (학운리 4025) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌중1-5 23.4m중복 (고가차도구간) 1공구, 2공구 | 변경 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (356) | 대2-3 (학운리 530-2) | 대3-36 (학운리 4025) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌중1-5 23.4m중복 (고가차도구간) 1공구, 3공구 | 기정 | 중로 | 1 | 7 | 20.5 | 국지 도로 | 114 (114) | 대3-41 (학운리 532) | 중2-40 (학운리 502) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구, 2공구 | 변경 | 중로 | 1 | 7 | 20.5 | 국지 도로 | 114 (114) | 대3-41 (학운리 4480) | 중2-40 (학운리 4478) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구, 3공구 | 기정 | 중로 | 2 | 40 | 17 | 국지 도로 | 285 (285) | 중1-7 (학운리 502) | 중2-41 (학운리 476) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 중로 | 2 | 40 | 17 | 국지 도로 | 285 (285) | 중1-7 (학운리 4479) | 중2-41 (학운리 493-13) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 기정 | 중로 | 3 | 24 | 13 | 국지 도로 | 211 (211) | 대3-41 (학운리 502) | 중1-7 (학운리 476) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 중로 | 3 | 24 | 13 | 국지 도로 | 211 (211) | 대3-41 (학운리 4480) | 중1-7 (학운리 4479) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 기정 | 소로 | 3 | 24 | 4 | 국지 도로 | 74 (74) | 중2-40 (학운리 476) | 유수지28 (학운리 467) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 소로 | 3 | 24 | 4 | 국지 도로 | 74 (74) | 중2-40 (학운리 4478) | 유수지28 (학운리 467-1) | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | (3) 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 대로3-41 | 대로3-41 | ㆍ공구변경 - 기정 : 1ㆍ2공구 - 변경 : 1ㆍ3공구 | ㆍ구간별 사업(공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할에 따른 변경 | 중로1-7 | 중로1-7 | ㆍ기점 및 종점 표기 변경 ㆍ공구변경 - 기정 : 1ㆍ2공구 - 변경 : 1ㆍ3공구 | ㆍ 1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 기ㆍ종점 표기 변경 및 구간별 사업(공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할에 따른 변경 | 중로2-40 | 중로2-40 | ㆍ기점 및 종점 표기 변경 | ㆍ 1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 기ㆍ종점 표기 변경 | 중로3-24 | 중로3-24 | ㆍ기점 및 종점 표기 변경 | ㆍ 1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 기ㆍ종점 표기 변경 | 소로3-24 | 소로3-24 | ㆍ기점 및 종점 표기 변경 | ㆍ 1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 기ㆍ종점 표기 변경 | ② 지구 외 진입도로(변경) (1) 도로 총괄표 (기정) ※ ( )는 지구 외 연장 및 면적이며 < >는 공구별 노선 중복 사항임 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 4 | 718 (362) | 21,365.7 (10,276.0) | - | - | - | 2 | 168 (168) | 4,863.0 (4,863.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 3 | 398 (182) | 10,816.7 (4,662.8) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 대로 | 3 | 666 (310) | 20,382.7 (9,293.0) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | - | - | - | - | - | - | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 중로 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | | 1공구 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (변경) ※ ( )는 지구 외 연장 및 면적이며 < >는 공구별 노선 중복 사항임 구분 | 계 | 1류 | 2류 | 3류 | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 노선수 | 연장(m) | 면적(㎡) | 합계 | 4 | 718 (362) | 21,365.7 (10,276.0) | - | - | - | 2 | 168 (168) | 4,863.0 (4,863.