검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 기술인평가서(SOQ) 평가위원회 결과 공고

“ I’m a City Designer.” 평 가 결 과 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평 가 번 호 구 분 가 나 다 라 마 바 사 26 25 27 23 20 22 28 28 26 23 20 25 27 22 30 24 20 27 23 20 27 24 18 23 30 25 27 24 27 22 30 25 24 22 21 27 23 20 24 26 24 29 22 23 26 27 26 18 29 24 25 22 25 22 25 28 최 고 점 30 26 30 30 26 27 29 최 저 점 22 18 20 20 20 18 21 합 계 156 142 141 151 145 140 158 (최고,최저 제외) 평균점수 26.00 23.67 23.50 25.17 24.17 23.33 26.33 (합계/위원수-2) 위와 같이 평가를 결정함. 2026년 9월 10일 평가위원 평가위원 평가위원 평가위원 평가위원 평가위원 평가위원 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 사업의 핵심이슈 사항에 대한 분석 및 계획이 우수. 가 공정관리 최적화로 시운전 기간 4개월 확보 노력. 공정별 세부계획 수립으로 마감공사의 여유공기 확보(3개월) 노력. 나 부지특성 고려한 공사간섭 및 주변 환경 등 검토 노력. 공종별 시공관리계획이 단계별로 계획이 잘되어 있음. 다 향후 예상되는 문제점에 대한 개선대책 노력이 보임. 유사시설 하자 사례 분석 등을 통한 핵심 관리 POINT 설정 등 노력. 라 유사시설 경험한 책임건설사업관리기술인 투입으로 현장 관리 안정성 확보 마 준공일 준수를 위한 공사비, 공기 통합관리 제시 바 성공적인 사업완수를 위한 목표선정이 뚜렷하며, 공종별 해당 사항에 대한 이해도가 높음 사 부지특성 고려한 시공관리 주안점 수립 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 복합건축물 특성 이해도 높으며 공정관리 및 예산관리계획 우수, 책임기술자 전문성 우수 가 복합건축물에 대한 이해도 높으며 공정관리계획 우수, 책임기술자 전문성 우수 나 품질 및 공정관리계획 적정, 사업 특성을 고려한 예상문제점 개선대책 다소 미흡 다 주변여건에 대한 이해도 높으며 품질 및 공정관리계획 우수, 책임기술자 전문성 우수 라 품질 및 공정관리계획 적정, 공사비 관리계획 적정, 책임기술자 과업이해도 높음 마 공종별 시공관리계획 및 단계별 건설사업관리계획 적정, 사업 특성을 고려한 관리계획 다소 미흡 바 사업특성 이해도 높으며 품질 및 공정관리계획 우수, 책임기술자 전문성 우수 사 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 과업수행계획서의 작성이 양호하며, 사업 이해도가 좋음. 발표자의 적극적인 태도와 업무 수행능력 좋음 가 사업 및 현장의 이해도가 부족해 보이며, 질의사항에 대한 답변 등 대응이 부족하다 판단됨 나 복합 공종에 대한 이해가 높아 보이며, 현장 이해도 및 과업 수행계획이 우수함 다 과업수행계획이 우수하나 현장 이해도 및 관리 능력이 부족하다 판단됨 라 관련업무 수행 경험 등 우수하나 과업수행계획과 현장 문제점에 대한 보완에 대한 구체적인 이해도가 낮음 마 사업에 대한 이해도가 높아 보이나, 과업수행계획의 차별성이 부족해보임 바 관련업무 수행 경험 등 우수하나 과업수행계획의 차별성이 부족해 보임 사 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 복합건축물에 대한 공사 및 품질관리와 통합 인터페이스 관리 부분 등 수행계획이 미흡함 가 복합건축물 특성을 고려한 