청주 내수3지구 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 수립(안), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)(안)에 관한 주민의견청취 공람 공시송달 공고

청주시 공고 제2026 - 4347호 청주 내수3지구 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 수립(안), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)(안)에 관한 주민의견청취 공람 공시송달 공고 청주 내수3지구 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립(안), 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)(안)에 대하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제21조 및 같은 법 시행령 제11조에 따라 주민과 토지소유자 및 관계인, 그 밖에 사업인정에 이해관계가 있는 자 등의 의견을 듣기 위하여 공고문을 송부하였으나, 주소불명, 수취인불명 등의 사유로 송달이 불가능한 바, 「토지보상법 시행령」 제4조, 「행정절차법」 제14조 제4항의 규정에 의거 아래와 같이 공시송달 공고합니다. | 2026. 10. 19. 청 주 시 장 1. 도시개발구역의 지정 및 개발계획의 개요 ◦ 명 칭 : 청주 내수3지구 도시개발사업 ◦ 위 치 : 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 195번지 일원 ◦ 면 적 : 166,160㎡ ◦ 계획인구 : 3,516인 (세대수 : 1,613세대) 2. 시행자 및 도시개발사업의 시행방식에 관한 사항 ◦ 도시개발사업 시 행 자 (시행자가 지정되지 아니한 경우에는 제안자를 말함) : 주식회사 와이엠개발 [전남광주통합특별시 서구 상무대로1147번길 7, 3층 311호] ◦ 도시개발사업 시행방식 : 수용 또는 사용방식 3. 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)(안) ◦ 용도지역 결정(변경) 조서 구 분 | 면 적 (㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경 후 | 합 계 | 12,574 | - | 12,574 | 100.0 | | 관리지역 | 소 계 | 12,574 | - | 12,574 | 100.0 | | 계획관리지역 | - | 증) 12,574 | 12,574 | 100.0 | | 생산관리지역 | 12,574 | 감) 12,574 | - | - | | ◦ 용도지역 결정(변경) 사유서 도면표시 번호 | 위 치 | 용도지역 | 면 적 (㎡) | 용적률 (%) | 결정(변경)사유 | 기 정 | 변 경 | - | 청원구 내수읍 내수리 438 일원 | 생산 관리지역 | 계획 관리지역 | 12,574 | 100이하 | · 도시개발사업 시행에 따른 용도지역 변경 | 4. 공람 개요 등 ◦ 공람기간 : 2026. 10. 19. ∼ 2026. 11. 2. ◦ 공람장소 - 청주시청 도시개발과(☎ 043-201-2474, FAX 043-201-2489) ◦ 공고 및 공람 게시 : 청주시청 홈페이지(http://www.cheongju.go.kr) ◦ 의견제출 방법 : 주소, 성명, 전화번호(단체인 경우, 단체명과 대표자 성명)을 포함한 의견서를 작성하여 공람기간 내 서면으로 제출 (우편 또는 공람장소 직접 방문) ◦ 기타사항 : 관계서류는 공람장소에 비치, 공고 게재 생략하며, 기타 자세한 사항은 청주시 도시개발과(☎043-201-2474)로 문의하여 주시기 바랍니다. 5. 공시송달 대상자 및 토지 등 내역 순번 | 소재지 | 지번 | 소유자 또는 이해관계인 | 반송사유 | 주소 | 성명 | 1 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 경기도 수원시 권선구 덕영대로1217번길 24, 10*동 90*호(권선동, 두산동아아파트) | 강*정 | 기타 | 2 | 내수읍 내수리 | 177-1 | 충청북도 청주시 서원구 장전로 51, 10*동 100*호(성화동, 남양휴튼아파트) | 구*임 | 기타 | 3 | 내수읍 내수리 | 161-14, 161-15, 산13-27 | 충청북도 청주시 흥덕구 비하로57번길 37, 21*동 80*호(비하동, 계룡리슈빌2차아파트) | 김*환 | 기타 | 4 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 경기도 평택시 통복시장2로 *-12(통복동) | 김*호 | 수취인불명 | 5 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 경기도 안양시 동안구 평촌대로40번길 100, 30*동 100*호(호계동, 샘마을아파트) | 김*희 | 폐문부재 | 6 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 인천광역시 중구 두미포로 112, 11*동 