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 3 | 398 (182) | 10,816.7 (4,662.8) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 대로 | 3 | 666 (310) | 20,382.7 (9,293.0) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | 2 | 550 (194) | 16,502.7 (5,413.0) | | 1공구 | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | - | - | - | - | - | - | 2 | 346 (130) | 9,833.7 (3,679.8) | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | 1 <1> | 320 (180) | 10,549.0 (5,613.2) | - | - | - | 1 | 116 (116) | 3,880.0 (3,880.0) | <1> | 204 (64) | 6,669.0 (1,733.2) | 중로 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | | 1공구 | 1 | 52 (52) | 983.0 (983.0) | - | - | - | 1 | 52 (52) | 983 (983) | - | - | - | 2공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 3공구 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | (2) 도로 결정(변경) 조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 4개 노선 | - | 718 (362) | - | - | - | - | - | - | 변경 | 4개 노선 | - | 718 (362) | - | - | - | - | - | - | 기정 | 대로 | 2 | 3 | 32.5 | 집산 도로 | 116 (116) | 대곶 대3-31 | 양촌 중1-5 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2020-234호 (‵20.10.14.) | 학운4-1 2공구 | 변경 | 대로 | 2 | 3 | 32.5 | 집산 도로 | 116 (116) | 대곶 대3-31 | 양촌 중1-5 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2020-234호 (‵20.10.14.) | 학운4-1 3공구 | 기정 | 대로 | 3 | 36 | 25 ～28 | 보조 간선 도로 | 80 (80) | 동측 지구계 | 학운 대3-12 | 일반 도로 | - | 경기도고시 제2017-5246호 (‵17.10.23) | 학운3 1공구 | ※ ( )는 지구 외 연장 및 면적임 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 주요 경과지 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (114) | 학운리 530-2 | 학운리 4025 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌 중1-5 23.4m 중복 (고가차도구간) 1공구, 2공구 | 변경 | 대로 | 3 | 41 | 28.5 | 보조 간선 도로 | 470 (114) | 학운리 530-2 | 학운리 4025 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 양촌 중1-5 23.4m 중복 (고가차도구간) 1공구, 3공구 | 기정 | 중로 | 2 | 41 | 17 | 국지 도로 | 52 (52) | 학운리 476 | 학운리 3947 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | 변경 | 중로 | 2 | 41 | 17 | 국지 도로 | 52 (52) | 학운리 4478 | 학운리 3947 | 일반 도로 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | (3) 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 대로2-3 | 대로2-3 | ㆍ공구변경 - 기정 : 2공구 - 변경 : 3공구 | ㆍ구간별 사업(공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할에 따른 변경 | 대로3-41 | 대로3-41 | ㆍ공구변경 - 기정 : 1ㆍ2공구 - 변경 : 1ㆍ3공구 | ㆍ구간별 사업(공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할에 따른 변경 | 중로2-41 | 중로2-41 | ㆍ기점 표기 변경 | ㆍ 1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 기점 표기 변경 | 나) 주차장(변경) (1) 주차장 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 | 52 | 주차장 | 양촌읍 학운리 490 일원 | 양촌읍 학운리 4473 | 1,283.8 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | (2) 주차장 결정(변경) 