예상문제점 및 개선대책 등 수행계획이 다소 미흡함 나 복합건축물에 대한 이해도와 품질관리는 양호하나, 통합 인터페이스 관리 부분 등은 다소 부족함 다 사업수행계획(공사비, 공기 준수, 품질관리 등), 책임사업관리자의 수행능력은 우수하나, 예상문제점 라 및 대책 부분 등은 보완이 필요함 인터페이스 조정 관리와 본사관리지원 체계를 구축하였으나, 품질 및 안전관리 부분 등은 다소 미흡함 마 복합건축물 특성에 부합하는 공사 및 품질관리,통합 인터페이스 관리 부분 등 사업계획이 전반적으로 바 미흡함 다수 박물관,도서관 공사 경험을 통한 사업단계별 사업수행, 맞춤형 시공관리계획 등이 체계적이고, 사 사 업수행계획 전반이 우수함 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 사업의 전반적인 이해도 및 과업수행계획서의 내용이 우수하며 실천 계획의 내용도 우수한 수준임 가 사업의 이해도가 높은 수준이며 과업수행계획서의 수행계획 및 실천계획도 우수한 수준임 나 과업수행계획 중 품질 및 안전, 공정관리계획과 실천계획 수립이 비교적 양호한 수준임 다 사업의 이해도가 비교적 비교적 양호한 편이며 과업수행계획서 수립내용도 비교적 양호한 수준임 라 공정관리계획 등 과업수행 계획이 양호하게 수립이 되었으며 실천계획도 비교적 우수한 수준임 마 전반적인 사업의 이해도 및 과업수행계획서의 수립내용이 우수하며 실천계획도 우수한 수준임 바 사업의 이해도가 비교적 높은수준이며 과업수행계획서 수립내용의 전문성도 비교적 양호한 수준임 사 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 사업대상지역에 대한 현황 및 시공계획에 대하여 잘 제시하셨으며 공정관리와 원가관리에 대한 대안을 좀더 제시해 주셨으면 합니다 가 공종별 시공관리가 분야별 건설기술자별로 잘 제시되었습니다 나 구역별 부위별 중점관리대상으로 잘 제시되었습니다 다 시설별 상이한 요구에대하여 잘 이해하고 요구성능 관리대상을 잘 수립하였습니다 라 공정별 공구별 구변하여 품질관리계획이 잘 수립되었습니다 마 발주처 입장의 맞춤형솔루션을 제시되었습니다 바 설계도서 정합성과 정밀시공 및 하자관리에 대하여 디테일하게 정리되었습니다 사 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 전시업체 투입 기간을 감안한 시운전기간 확보 등 공정관리계획이 우수함 스마트안전장비 사용계획이 우수함 책임건설사업기술인의 문화복합시설 건설관리 경험이 다수이며, 공통질의 답변이 적정함 가 구조물 특성을 반영한 옥상 누수관리 등 품질관리 사전검토가 우수함 기본적인 건설현장의 안전관리체계를 반영하였음 공통질의에 대하여 적정하게 답변함 나 예상문제점에 대한 개선대책이 적정함 공통질의에 대하여 일반적인 내용으로 답변함 다 공사비 증액요소 및 개관 일정에 대한 사전관리 검토가 우수함 안전관리계획이 평이한 수준이며, 공통질의 답변이 보통임 라 현장답사를 통한 관리대책 수립 등 사전검토가 우수함 근로자의 안전관리대책이 누락됨 책임건설사업관리기술인의 유사공사 경험이 다수이며, 공통질의 답변이 우수함 마 박물관과 도서관 동시 이용을 감안한 건설사업관리방안이 평이함 장스판 적용 등 시설물 건설공사에 대한 안전관리대책이 미흡함 공통질의에 대한 답변이 매우 우수함 바 시설별 맞춤형 책임관리제 등 사업관리 체계가 우수함 근로자에 대한 안전보건관리체계 및 AI를 활용한 자체 건설안전시스템 적용이 우수함 공통질의에 대한 답변이 우수함 사 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하 “ I’m a City Designer.” 