가흥일반산업단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 등 고시

영주시 고시 제2026-195 호 가흥일반산업단지 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 등 고시 영주시 고시 제2012-733호(2012.11.01.), 2013-908호(2013.12.27.), 제2015-60호 (2015.01.23.), 제2015-881호(2015.11.17.), 제2016-94호 (2016.02.05.), 제2016-168호 (2016.03.03.), 제2016-813호(2016.09.19.), 제2016-1065(2016. 12. 06.), 제2019-773호 (2019.07.24.), 제2021-118호(2021.08.31.), 제2021-182호(2021. 12. 22.), 제2022-102호 (2022. 07. 14.), 제2022-149호(2022. 09. 23.), 제2025-9호(2025. 01. 24.)로 기 승인된 가흥일반산업단지에 대하여「산업입지 및 개발에 관한 법률」제13조의 4, 제16조, 제18조, 제19조의2, 같은법 시행령 제23조의 2 및「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 사업시행자 지정, 실시계획(변경) 승인 및 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 2026년 10월 2일 영 주 시 장 1. 사업의 명칭( 변경없음) ◦ 명 칭 : 가흥일반산업단지 ◦ 금회사업 : 소로2-가2호선 노선축소 (폭원 : 9.6~10m, 연장 : 312m → 262m(감 50m)) 2. 사업시행자의 성명( 금회 사업에 한함) ◦ 주 소 : 경상북도 영주시 가흥공단로 63(상줄동) ◦ 성 명 : SK스페셜티(주) 대표 김양택 3. 사업의 목적 및 개요( 금회 사업에 한함) ◦ 시설의 안전관리 및 보안 강화를 위하여, 외부인의 무단출입 방지와 사고 예방에 따른 출입관리 4. 사업시행지역의 위치 및 면적( 금회 사업에 한함) ◦ 위 치 : 경상북도 영주시 상줄동 729번지 ◦ 면 적 : 503㎡(축소되는 도로의 면적) 5. 사업시행기간( 금회 사업에 한함) ◦ 실시계획 승인일 ~ 2028년 6. 주요유치업종 및 유치업종 배치계획(변경) 가. 주요유치업종(변경없음) ◦ 화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품 제외(C20) ◦ 식료품 제조업(C10) 나. 유치업종배치계획(변경) 면적(㎡) 유 치 업 종 구성비(%) 비고 기정 변경 변경후 계 179,775.6 증) 503 180,278.6 100.0 식료품 제조업(10) 28,632.4 - 28,632.4 15.9 화학물질 및 화학제품 제조업, 151,143.2 증) 503 151,646.2 84.1 의약품 제외(20) 7. 토지이용계획 및 주요기반시설계획( 변경) 가. 용도지역 결정조서(변경없음) : 게재생략 나. 토지이용계획(변경) 기 정 변경 구 분 증감 비 고 면적(㎡) 구성비(%) 면적(㎡) 구성비(%) 총 계 231,141.8 100.0 - 231,141.8 100.0 산업시설용지 179,775.6 77.8 증) 503 180,278.6 78.0 지원시설용지 5,404.7 2.3 - 5,404.7 2.3 공공시설용지 45,961.5 19.9 감) 503 45,458.5 19.7 공 원 2,231.0 1.0 - 2,231.0 1.0 완충녹지 12,513.4 5.4 12,513.4 5.4 수질오염 4,660.0 2.0 - 4,660.0 2.0 방지시설 주 차 장 1,669.0 0.7 - 1,669.0 0.7 도 로 22,246.7 9.6 감) 503 21,743.7 9.4 수도공급설비 2,641.4 1.2 - 2,641.4 1.2 다. 주요기반시설계획(변경) □ 교통시설(변경) 1) 도 로(변경) 가) 도로 총괄표 합 계 2 류 3 류 류 별 비고 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 기정 7 1,869 22,246.7 4 1,120 15,305.8 3 749 6,940.9 합계 변경 7 1,819 21,743.7 4 1,070 14,802.8 3 749 6,940.9 중로 2 560 8,551.9 1 499 7,683.9 1 61 868.0 기정 5 1,309 13,694.8 3 621 7,621.9 2 688 6,072.9 소로 변경 5 1,259 13,191.8 3 571 7,118.9 2 688 6,072.9 나) 도로 결정(변경)조서 규 모 연 장 사 용 주 요 최 초 구분 기 능 (m) 기 점 종 점 형 태 경과지 결정일 비 고 등급 류별 번호 폭원(m) 기정 합계 7개노선 - 1869 - - - - - 변경 합계 7개노선 1,819 기정 중로 소계 2개노선 560 가흥 영주시 고시 기정 중로 2 가1 15∼25.5 보조간선 499 상줄동 59-2 일반산업단지 일반 - 제2010-566호 종점 및 도 로 도로 연장변경 서측구역계 (2010.11.12) 영주시 고시 일반 기정 중로 