주택건설사업계획 변경(3차) 승인 고시(광양 중마주공지역주택조합 아파트)

광양시 고시 제2026-262호 주택건설사업계획(변경) 승인 고시 광양시 중동 1294번지 일원 광양 중마주공지역주택조합 아파트 신축공사에 따른 주택건설사업계획 변경(3차)승인 신청에 대하여 주택법 제15조제4항 규정에 따라 사업계획변경 승인하고 같은법 제15조제6항에 따라 다음과 같이 고시합니다. | 2026년 10월 12일 광 양 시 장 주택건설사업계획승인(변경) 1. 사업의 명칭 ◦ 광양시 중동 1294번지 일원 공동주택 신축사업 2. 사업주체 ◦ 주 소 : 전라남도 광양시 중마로 334-1번지 ◦ 상호명 및 대표자 : 광양중마주공지역주택조합 대표 이주훈 3. 사업위치 ◦ 전라남도 광양시 중동 1294번지 일원 ◦ 사업부지면적(대지면적) : 22,877.6㎡ 4. 건설주택의 규모 ◦ 건축면적 : 4,630.1272㎡ ◦ 연 면 적 : 95,086.6210㎡ ◦ 세 대 수 : 575세대 ◦ 공급형별 : 66㎡(52) 84㎡(381) 110㎡(142) ◦ 공급방식 : 조합 5. 변경사항 ◦ 건축적 변경: (당초) 4,628.8247㎡, (변경) 4,630.1272㎡ (증 1,3025㎡) ◦ 연면적 변경: (당초) 95,129.6568㎡, (변경) 95,086.6210㎡ (감 43,0358㎡) ◦ 주요 변경사항 • 단위세대 벽체 변경 - 비내력 벽체 일부 130T→120T변경 - 경량벽체 일부 신설, 화장실 비내력벽 → 조적벽체 변경 - 화장실 모듈화(면적 변경 일괄 적용) • 지하1층 주차장, 지붕층 램프1 구조 변경 - 램프 경사보 부재 단순화 및 시공정밀도 확보 • 지하주차장 램프2 주차통로 폭(6.5M) 확보 위해 주차구획 재배치 - 전기차 주차구획2대 이동, 확장형 1대 → 경형 1대 변경 • 지하주차장 램프3 기초 변경 줄기초 → 매트기초 • 지하주차장 구조 변경 시공성 향상 및 구조 실시설계에 따른 변경 • 부대시설(관리사무소) 평면 레이아웃 변경 - 화장실 배관 공사 시공성 고려 위치 변경 • 어린이집 구조 기초 일부 변경 - 매트하중 고려 및 시공성 향상에 따른 변경 • 옥외 엘리베이터 O.H 높이 변경 H 4,550 → H 4,850 • 104동 분리수거함 위치 변경 • 소방차 주차구획 증가로 인한 단지 내 도로, 지상 교통 체계 변경 • 조경 특화 설계 및 실시 설계에 따른 세부 변경 • 교통영향평가 변경심의 관련 내용 반영 6. 기타 자세한 사항은 광양시청 건축과(☏061-797-3472)로 문의하여 주시기 바랍니다.