평 가 사 유 서 ◦ 안 건 : 검단 박물관‧도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 평가번호 평가사유 발표력이 우수하고 다양한 실무경험을 보유하고 있으나, 질의에 대한 답변내용이 다소 아쉬움 가 당해사업과 유사한 공종의 실무경험을 보유하고 있어 과업에 대한 이해도가 우수하며, 질의에 대한 답 변내용도 적절함 나 당해사업과 유사한 공종의 실무경험이 부족하며 과업수행계획 발표도 다소 아쉬움. 질의에 대한 답변 내용은 적절함 다 발표력이 우수하고 다양한 공공건축물에 대한 실무경험을 보유하고 있으며, 질의에 대한 답변내용도 적절함 라 발표력이 우수하고 다양한 실무경험을 보유하고 있으나, 질의에 대한 답변내용은 다소 아쉬움 마 당해사업에 대한 과업이해도가 우수하며 실천방안에 대한 계획도 구체적으로 제시하고 있음. 질의에 대한 답변내용도 충실함 바 당해사업과 유사한 공종의 실무경험을 보유하고 있어 과업이해도 및 시공단계별 실천계획이 우수함. 질의에 대한 답변내용도 적절함 사 위와 같이 평가 함. 2026년 9월 10일 평가위원 인천도시공사 기술용역 평가위원회 위원장 귀하

평가위원회 평가위원회 회의록 회의록 검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 안건 권한대행 등 건설사업관리용역 기술인평가서(SOQ) 평가 2026. 09. 10. 【 법무 기준처 】 평가위원회 회의록  평가위원회 개요 ❍ 일 시 : 2026.09.10.(목) 14:00 ~ 18:00 ❍ 장 소 : 홀리데이 인 인천 송도(미추홀) ❍ 안 건 : 검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역 ❍ 발주부서 : 건축사업처 건축사업팀 ❍ 평가위원 평가위원회 평가진행 시나리오 ( 방송 시작 ) ▶ (간 사) 진행안내 - 안녕하십니까? 『검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역』 평가위원회의 간사를 맡 은 인천도시공사 품질관리팀 이민우 팀장입니다. - 평가에 앞서 금일 실시되는 평가의 보안유지를 위하여 위원님 휴대전화 및 스마트워치를 무음으로 전환 또는 전원을 차단한 후 책상위에 놓인 비닐팩에 넣어주시면 진행요원이 수거 후 별도보관 하도록 하겠습니다. - 또한, 종이 인쇄물 및 이메일 등 정보통신을 통한 평가결과 외부 반출이 금지되오니 협조와 양해를 부 탁드립니다. ( 핸드폰 수거 완료 후 ) ▶ (간 사) 성원보고 - 금일 인천도시공사 공고 제2026-0216(2026.08.04.)호에 의한 『검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역』에 대한 사업계획서 평가위원회를 - 2 - 진행하고자 합니다. - 본 평가위원회는 관련규정에 따라 참석대상 8분 전원참 석으로 본 위원회의 성원이 되었음을 보고 드립니다. ▶ (간 사) 위원소개 - 평가위원회에 참석하신 평가위원님들을 소개해 드리도록 하겠습니다. 호명하면 자리에서 일어나 인사하여 주시기 바랍니다. 1. 인천도시공사 나채정 위원님입니다. 2. 한국토지주택공사 정광욱 위원님입니다. 3. 인천도시공사 고현일 위원님입니다. 4. 경기주택도시공사 손승배 위원님입니다. 5. 인천도시공사 성두현 위원님입니다. 6. 경기주택도시공사 전경철 위원님입니다. 7. 인천도시공사 송창헌 위원님입니다. 8. 충청남도개발공사 배학선 위원님입니다. - 3 - ▶ 개회선언 노란색 줄 위원장님 멘트 (평가위원장) - 안녕하십니까? 금일 위원장을 맡게 된 홍진석입니다. 