사유서 도 면 표시번호 | 시설명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 52 | 주차장 | ㆍ위치표기 변경 - 기정 : 양촌읍 학운리 490일원 - 변경 : 양촌읍 학운리 4473 | ㆍ1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 위치표기 변경 | 2) 공간시설(변경) 가) 공원(변경) (1) 공원 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 | 55 | 휴심 공원 | 소공원 | 양촌읍 학운리 502 일원 | 양촌읍 학운리 4472 | 1,242.3 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구 | (2) 공원 결정(변경) 사유서 도 면 표시번호 | 시설명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 55 | 휴심공원 | ㆍ위치표기 변경 - 기정 : 양촌읍 학운리 502일원 - 변경 : 양촌읍 학운리 4472 | ㆍ1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 위치표기 변경 | 나) 녹지(변경) (1) 녹지 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 2공구 | 2공구 | 3공구 | 합계 | 3개소 | - | - | - | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;12,075.7 =SUM(BELOW) %g, 12,075.7 12,075.7 | 10,300.6 | 1,775.1 | - | - | 기정 | 150 | 녹지 | 완충 녹지 | 양촌읍 학운리 468 일원 | 1,175.6 | 1,175.6 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | - | 기정 | 151 | 녹지 | 완충 녹지 | 양촌읍 학운리 490 일원 | 6,117.0 | 6,117.0 | - | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | - | 변경 | 152 | 녹지 | 완충 녹지 | 양촌읍 학운리 536 일원 | 4,783.1 | 3,008.0 | 1,775.1 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | - | (2) 녹지 결정(변경) 사유서 도 면 표시번호 | 시설명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 152 | 녹지 | ㆍ공구변경 - 기정 : 2공구 4,783.1㎡ - 변경 ┌ 2공구 : 3,008.0㎡ └ 3공구 : 1,775.1㎡ | ㆍ 구간별 사업(공사) 진행 일정을 고려한 추가 공구(3공구) 분할에 따른 변경 | 다) 공공공지(변경없음) (1) 공공공지 결정 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 합계 | 2개소 | - | - | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;14,007.5 =SUM(BELOW) %g, 14,007.5 14,007.5 | - | - | 기정 | 107 | 공공공지 | 양촌읍 학운리 536 일원 | 10,319.2 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 2공구 | 기정 | 108 | 공공공지 | 양촌읍 학운리 478 일원 | 3,688.3 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 2공구 | 3) 방재시설(변경없음) (1) 유수지 결정 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 면적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 28 | 유수지 | 저류시설 | 양촌읍 학운리 466 일원 | 4,746.4 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 2공구 | 4) 환경기초시설(변경) (1) 하수도 결정(변경) 조서 구분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 | 8 | 하수도 | 양촌읍 학운리 468 일원 | 양촌읍 학운리 4476 | 50.3 | 김포시고시 제2022-310호 (‵22.12.30.) | 1공구, 오수중계 펌프장 | (2) 하수도 결정(변경) 사유서 도 면 표시번호 | 시설명 | 결정(변경)내용 | 결정(변경)사유 | 8 | 하수도 | ㆍ위치표기 변경 - 기정 : 양촌읍 학운리 468 일원 - 변경 : 양촌읍 학운리 4476 | ㆍ1공구 준공으로 부여된 확정지번으로 위치표기 변경 | 라. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 조서[변경없음] 1) 산업시설용지 도면번호 | 가구번호 | 면적(㎡) | 획지 | 비 고 | 위치 | 면적(㎡) | 합 계 | 55,997.4 | - | 55,997.4 | - | A | A | 33,151.2 | -1 | 6,221.7 | 1공구 | -2 | 3,310.4 | -3 | 2,813.2 | -4 | 2,648.6 | -5 | 1,680.4 | -6 | 4,931.4 | -7 | 3,307.3 | -8 | 8,238.2 | B | B | 22,846.2 | -1 | 2,234.6 | -2 | 2,862.6 | -3 | 4,646.6 | -4 | 9,338.0 | -5 | 1,674.6 | -6 | 2,089.8 | 2) 복합용지 도면번호 | 가구번호 | 면적(㎡) | 획지 | 비 고 | 위치 | 면적(㎡) | 합 계 | 10,151.8 | - | 10,151.8 | - | C | C | 10,151.8 | -1 | 2,551.2 | 1공구 | -2 | 1,671.7 | -3 | 2,551.9 | -4 | 3,377.0 | 3) 주차장용지 도면번호 | 가구번호 | 면적(㎡) | 획지 | 비 고 | 위치 | 면적(㎡) | D | D | 1,283.8 | -1 | 1,283.8 | 1공구 | 마. 