120*호 (중산동, 이편한세상 영종국제도시 오션하임) | 김*승 | 이사불명 | 7 | 내수읍 내수리 | 169-1 | 충청북도 청주시 상당구 금천동 320, 장자마을 부영아파트 80*-100* | 김*만 | 수취인불명 | 8 | 내수읍 내수리 | 204-8 | 대구광역시 달서구 송현동 977-2, 본동주공아파트 10*-71* | 김*만 | 폐문부재 | 9 | 내수읍 내수리 | 203-10, 204-11, 산12 | 청주시 청원구 내수읍 내수리 31* | 김해김씨** 공파내수종중 | 기타 | 10 | 내수읍 내수리 | 159, 160, 161, 161-1, 161-3, 161-4, 161-5, 161-6, 161-7, 161-8, 161-9, 161-12, 161-13, 161-14, 161-15, 161-16, 161-18, 161-21, 161-22, 161-23, 161-24, 161-25, 161-26, 162-1, 162-2, 162-3, 162-4, 162-14, 162-15, 162-16, 163, 163-1, 163-2, 164, 165-1, 165-3, 165-4, 174, 174-1, 174-3, 174-5, 175-8, 176-2, 177, 177-1, 177-2, 177-4, 177-5, 177-6, 189-15, 189-17, 189-18, 189-19, 189-25, 192-1, 192-2, 192-4, 192-9, 193, 193-3, 193-4, 194, 194-1, 195, 195-1, 198-9, 204-8, 205, 207, 208, 428, 428-1, 438, 438-1, 438-2, 534-1, 산12-1 | 충청북도 괴산군 사리면 수암3길 4*-1* | 농업회사법인 세*주식회사 | 수취인불명 | 11 | 내수읍 내수리 | 192 | 광주광역시 서구 화정로 130, 에이30*호(화정동, 영무메트로) | 농업회사법인 주식회사나*라 | 폐문부재 | 12 | 내수읍 내수리 | 147-3, 148-3, 150-3, 151-1, 152, 152-2, 168-1, 194-6, 195-5, 207-3 | 충청남도 천안시 동남구 천안대로 21*, 지하1층(삼룡동) | 농업회사법인 주식회사능* | 수취인불명 | 13 | 내수읍 내수리 | 174-7 | 경기도 화성시 동탄대로21길 10, 더퍼스트타워 10*동 1*호(영천동) | 뉴*리아경매 주식회사 | 기타 | 14 | 내수읍 내수리 | 174-7 | 서울특별시 구로구 남부순환로 775, 10*동 50*호(개봉동, 개봉푸르지오) | 리*경 | 수취인불명 | 15 | 내수읍 내수리 | 197-2 | 서울시 서초구 방배동 770-1, 삼호아파트 *-31* | 민*진 | 수취인불명 | 16 | 내수읍 내수리 | 197-2 | 청주시 흥덕구 봉명동 153* | 민*집 | 기타 | 17 | 내수읍 내수리 | 194-6, 197-2 | 광주광역시 남구 봉선중앙로 115, *동 91*호(봉선동, 모아아파트) | 민*희 | 폐문부재 | 18 | 내수읍 내수리 | 207-3 | 광주광역시 남구 봉선중앙로 115, *동 91*호(봉선동, 모아아파트) | 박*영 | 폐문부재 | 19 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 경기도 군포시 오금로 34, 37*동 60*호 (금정동, 소월아파트) | 박*희 | 폐문부재 | 20 | 내수읍 내수리 | 195-5 | 광주광역시 남구 봉선중앙로 115, *동 91*호(봉선동, 모아아파트) | 박* | 폐문부재 | 21 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 서울특별시 강동구 천호대로 1107, 21*호 (길동, 강동역에스케이허브) | 배*주 | 기타 | 22 | 내수읍 내수리 | 174-5 | 인천시 계양구 작전동 381-3, 유호아파트 10*동 171*호 | 봉*근 | 수취인불명 | 23 | 내수읍 내수리 | 173-1, 산9-14 | 청주시 흥덕구 복대동 220*-2 | 봉*근 | 기타 | 24 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 경기도 고양시 덕양구 소원로 47, 60*동 50*호(행신동, 무원마을) | 서*래 | 수취인불명 | 25 | 내수읍 내수리 | 204-8 | 서울특별시 관악구 신림동 68*-15* | 신*준 | 기타 | 26 | 내수읍 내수리 | 174-7 | 경기도 안성시 혜산로 37-24, 10*동 130*호(숭인동, 동신아파트) | 안*숙 | 기타 | 27 | 내수읍 내수리 | 166, 167 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산1길 10* | 오*량 | 주소불명 | 28 | 내수읍 내수리 | 174-7 | 충청남도 아산시 음봉면 연암율금로 22*-1* | 위*남 | 기타 | 29 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 경기도 부천시 소사로862번길 81, 40*호 (원종동, 다솔주택) | 유*미 | 기타 | 30 