바쁘신 와중에도 본 위원회에 참석해 주신 여러 위원 님들께 깊은 감사의 말씀을 드립니다. - 금일 개최되는『검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립 사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역』기술인평가서 평가위원회에 위원님들의 전문적인 안목으로 공정한 평가를 부탁드립니다. - 그럼 지금부터 평가위원회를 개회하겠습니다. ▷ 의사봉 3타 ◁ ▶ 평가진행 (평가위원장) - 다음 순서를 시작하기 전에 유의해야 할 사항에 대해 당부 말씀을 드리겠습니다. - 오늘 평가의 모든 진행과정은 음성녹음이 되고 있으며 평가결과는 관련규정에 따라 향후 인천도시공사 홈페이지를 통해 익명 공개됨을 알려드립니다. - 위원님들께서는 투명하고 내실있는 평가가 이루어질 수 있도록 업체에 유리 또는 불리하게 작용할 수 있는 - 4 - 발언은 자제하여 주시기 바랍니다. - 마지막으로 평가진행 중에는 가급적 이석을 삼가해 주시기 바라며 급한 용무로 이석을 하실 경우에는 진행요원이 동행함을 알려드립니다. - 그럼 간사는 금일 진행순서에 대해서 간략하게 설명해 주시기 바랍니다. ▶ (간사) 평가진행순서 안내(PT) - 평가위원회 설명서 PPT참조 ( 진행순서 설명이 끝나면 ) ▶ 사업/용역개요 설명 (평가위원장) - 금일 평가하는 사업 및 용역에 대하여 발주부서는 위원님들께 설명하여 주시기 바랍니다. (발주부서) PT설명 - 사업 및 용역개요 PPT참조 ( 개요 설명이 끝나면 ) - 5 - (평가위원장) - 수고하셨습니다. 금일 평가하는 사업 및 용역내용에 대해 질의가 있으신 위원님들께서는 발표자에게 질문을 해주시기 바랍니다. ( 질의응답이 끝나면 ) ▶ 평가방법 설명 (평가위원장) - 수고하셨습니다. 다음으로 간사는 금일 평가방법에 대해 설명해 주시기 바랍니다. ▶ 위원 서명 등록 및 동의서 작성 (간 사) - 평가방법 설명에 앞서, 평가시스템에 위원님들 서명을 등록하고 동의서를 작성하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 위원님들께서는 평가 시스템에 서명을 등록하시고, 각 동의서 내용을 확인하신 후 서명해 주시기 바랍니다. 서명 등록 및 동의서 작성 방법은 앞 화면에 설명되어 있는 것처럼 번호순으로 진행해 주시면 됩니다. 도움이 필요하신 경우 진행요원에게 말씀해 주시기 바랍니다. - 6 - ( 전자평가 서명, 동의서 평가위원 작성완료 확인 후 ) ▶ 평가방법 설명 (간 사) - 평가위원회 설명서 PPT 참조 ( 평가방법 설명이 끝나면 ) (평가위원장) - 평가방법과 관련해 질의가 있으신 위원님들께서는 질문하여 주시기 바랍니다. ( 질의응답이 끝나면 ) - 수고하셨습니다. ▶기술인평가서 검토 (평가위원장) - 다음으로 기술인평가서 검토를 시작하겠습니다. - 검토시간은 총 30분이며 앞서 간사가 설명드린 대로 위원님들께서는 공통질문서 선정을 위해 해당 평가분야 질문서 1문항을 작성하여 주시기 바랍니다. - 질문내용은 간결ᆞ명확하게 단일문항으로 작성하여 주시기 바랍니다. - 7 - - 공통질문서는 메인 페이지의 ‘질문지’탭을 클릭하시어 작성 부탁드립니다. - 아울러 사업내용에 대해 추가 질의가 있으실 경우 손을 들어주시면 사업부서 담당자가 안내해 드리도록 하겠 습니다. ( 25분이 지나면 ) (평가위원장) - 위원님들께서는 작성하신 질문내용에 이상이 없는지 다시한번 확인해 주시기 바랍니다. ▶ 공통질문서 결정 (평가위원장) - 그럼 질의응답에 사용할 공통질문서를 결정하는 시간을 갖도록 하겠습니다. - 앞서 간사께서 설명드린대로 평가위원님들께서 작성해 주신 질문 중 총 4개의 공통질문을 채택하도록 하겠습니다. - 진행요원은 전산추첨을 진행해 주시기 바랍니다. - 8 - (진행요원) 추첨을 시작하겠습니다. (추첨 후) ○○○위원님, ○○○위원님, ○○○위원님, ○○○위원님의 질문이 공통질문으로 결정되었습니다. 이상 추첨을 완료하겠습니다. ( 전산추첨 완료 후 ) (평가위원장) - 약 10분간 휴식 후 위원회를 재개하도록 하겠습니다. - 진행요원은 휴식시간 동안 공통질문서를 정리하여 위원 님들께 배포하여 주시기 바랍니다. <위원 명패 수거, 마이크 준비, PDF 화면+발표서류+타이머 준비> (공통질문서 배부 및 휴식시간 종료 후 ) ▶ 기술인평가서 발표 및 질의응답 (평가위원장) - 지금부터 평가참여업체의 기술인평가서 발표를 시작 하겠습니다. 