건축물에 대한 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획 결정 조서[변경없음] 1) 산업시설용지 - 산업시설용지A 가구 번호 | 획지 번호 | 구 분 | 계 획 내 용 | A | -1~8 | 용도 | 허용 | ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설 ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조 제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용. 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 | 불허 | ㆍ 허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | ㆍ 70% 이하 | 용적률 | ㆍ 350% 이하 | 높 이 | ㆍ 5층 이하(35m 이하) | 주 차 | ㆍ 시설면적 150㎡당 1대, 기계식주차 및 옥상주차 불허 | 배 치 | ㆍ 건물과 설비는 분산 배치하고, 건축물의 길이가 길고 입면적이 넓은 경우 획지경계선에서 최대한 이격을 권장 | 형 태 | ㆍ 담장 - 담장을 설치하는 경우 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리를 설치하도록 권장 ㆍ 옥외광고물에 관한 사항은 「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률」, 「경기도 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례」, 「김포시 공공디자인 진흥계획」 등 관련 법령에 따름 | 색 채 | ㆍ 「김포시 경관계획」 중 공장건축물 색채 적용 | 건축선 | 17m 이상 도로변 | ㆍ 건축한계선 2m - 건축한계선에 의한 전면공지는 가로경관 향상을 위하여 차량출입구를 제외하고 폭 1m 이상의 수목 식재 | 17m 미만 도로변 | ㆍ 건축한계선 1m | 인접대지 경계선 | ㆍ 건축한계선 1m | ※ 기타 상기에서 정하지 않은 사항에 대해서는 김포시 도시계획조례 등 관련법규에 따른다. - 산업시설용지B 가구 번호 | 획지 번호 | 구 분 | 계 획 내 용 | B | -1~6 | 용도 | 허용 | ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설 ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조 제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용. 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 | 불허 | ㆍ 허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | ㆍ 70% 이하 | 용적률 | ㆍ 350% 이하 | 높 이 | ㆍ 6층 이하(35m 이하) | 주 차 | ㆍ 시설면적 150㎡당 1대, 기계식주차 및 옥상주차 불허 | 배 치 | ㆍ 건물과 설비는 분산 배치하고, 건축물의 길이가 길고 입면적이 넓은 경우 획지경계선에서 최대한 이격을 권장 | 형 태 | ㆍ 담장 - 담장을 설치하는 경우 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리를 설치하도록 권장 ㆍ 옥외광고물에 관한 사항은 「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률」, 「경기도 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례」, 「김포시 공공디자인 진흥계획」 등 관련 법령에 따름 | 색 채 | ㆍ「김포시 경관계획」 중 공장건축물 색채 적용 | 건축선 | 17m 이상 도로변 | ㆍ 건축한계선 2m - 건축한계선에 의한 전면공지는 가로경관 향상을 위하여 차량출입구를 제외하고 폭 1m 이상의 수목 식재 | 17m 미만 도로변 | ㆍ 건축한계선 2m | 인접대지 경계선 | ㆍ 건축한계선 1m | ※ 기타 상기에서 정하지 않은 사항에 대해서는 김포시 도시계획조례 등 관련법규에 따른다. 2) 복합용지 가구번호 | 획지 번호 | 구 분 | 계 획 내 용 | C | -1~4 | 용도 | 허용 | <산업시설> : 연면적의 70% 이상(최대 95% 이하) ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제1호의 공장 및 부대시설 ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 시행령 제43조 제6항의 신·재생에너지 발전업(태양에너지 발전업에 한하며, 건축물 옥상 및 지붕에 설치 허용) <산업시설 외> : 연면적의 30% 이하(최소 5% 이상) ㆍ공동주택 중 기숙사 ㆍ제1종 근린생활시설(안마원 제외) ㆍ제2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술소, 장의사, 종교집회장, 옥외 철탑이 있는 골프연습장, 제조업소 및 다중생활시설 제외) ㆍ문화 및 집회시설(동·식물원 제외) ㆍ판매시설 중 상점 ㆍ의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원 제외) ㆍ운동시설(옥외철탑이 설치되는 골프연습장 제외) ㆍ업무시설 ㆍ자동차관련시설 ㆍ방송통신시설 | ※ 기타 상기에서 정하지 않은 사항에 대해서는 김포시 도시계획조례 등 관련법규에 따른다. 