3 가1 13.4∼13.5 국지도로 61 소로 2-가2 상줄동 718 도로 - 제2010-566호 (2010.11.12) 기정 소로 소계 5개노선 - 1,309 - - - - - 변경 소로 소계 5개노선 - 1,259 - - - - - 일반 영주시 고시 기정 소로 2 가1 9.9∼10.7 국지도로 238 중로 2-가1 소로 3-A - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 일반 영주시 고시 기정 소로 2 가2 9.6∼10 국지도로 312 소로 2-가1 상줄동 702 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 변경 소로 2 가2 ∼ 9.6 10 국지도로 262 소로 2-가1 상줄동 710 일반 도로 - 노선 축소 일반 영주시 고시 기정 소로 2 가3 9.3∼9.8 국지도로 71 소로 3-가2 상줄동 726 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 영주시 고시 일반 기정 소로 3 가1 7.6∼8.2 국지도로 601 중로 2-가1 소로 2-가2 도로 - 제2010-566호 (2010.11.12) 일반 영주시 고시 기정 소로 3 가2 6∼7 국지도로 87 소로 2-가1 소로 2-가3 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) ※ 중로2-가1호선 일부 SK스페셜티 산업단지 포함 ■ 도로 결정(변경) 사유서 변경전 변경후 도로명 도로명 결정(변경) 내용 결정(변경) 사유 ·노선축소 ·가흥산업단지내 입주업체의 소로2-가2 소로2-가2 - 연장 : 312m → 262m (감 50m) 일부도로에 대한 보안상 통행제한의 - 종점 : 상줄동 702 → 상줄동 710 필요성에 따른 노선축소 2) 주차장(변경없음) : 게재생략 □ 공간시설(변경없음) : 게재생략 1) 공원 결정조서(변경없음) : 게재생략 2) 녹지 결정조서(변경없음) : 게재생략 □ 유통 및 공급시설(변경없음) : 게재생략 1) 수도공급설비 결정조서(변경없음) : 게재생략 □ 환경기초시설(변경없음) : 게재생략 1) 수질오염방지시설 결정조서(변경없음) : 게재생략 8. 산업단지의 개발을 위한 주요시설지원계획( 변경) 가. 용수공급계획(변경) 용수 사용량(㎥/일) 구 분 비고 기 정 변 경 변경후 계 2,676.9 증) 8.1 2,685.0 생활용수 60.1 증) 0.1 60.2 공업용수 2,616.8 증) 8.0 2,624.8 ※ 산업단지내 필요 용수는 기 매설된 관로(D=50∼200mm)로 생활용수는 가흥정수장, 공업용수는 서천에서 공급 나. 오·폐수처리계획(변경) 오·폐수 발생량(㎥/일) 구 분 비고 기 정 변 경 변경후 계 350.83 증) 0.98 351.81 폐 수 52.93 증) 0.08 53.01 생활오수 297.9 증) 0.9 298.8 ※ 산업단지내에서 발생되는 각종 오․폐수는 수질오염방지시설에서 1차 정화처리 후 단지내 오수관로 (D=250∼300mm)를 통해 영주하수종말처리장으로 배출 다. 폐기물처리계획(변경) 폐기물 발생량(ton/년) 구 분 비고 기 정 변 경 변경후 계 56,449.5 증) 67.8 56,517.3 생활 폐기물 73.2 증) 0.3 73.5 사업장 폐기물 56,376.3 증) 67.5 56,443.8 ※ 대상지내 생활폐기물은 영주시 관내에서 처리하도록 하고 사업장폐기물은 전량 위탁처리 하도록 계획 ※ 발생량 산정일수 년 사용량은 300일 기준으로 산정 라. 전력공급계획(변경) 전력 소요량(MWh/년) 구 분 비고 기 정 변 경 변경후 계 104,999 증) 301 105,300 지원시설 104,178 증) 303 104,481 산업시설 821 감) 2 819 ※ 한국전력공사 영주지점에서 공급, 소요량 : 104,178MWh/년 마. 에너지공급계획(변경없음) 에너지 사용량(㎥/월) 구 분 비고 기 정 변 경 변경후 LNG(㎥/월) 446,935 - 446,935 ※ 대성청정에너지(주)에서 공급, 소요량(LNG) : 446,935㎥/월 바. 통신공급계획(변경없음) 통신 수요량(회선) 구 분 비고 기 정 변 경 변경후 계 31 - 31 산업시설 20 - 20 지원시설 3 - 3 공공시설 및 여유량 8 - 8 ※ SK스페셜티(주) : 13회선, ㈜소디프B&F : 5회선, ㈜씨엠 : 2회선 9. 도시관리계획 결정(변경)에 대한「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행령 제25 조제6 항 각 호의 사항 가. 용도지역계획에 관한 도시관리계획 결정 조서(변경없음) : 게재생략 1) 용도지역 결정조서(변경없음) : 게재생략 나. 지구단위계획 결정조서(변경없음) 1) 지구단위계획구역 결정조서(변경없음) : 게재생략 다. 