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 경상남도 창녕군 창녕읍 말흘5길 62, 10*동 90*호(코아루) | 유*옥 | 수취인불명 | 31 | 내수읍 내수리 | 189-21, 189-36, 189-37, 207-4, 207-11 | 청주시 청원구 내수읍 내수리 31* | 유*열 | 기타 | 32 | 내수읍 내수리 | 산6-13 | 청주시 청원구 내수읍 내수리 3* | 유*순 | 기타 | 33 | 내수읍 내수리 | 산6-13 | 청주시 청원구 내수읍 내수리 3* | 유*순 | 기타 | 34 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 경기도 용인시 수지구 수지로 17, 10*동 50*호(상현동, 광교상현꿈에그린) | 유*정 | 기타 | 35 | 내수읍 내수리 | 197-2 | 서울시 서초구 잠원동 112, 신반포8차아파트 30*동 60*호 | 은*수 | 주소불명 | 36 | 내수읍 내수리 | 197-2 | 서울시 서초구 잠원동 112, 신반포8차아파트 30*동 60*호 | 은*수 | 주소불명 | 37 | 내수읍 내수리 | 197-2 | 서울시 서초구 잠원동 112, 신반포8차아파트 30*동 60*호 | 은*영 | 주소불명 | 38 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 대전광역시 유성구 지족로 343, 20*동 10*호(지족동, 반석마을2단지) | 이*진 | 기타 | 39 | 내수읍 내수리 | 204-7 | 청주시 상당구 대성동 7*-1 | 이*무 | 기타 | 40 | 내수읍 내수리 | 163-2, 174-3 | 충청북도 청주시 서원구 무심서로 57*-1 (사직동) | 이*희 | 이사불명 | 41 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 인천광역시 강화군 선원면 중앙로 21* | 이*덕 | 기타 | 42 | 내수읍 내수리 | 204-7 | 서울특별시 송파구 백제고분로18길 30, 10*동 70*호(잠실동, 우성아파트) | 이*수 | 기타 | 43 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 10*동 230*호(사동, 이-편한세상 상록) | 임*재 | 폐문부재 | 44 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 서울특별시 마포구 만리재옛길 4* (신공덕동, 5층) | 장*혁 | 기타 | 45 | 내수읍 내수리 | 19-1 | 청주시 상당구 서문동 17*-1* | 장*희 | 기타 | 46 | 내수읍 내수리 | 161-14, 161-15 | 광주광역시 북구 서암대로 23*-*(중흥동) | 전*호 | 이사불명 | 47 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 경기도 수원시 권선구 동수원로146번길 73, 50*호(곡반정동) | 전*훈 | 기타 | 48 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 서울특별시 도봉구 노해로70길 19, 190*동 50*호(창동, 주공아파트) | 조*란 | 기타 | 49 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 서울특별시 동대문구 외대역동로1길 60-3, 10*동 60*호(휘경동, 휘경해모로프레스티지) | 조*란 | 기타 | 50 | 내수읍 내수리 | 174-8 | 대구광역시 북구 대현남로 28, 10*동 90*호(대현동, 대현뜨란채) | 조*규 | 기타 | 51 | 내수읍 내수리 | 산13-27 | 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로193번길 2*, 지하1층(가경동) | 주식회사 비*이 | 기타 | 52 | 내수읍 내수리 | 162-5, 162-7, 162-8, 162-9, 162-10, 162-11, 162-12, 162-17, 162-18, 162-19, 163-6, 163-7, 194-3, 194-4, 194-5, 194-8, 195-2, 195-4, 195-6, 199, 199-1, 199-2, 205-2, 206-4, 206-6, 207-5, 207-6, 208-1, 586-1, 산9-11, 산13-10, 산13-26 | 전라북도 익산시 익산대로4길 31, 80*호(인화동1가, 동우오피스텔) | 주식회사 와*엠개발 | 폐문부재 | 53 | 내수읍 내수리 | 174-7 | 서울특별시 양천구 목동서로 400, 103*동 110*호(신정동, 목동신시가지아파트) | 주*숙 | 수취인불명 | 54 | 내수읍 내수리 | 174-7 | 인천광역시 계양구 새풀로 27, 20*동 70*호(효성동, 유승아파트) | 차*정 | 폐문부재 | 55 | 내수읍 내수리 | 174-9 | 경기도 안산시 단원구 화정로안길 6*-5(와동) | 키*야마 마*코 | 주소불명 | 56 | 내수읍 내수리 | 437 | 서울특별시 노원구 섬밭로 232, 10*동 150*호(하계동, 현대아파트) | 한*환 | 이사불명 |