가구번호 | 획지 번호 | 구 분 | 계 획 내 용 | C | -1~4 | 용도 | 허용 | <기타> ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조 제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용. 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 | 불허 | ㆍ허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | ㆍ70% 이하 | 용적률 | ㆍ350% 이하 | 높 이 | ㆍ6층 이하(35m 이하) | 주 차 | ㆍ산업시설 : 시설면적 150㎡당 1대 ㆍ지원시설 : 김포시 주차장 조례 등에 따름 ㆍ기계식주차 및 옥상주차 불허 | 형 태 | ㆍ옥외광고물에 관한 사항은 「옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률」, 「경기도 옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 조례」, 「김포시 공공디자인 진흥계획」 등 관련 법령에 따름 | 색 채 | ㆍ「김포시 경관계획」중 상업 및 업무용 건축물 색채 적용 | 건축선 | ㆍ도로변 : 건축한계선 2m - 대로에 접하는 건축한계선에 의한 전면공지는 보행자의 원활한 통행을 위하여 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성하고, 담장 및 일체의 시설물 설치 불허 | 3) 주차장용지 ※ 기타 상기에서 정하지 않은 사항에 대해서는 김포시 도시계획조례 등 관련법규에 따른다. 가구 번호 | 획지 번호 | 구 분 | 계 획 내 용 | D | -1 | 용도 | 허용 | ㆍ「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장(주차전용건축물 및 부속용도 포함) - 주차전용건축물 조성시 주차장 외의 용도는 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설로 한정 (근린생활시설 중 안마원, 단란주점, 안마시술소, 종교집회장, 장의사, 제조업소, 다중생활시설, 옥외에 설치하는 골프 연습장 제외) ㆍ「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 시행령」 제43조 제6항에 따른 신에너지 및 재생에너지 설비(태양력발전업(D35114)에 한함)에 대하여 허용. 단, 관리기관에 입주계약, 구조물 설치 등 사전협의를 거쳐야 함 | 불허 | ㆍ허용용도 이외의 용도 | 건폐율 | ㆍ90% 이하 | 용적률 | ㆍ450% 이하 | 높 이 | ㆍ7층 이하 | 형 태 | ㆍ담장을 설치하는 경우에는 쾌적성 및 경관 등을 증진시킬 수 있는 소재 및 형태로 설치하되 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리를 설치하도록 권장 | 색 채 | ㆍ 건축물의 외벽과 지붕은 원색의 사용을 지양하고 자연색 또는 3차색 이상의 혼합색 사용 권장 | 건축선 | 도로변 | ㆍ건축한계선 1m | 인접대지 경계선 | B-5 획지변 | ㆍ건축한계선 2m - 건축한계선에 의한 전면공지는 보행자의 원활한 통행을 위하여 보도로서의 기능을 담당할 수 있도록 조성하고, 담장 및 일체의 시설물 설치 불허 | 그 외 | ㆍ건축한계선 1m | 바. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정 조서[변경없음] 1) 산업시설용지 가구번호 | 획지번호 | 계 획 내 용 | 비고 | A,B | A-1~8 B-1~6 | ㆍ대지안의 조경 - 대지안의 조경면적은 『김포시 건축조례』에 따른 대지면적별 15%(연면적 2,000㎡ 이상 개발시) 권장 ㆍ대지내 차량출입 - 차량출입 불허구간은 지구단위계획 지침도를 따름 - 차량 진･출입은 불가피한 경우를 제외하고 그 대지가 면하는 도로의 위계가 낮은 도로에서 진･출입 하는 것을 원칙으로 계획하여 도로의 교통처리 능력을 향상 - 인접대지와의 공동차량출입구를 설치하거나 차량출입구의 위치가 인접대지 경계부에 위치하는 것을 권장 ㆍ옥상녹화 - 평지붕 등 옥상녹화가 가능한 경우 옥상녹화를 권장 - 옥상에 설치되는 부속시설물은 친환경재료를 사용하여 차폐시설을 계획하도록 권장 ㆍ녹색건축물 - 기후위기에 따른 탄소중립 실현을 위하여 「녹색건축물 조성 지원법」제16조와 동법 제17조에 따른 녹색건축물 및 제로에너지 건축물인증 건축물 설치 권장 ㆍ물 재이용시설 - 물 자원을 효율적으로 활용할 수 있도록 「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 물 재이용시설 설치 권장 | - | 2) 복합용지 가구번호 | 획지번호 | 계 획 내 용 | 비 고 | C | C-1~4 | ㆍ대지안의 조경 - 대지안의 조경면적은 『김포시 건축조례』에 따른 대지면적별 15%(연면적 2,000㎡ 이상 개발시) 권장 ㆍ담장 - 담장을 설치하는 경우 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리를 설치하도록 권장 ㆍ대지내 차량출입 - 차량출입 불허구간은 지구단위계획 지침도를 따름 - 차량 진･출입은 불가피한 경우를 제외하고 그 대지가 면하는 도로의 위계가 낮은 도로에서 진･출입 하는 것을 원칙으로 계획하여 도로의 교통처리 능력을 향상 - C-1획지 진입구는 진입전용으로 운영하여야 하며 진입구 조성 및 설치방식에 대하여는 건축법 등 관계법령에 따라야 함 [C-1 획지 진입구 및 진입ㆍ진출입구] 그림입니다. 