주택건설사업계획변경 승인 고시[역북지역주택조합 외 1, 역북2지구]

용인시 고시 제2026-2800호 | | 주택건설사업계획변경승인 고시 | | | 1. 경기도 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원의 주택건설사업계획변경승인 신청에 대하여 「주택법」 제15조에 따라 변경 승인하고 같은 법 제15조제6항에 따라 고시합니다. 2. 관계도서는 용인시청 주택과(☎031-6193-3383)에 비치하여 이해관계인이 열람할 수 있도록 합니다. 2026. 10. 6. 용 인 시 장 1. 주택건설사업계획승인 내역 [사업계획 변경 승인일 : 2026. 09. 23.] 가. 대지위치 : 용인시 처인구 역북동 89-25번지 일원[역북2지구 도시개발사업] ※ 제2종일반주거지역 / 지구단위계획구역 나. 사업주체 : 역북지역주택조합 외 1사 [㈜서희건설] 다. 대지면적 : 38,317㎡ → (변경) 38,291.90㎡ 라. 건축면적(건폐율) : 5,942.5196㎡(15.51%) → (변경)5,990.4496㎡ (15.64%) 마. 연 면 적(용적률) : 137,405.5917㎡(237.36%) → (변경)137,455.3913㎡ (237.64%) 바. 주 용 도 : 공동주택(아파트) 및 부대·복리시설 사. 주택유형 : 민간분양(지역주택조합방식) 아. 세 대 수 : 912세대 ※ 59A·B형-450세대, 74A·B형-130세대, 84A·B·C형-332세대 자. 규 모 : 공동주택(8개동 , 지하 4층/지상 29층), 근린생활시설 1개동 차. 사 업 비 : 379,814,898천원 카. 사업기간 : 착공일 ~ 2027.01.30. 2. 관계 법률에 의한 의제사항 -「건축법」제16조에 따른 건축(변경)허가 3. 토지조서 연번 | 지번 (역북동) | 지목 | 공부면적(㎡) | 제외면적(㎡) | 공동주택 편입면적(㎡) | 소유자 | 비고 | 1 | 89-25 | 임 | 25,487.9 | - | 25,487.9 | 역북지역주택조합 | | 2 | 87-1 | 대 | 118 | - | 118 | 역북지역주택조합 | | 3 | 87-4 | 전 | 293 | - | 293 | 역북지역주택조합 | | 4 | 89-21 | 임 | 7,087 | - | 7,087 | 역북지역주택조합 | | 5 | 88-6 | 답 | 100 | - | 100 | 역북지역주택조합 | | 6 | 92 | 대 | 510 | - | 510 | 역북지역주택조합 | | 7 | 93-1 | 대 | 131 | - | 131 | 역북지역주택조합 | | 8 | 93-5 | 도 | 132 | - | 132 | 역북지역주택조합 | | 9 | 91-3 | 구 | 153 | - | 153 | 역북지역주택조합 | | 10 | 91-6 | 구 | 14 | - | 14 | 역북지역주택조합 | | 11 | 638-7 | 구 | 52 | - | 52 | 역북지역주택조합 | | 12 | 638-4 | 구 | 170 | - | 170 | 역북지역주택조합 | | 13 | 91-5 | 구 | 131 | - | 131 | 기획재정부 | 국유지 | 14 | 102-3 | 전 | 531 | - | 531 | 역북지역주택조합 | | 15 | 93-7 | 전 | 1,111 | - | 1,111 | 역북지역주택조합 | | 16 | 92-1 | 전 | 1,093 | - | 1,093 | 역북지역주택조합 | | 17 | 91-2 | 전 | 145 | - | 145 | 역북지역주택조합 | | 18 | 91-4 | 답 | 1,033 | - | 1,033 | 역북지역주택조합 | | 총 합계 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;38,291.9 =SUM(ABOVE) %g, 38,291.9 38,291.9 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;0 =SUM(ABOVE) %g, 0 0 | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;38,291.9 =SUM(ABOVE) %g, 38,291.9 38,291.9 | - | | 4. 