진행요원은 발표 순서대로 평가대상자를 대기시켜 주시고, 발표준비를 해주시기 바랍니다. - 9 - ( 입장준비 완료 후(진행요원 안내) ) - 그러면 발표번호“가”번 업체 입장해 주시기 바랍니다. ★ [‘나~사’번 업체 반복] ★ (진행요원) - 발표 준비 하겠습니다. - (발표자에게) 발표자는 마이크를 점검하시기 바랍니다. - (오퍼레이터에게) 발표중에는 키보드 화살표를 눌러 페이지 조정만 하실 수 있습니다. - (준비 완료 확인 후) 발표 준비 되었습니다. ( 진행요원의 발표 준비완료 멘트 후) (간 사) - 발표시간은 5분입니다. 주어진 발표시간이 경과된 후에는 강제종료 하겠습니다. - 발표 및 공통질문서 답변시 익명성을 위반할 경우 입찰 공고에 따라 감점이 부여됨을 유념해 주시기 바랍니다. ( 발표준비 확인 후 ) - 발표번호‘가’번 발표 시작하겠습니다. ( 시계 5분 세팅 ) ▶ 발표완료 후 - 10 - (간 사) - 다음은 공통질문서 답변시간입니다. 공통질문서 답변시간 은 5분이며, 공통질문서 답변이 일찍 끝난 경우 남은시 간 동안 자유롭게 추가 발언을 하실 수 있습니다. 단, 질의응답 시간이 경과된 후에는 강제종료 하겠습니다. ( PDF 첫화면 셋팅 , 공통질문서 답변 준비 확인 후 ) - 발표번호‘가’번 공통질문서 답변 시작하겠습니다. ( 시계 5분 세팅 ) ▶ 공통질문서 답변 완료 후 (평가위원장) - (시간이 남았을 때) 발표자는 남은시간 동안 자유롭게 추가 설명이나 최종 발언을 하실 수 있습니다. - (시간이 종료되었을 때) 수고하셨습니다. 발표자는 퇴장하여 주시고 진행요원은 다음 발표자를 입장시켜 발표준비를 해주시기 바랍니다. ( 발표번호 ‘나’번 입장 ) ★ [‘나~사’번 업체 반복] ★ ▶ 평가참여업체 발표 및 질의응답 종료 후 (평가위원장) - 수고하셨습니다. 발표자는 퇴장하여 주시기 바랍니다. - 11 - ▶ 기술인평가서 평가 (평가위원장) - 이제부터 60분간 기술인평가서 평가를 시작하겠습니다. 위원님들께서는 기술인평가서 발표 및 공통질문 답변 내용을 면밀히 검토하여 평가에 임해주시기 바랍니다. ( 60분 후 ) - 위원님들의 평가가 완료되었으므로 간사와 진행요원은 평가서와 평가사유서를 집계하여 주시기 바랍니다. ( 평가집계 완료 확인 후 ) ▶ 평가결과 집계 및 확인 (평가위원장) - 집계가 완료되었으므로 위원님들께서는 평가결과서를 확인한 후 전자 서명해주시기 바랍니다. - 아울러 위원님들께서는 인천도시공사 CS경영체계 정착 및 고객만족도 향상을 위해 평가행정 업무에 대한 고객만족도 조사 설문을 작성하여 주시기 바라며, - 또한 공공기록물 관리에 관한 법률 제17조에 따라 금일 실시된 평가위원회 회의내용에 대해 위원님들 께서는 확인 후 서명하여 주시기 바랍니다. ( 서명날인 완료 후 ) - 12 - ▶평가결과 확인 및 발표 (평가위원장) -「검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한 대행 등 건설사업관리용역」기술인평가서 평가위원회의 결과에 대해 말씀드리겠습니다. 발표번호 가번 업체 총 ( )점, 발표번호 나번 업체 총 ( )점, 발표번호 다번 업체 총 ( )점, 발표번호 라번 업체 총 ( )점, 발표번호 마번 업체 총 ( )점, 발표번호 바번 업체 총 ( )점, 발표번호 사번 업체 총 ( )점으로 결정되었음을 의결합니다. ▶ 폐회선언 (평가위원장) - 지금까지 장시간 동안 수고해 주신 평가위원님들께 감사드립니다. - 이상으로「검단 박물관·도서관 복합문화시설 건립사업 감독 권한대행 등 건설사업관리용역」기술인평가서 평가위원회 폐회를 선언 합니다. ▷ 의사봉 3타 ◁ - 수고하셨습니다. - 13 -