원본 그림의 이름: 진출입구.png 원본 그림의 크기: 가로 1702pixel, 세로 1181pixel | - | 가구번호 | 획지번호 | 계 획 내 용 | 비 고 | C | C-1~4 | ㆍ옥상녹화 - 평지붕 등 옥상녹화가 가능한 경우 옥상녹화를 권장 - 옥상에 설치되는 부속시설물은 친환경재료를 사용하여 차폐시설을 계획하도록 권장 ㆍ녹색건축물 - 기후위기에 따른 탄소중립 실현을 위하여 「녹색건축물 조성 지원법」제16조와 동법 제17조에 따른 녹색건축물 및 제로에너지 건축물인증 건축물 설치 권장 ㆍ물 재이용시설 - 물 자원을 효율적으로 활용할 수 있도록 「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 물 재이용시설 설치 권장 | - | 3) 주차장용지 가구번호 | 획지번호 | 계 획 내 용 | 비 고 | D | -1 | ㆍ담장 - 담장을 설치하는 경우 경관 및 보행환경을 고려하여 높이 1.2m 이하의 투시형 담장 또는 생울타리를 설치하도록 권장 ㆍ주차장 조성시 생태주차장 조성 및 투수성 포장재 사용을 권장 ㆍ녹색건축물 - 기후위기에 따른 탄소중립 실현을 위하여 「녹색건축물 조성 지원법」제16조와 동법 제17조에 따른 녹색건축물 및 제로에너지 건축물인증 건축물 설치 권장 ㆍ물 재이용시설 - 물 자원을 효율적으로 활용할 수 있도록 「물의 재이용 촉진 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 물 재이용시설 설치 권장 | - | 사. 경미한 사항에 관한 도시관리계획결정 조서[변경없음] 가구번호 | 획지번호 | 계 획 내 용 | 비 고 | - | - | ㆍ대지안의 조경 위치·조성방법의 변경 및 신규 설치 ㆍ옥상녹화 조성방법의 변경 및 신규 설치 ㆍ수종·조경시설물 등의 설치계획의 변경 ㆍ지구단위계획 운영지침의 변경(관련 법규상 경미한 변경 범위 이내) | - | 10. 관련도서 열람방법 : 김포시 투자유치과에 비치하여 일반인에게 보임 (지형도면은 국토교통부 토지이음 https://www.eum.go.kr 에서 열람 가능) 〈열람장소〉김포시 투자유치과(☎ 031-980-2810) ※ 기타 자세한 사항은 열람장소에 관계서류 일체를 비치하여 일반인에게 보이고 있습니다. □ 별첨1 : 편입토지 세목조서(변경) ▮산업단지구역(변경) (기정) 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 공부면적(㎡) | 편입면적(㎡) | 소유자 | 비고 | 계 | 1공구 | 2공구 | 성명 | 주소 | 합계 | 121,666 | 121,666 | 85,791 | 35,875 | | | | 1 | 학운리 | 457-6 | 도 | 49 | 49 | - | 49 | 국토교통부 | | | 2 | 학운리 | 457-7 | 도 | 796 | 796 | 796 | - | 국토교통부 | | | 3 | 학운리 | 457-38 | 도 | 159 | 159 | - | 159 | 국토교통부 | | | 4 | 학운리 | 457-36 | 도 | 2 | 2 | - | 2 | 국토교통부 | | | 5 | 학운리 | 457-16 | 도 | 1 | 1 | - | 1 | 국토교통부 | | | 6 | 학운리 | 457-17 | 도 | 23 | 23 | - | 23 | 국토교통부 | | | 7 | 학운리 | 457-37 | 도 | 2 | 2 | - | 2 | 국토교통부 | | | 8 | 학운리 | 457-35 | 도 | 23 | 23 | 23 | - | 국토교통부 | | | 9 | 학운리 | 460-2 | 답 | 23 | 23 | - | 23 | 국토교통부 | | | 10 | 학운리 | 461-1 | 구 | 307 | 307 | - | 307 | 국토교통부 | | | 11 | 학운리 | 461-4 | 구 | 6 | 6 | - | 6 | 국토교통부 | | | 12 | 학운리 | 465 | 답 | 122 | 122 | - | 122 | ㈜무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 13 | 학운리 | 466 | 답 | 297 | 297 | 297 | - | ㈜무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 14 | 학운리 | 466-2 | 답 | 2,572 | 2,572 | - | 2,572 | ㈜무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 15 | 학운리 | 467 | 답 | 1,110 | 1,110 | 1,110 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 16 | 학운리 | 467-1 | 답 | 1,427 | 1,427 | - | 1,427 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 17 | 학운리 | 468 | 답 | 765 | 765 | 765 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 18 | 학운리 | 468-4 | 답 | 109 | 109 | 109 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 19 | 학운리 | 468-3 | 답 | 