동별 승인내역 주/부속구분 | 동 명칭 및 번호 | 연 면 적(㎡) | 주건축물 | 101동 | 9,664.0134 | 주건축물 | 102동 | 9,524.8498 | 주건축물 | 103동 | 10,014.5314 | 주건축물 | 104동 | 9,377.8786 | 주건축물 | 105동 | 10,544.5299 | 주건축물 | 106동 | 15,980.7375 | 주건축물 | 107동 | 8,438.7073 | 주건축물 | 108동 | 14,704.5362 | 주건축물 | 근린생활시설 | 1,134.9048 | 부속건축물 | 경비실-1 | 37.6362 | 부속건축물 | 경비실-2 | 35.1054 | 부속건축물 | 기계실 | 223.4643 | 부속건축물 | 맘스테이션-1 | 39.5842 | 부속건축물 | 맘스테이션-2 | 46.885 | 부속건축물 | 발전기실 | 104.94 | 부속건축물 | 비상계단-1 | 41.384 | 부속건축물 | 비상계단-2 | 70.86 | 부속건축물 | 옥외계단-1 | 34.7616 | 부속건축물 | 옥외계단-2 | 34.6896 | 부속건축물 | 옥외계단-3 | 34.7616 | 부속건축물 | 옥외계단-4 | 34.7612 | 부속건축물 | 옥외계단-5 | 40.5 | 부속건축물 | 전기실 | 181.3 | 부속건축물 | 주민공동시설-1 | 1,335.8634 | 부속건축물 | 주민공동시설-2 | 532.7193 | 부속건축물 | 지하주차장 | 45,154.4961 | 부속건축물 | 키즈스테이션 | 12.1 | 부속건축물 | 티하우스 | 35.83 | 부속건축물 | 펌프실 | 39.0605 | | | | | | | 합 계 | 8 =SUM(?2:?30)??%g,;;137,455.3913 =SUM(?2:?30) %g, 137,455.3913 137,455.3913 | 5. 형별 승인내역 형별구분 | 복층여부 | 주택구분 | 세대수 | 공급면적(㎡) | 전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 합계(㎡) | 59A형 | | 민간분양 | 171 | 59.9986 | 22.1699 | 8 =SUM(e3:f3)??%g;;82.1685 =SUM(e3:f3) %g 82.1685 82.1685 | 59B형 | | 민간분양 | 279 | 59.9987 | 22.6764 | 8 =SUM(e4:f4)??%g;;82.6751 =SUM(e4:f4) %g 82.6751 82.6751 | 74A형 | | 민간분양 | 106 | 74.9988 | 26.2 | 8 =SUM(E?:F?)??%g,;;101.1988 =SUM(E?:F?) %g, 101.1988 101.1988 | 74B형 | | 민간분양 | 24 | 74.9912 | 26.8902 | 8 =SUM(E?:F?)??%g,;;101.8814 =SUM(E?:F?) %g, 101.8814 101.8814 | 84A형 | | 민간분양 | 192 | 84.9947 | 29.1474 | 8 =SUM(E?:F?)??%g,;;114.1421 =SUM(E?:F?) %g, 114.1421 114.1421 | 84B형 | | 민간분양 | 55 | 84.9956 | 29.9299 | 8 =SUM(E?:F?)??%g,;;114.9255 =SUM(E?:F?) %g, 114.9255 114.9255 | 84C형 | | 민간분양 | 85 | 84.9987 | 29.4036 | 8 =SUM(E?:F?)??%g,;;114.4023 =SUM(E?:F?) %g, 114.4023 114.4023 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 합 계 | - | - | 8 =SUM(ABOVE)??%g,;;912 =SUM(ABOVE) %g, 912 912 | 64.967.6894 | 23.282.0947 | 88,249.7841 |