도시계획시설 결정(변경) 조서 1) 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 □ 교통시설(변경) 가) 도로(변경) (1) 도로총괄표(변경) 합 계 2 류 3 류 류 별 비고 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 노선수 연장(m) 면적(㎡) 기정 7 1,803.0 21,317.8 4 1,054.0 14,399.9 3 749.0 6,917.9 합계 변경 7 1,869.0 22,246.7 4 1,120.0 15,305.8 3 749.0 6,940.9 중로 기정 2 494.0 7,646.0 1 433.0 6,778.0 1 61.0 868.0 기정 5 1,309.0 13,671.8 3 621.0 7,621.9 2 688.0 6,049.9 소로 변경 5 1,309.0 13,694.8 3 621.0 7,621.9 2 688.0 6,072.9 (2) 도로 결정(변경)조서 규 모 연 장 사 용 주 요 최 초 구분 기 능 기 점 종 점 비고 등급 류별 번호 폭원(m) (m) 형 태 경과지 결정일 기정 합계 7개노선 - 1,869 - - - - - 변경 합계 7개노선 1,819 - - - - - 기정 중로 소계 2개노선 560 - - - - - 가흥 영주시 고시 기정 중로 2 가1 15∼25.5 보조간선 499 상줄동 59-2 일반산업단지 일반 제2010-566호 도 로 도로 서측구역계 (2010.11.12) 영주시 고시 기정 중로 3 가1 13.4∼13.5 국지도로 61 소로 2-가2 상줄동 718 일반 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 규 모 연 장 사 용 주 요 최 초 구분 기 능 기 점 종 점 비 고 등급 류별 번호 폭원(m) (m) 형 태 경과지 결정일 기정 소로 소계 5개노선 - 1,309 - - - - - 변경 소로 소계 5개노선 - 1,259 - - - - - 영주시 고시 기정 소로 2 가1 9.9∼10.7 국지도로 238 중로 2-가1 소로 3-A 일반 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 일반 영주시 고시 기정 소로 2 가2 9.6∼10 국지도로 312 소로 2-가1 상줄동 702 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 일반 노선 변경 소로 2 가2 9.6∼10 국지도로 262 소로 2-가1 상줄동 710 도로 - 축소 영주시 고시 기정 소로 2 가3 9.3∼9.8 국지도로 71 소로 3-가2 상줄동 726 일반 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 일반 영주시 고시 기정 소로 3 가1 7.6∼8.2 국지도로 601 중로 2-가1 소로 2-가2 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) 일반 영주시 고시 기정 소로 3 가2 6∼7 국지도로 87 소로 2-가1 소로 2-가3 - 제2010-566호 도로 (2010.11.12) ■ 도로 결정(변경) 사유서 변경전 변경후 도로명 도로명 결정(변경) 내용 결정(변경) 사유 ·노선축소 ·가흥산업단지내 입주업체의 소로2-가2 소로2-가2 - 연장 : 312m → 262m (감 50m) 일부도로에 대한 보안상 통행제한의 - 종점 : 상줄동 702 → 상줄동 710 필요성에 따른 노선축소 나) 주차장(변경없음) : 게재생략 □ 공간시설(변경없음) 가) 공원 결정조서(변경없음) : 게재생략 나) 녹지 결정조서(변경없음) : 게재생략 □ 유통 및 공급시설(변경없음) 가) 수도공급설비 결정조서(변경없음) : 게재생략 □ 환경기초시설(변경없음) 가) 수질오염방지시설 결정조서(변경없음) : 게재생략 2) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 면적(㎡) 획 지 도면 가구 면적(㎡) 비 고 번호 번호 기정 변경 위 치 기정 변경 합계 186,849.3 187,352.3 - 186,849.3 187,352.3 분할 및 합병가능 A-1 A 1,110.8 1,110.8 상줄동 741번지 1,110.8 1,110.8 (산업시설용지) 분할 및 합병가능 B-1 상줄동 701번지 일원 70,791.1 71,294.1 (산업시설용지) B 72,460.1 72,963.1 B-2 상줄동 709번지 1,669.0 1,669.0 주차장 분할 및 합병가능 C-1 C 95,148.1 95,148.1 상줄동 713번지 95,148.1 95,148.1 (산업시설용지) 분할 및 합병가능 D-1 상줄동 723번지 5,404.7 5,404.7 (지원시설용지) D 18,130.3 18,130.3 분할 및 합병가능 D-2 상줄동 721번지 12,725.6 12,725.6 (산업시설용지) ※ 분할 가능 최소획지규모900㎡이상(산업입지의 개발에 관한 통합지침 제13조) 3) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음) : 게재생략 4) 기타사항에 관한 도시관리계획 결정조서(변경없음) : 게재생략 10. 「 토지이용규제 기본법」 제8 조에 의한 지형도면 등 : 게재생략 ◦「토지이용규제 기본법」제8조에 의한 지형도면 등은 토지이음 (www.eum.go.kr)에서 열람이 가능함 11. 관련도서 열람방법 ◦ 관계도서는 영주시 투자유치과(☎054-639-6172)에 비치하여 일반인에게 보입니다.(관계도서 게재 생략)