920 | 920 | - | 920 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 20 | 학운리 | 468-2 | 답 | 15 | 15 | 15 | - | 김포시 | | | 21 | 학운리 | 468-5 | 답 | 116 | 116 | - | 116 | 김포시 | | | 22 | 학운리 | 469-1 | 구 | 496 | 496 | 496 | - | 국토교통부 | | | 23 | 학운리 | 469-4 | 구 | 22 | 22 | - | 22 | 국토교통부 | | | 24 | 학운리 | 469-3 | 구 | 5 | 5 | 5 | - | 국토교통부 | | | 25 | 학운리 | 473 | 답 | 601 | 601 | 601 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 26 | 학운리 | 474 | 답 | 3,863 | 3,863 | 3,863 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 27 | 학운리 | 474-2 | 도 | 17 | 17 | 17 | - | 국토교통부 | | | 28 | 학운리 | 475 | 답 | 3,978 | 3,978 | 3,978 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 29 | 학운리 | 476 | 답 | 3,688 | 3,688 | 3,688 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 30 | 학운리 | 476-2 | 답 | 288 | 288 | - | 288 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 공부면적(㎡) | 편입면적(㎡) | 소유자 | 비고 | 계 | 1공구 | 2공구 | 성명 | 주소 | 31 | 학운리 | 476-1 | 답 | 3 | 3 | 3 | - | 김포시 | | | 32 | 학운리 | 476-3 | 답 | 4 | 4 | - | 4 | 김포시 | | | 33 | 학운리 | 477 | 답 | 2,116 | 2,116 | 2,116 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 34 | 학운리 | 477-1 | 답 | 1,049 | 1,049 | - | 1,049 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 35 | 학운리 | 478 | 답 | 561 | 561 | 561 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 36 | 학운리 | 478-2 | 답 | 1,767 | 1,767 | - | 1,767 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 37 | 학운리 | 478-1 | 답 | 3 | 3 | - | 3 | 김포시 | | | 38 | 학운리 | 479-1 | 구 | 623 | 623 | 623 | - | 국토교통부 | | | 39 | 학운리 | 479-6 | 구 | 138 | 138 | - | 138 | 국토교통부 | | | 40 | 학운리 | 479-3 | 구 | 4 | 4 | - | 4 | 국토교통부 | | | 41 | 학운리 | 479-5 | 도 | 17 | 17 | 17 | - | 국토교통부 | | | 42 | 학운리 | 484 | 답 | 1,895 | 1,895 | 1,895 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 43 | 학운리 | 485 | 답 | 3,997 | 3,997 | 3,997 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 44 | 학운리 | 486 | 답 | 4,006 | 4,006 | 4,006 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 45 | 학운리 | 487 | 답 | 4,015 | 4,015 | 4,015 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 46 | 학운리 | 488 | 답 | 4,038 | 4,038 | 4,038 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 47 | 학운리 | 489 | 답 | 3,283 | 3,283 | 3,283 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 48 | 학운리 | 489-1 | 답 | 701 | 701 | - | 701 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 49 | 학운리 | 490 | 답 | 1,732 | 1,732 | 1,732 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 50 | 학운리 | 490-1 | 답 | 1,640 | 1,640 | - | 1,640 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 51 | 학운리 | 491 | 답 | 23 | 23 | - | 23 | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로134, 22층 | | 52 | 학운리 | 491-3 | 답 | 118 | 118 | - | 118 | 김포시 | | | 53 | 학운리 | 491-2 | 답 | 262 | 262 | 262 | - | (주)무궁화신탁 | 서울시 강남구 테헤란로