원주시 중앙동 도시재생 활성화계획 변...

원주시 고시 제2026-354호 원주시 중앙동 도시재생활성화계획 변경 고시 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제20조 및 같은 법 시행령 제28조에 따라 다음과 같이 원주시 중앙동 도시재생 활성화계획을 변경 고시합니다. 2026년 10월 23일 원 주 시 장  도시재생활성화계획 개요(변경) 사 업 명 시민과 역사∙문화를 공유하는 공간, 원주 원도심 사업유형 총사업비(억원) 사업기간 사업면적 개요 및 범위 중심시가지형 502.29 2020년~2026년 299,419㎡ 사업위치 원주시 중앙동 62-1번지 일원 사업시행자 및 참여주체 원주시, 중앙동 주민협의체 등 원도심 공동화 및 상권 쇠퇴 등 문제점 해결을 통한 지역주민 삶의 질 개선과 지역 사업 필요성 활성화 도모 원도심 활성화, 상권 활성화, 지역 공동체 활성화 도모 사업내용 및 효과 □ 참조 상세 3 마중물(30개 사업), 지자체(3개 사업), 기타(5개 사업) 재원조달방안 마중물 300억 원, 지자체 32억 원, 기금 15억 원, 부처협업 155억 원 등 □ 참조 상세 5 활성화계획도 ※ 위 활성화계획도는 참고용으로 사업추진 시 일부 변경될 수 있음.  계획의 목표 가. 비전 : 원주시민과 역사∙문화를 공유하는 공간, 원주 원도심 나. 목표 ◦ 경관건축 특화를 통한 “원도심 활성화” ◦ 지역 내 유∙무형 자원 활용 “상권 활성화” ◦ 상생∙화합∙공존의 거버넌스 형성 “지역 활성화” 다. 추진전략 1) 경관건축 특화를 통한 “원도심 활성화” - 경관 건축 특화를 통한 원도심 랜드마크 조성 - 야간인구 유입 촉진을 위한 역사문화자원 활용 기반 마련 - 주민 및 방문객 밀착형 스마트 생활 SOC공급 2) 지역 내 유∙무형 자원 활용 “상권 활성화” - 경관건축 특화거리 활용 소프트웨어 개발 및 지원 - 음식골목의 특성화 및 환경개선을 통한 상인 활력 증대 - 지역자원연계를 통한 역사문화 컨텐츠 활용 기반 구축 3) 상생∙화합∙공존의 거버넌스 형성 “지역 활성화” - 다양한 인적 네트워크 형성을 위한 협업 체계 및 역량강화 기회 제공 - 원주시민 참여 Boom-Up 프로젝트 지원  도시재생사업의 계획(내용) 및 파급효과 가. 도시재생사업의 계획 사업명 사업유형 세부사업내용 문화공유플랫폼 Ÿ 다양한 기능이 집약된 문화복합공간으로 전시·체험 공 HW/SW 간, 북카페, 문화예술 공동작업장, 동아리방, 공유사 구축 무실 등의 공간 조성을 통한 랜드마크화 Ÿ 원도심의 역사문화자원을 활용하여 강원감영 주변, 감영길, 문화의 거리 등에 경관건축 특화 중점관리구역 조성 원도심 경관개선 HW Ÿ 건축 입면에 조명설치 및 인터렉티브 미디어 요소 등을 반영 활성화 하고, 녹지 및 휴식 시설 설치 등을 통해 경관건축 특화 재생 추진 Ÿ 주민들이 필요로 하는 기초생활인프라 시설 중 도로다이어트, 생활SOC 보행자 생활안전 시설, 공영주차장 등 설치 HW 공급 Ÿ 공공 Wifi 시스템 및 유동인구 분석시스템을 구축하여 인구 유입 촉진 및 체류자 데이터 수집을 통한 상권 활성화 Ÿ 평원동 풍물시장 내 방문객 이용 활성화를 위한 휴게시설 및 소공연장과 주민 양간 보행 안전을 위한 가로환경 개선 사업 추진 문화의 거리 및 HW/SW Ÿ 풍물시장 내 이용객들을 위한 휴게·휴식시설의 절대적 부족 풍물시장 활성화 으로 편의 제공 공간 및 소규모 공연장 조성 사업 추진 Ÿ 문화의 거리 내 거리축제 검토 및 경관개선 사업과 연계할 수 있는 프로그램 개발 Ÿ 녹지공간이 전무한 사업대상지 내 소공원을 조성 상권 기존시장 Ÿ 중앙동 5개 시장의 경쟁력 유지를 위한 공동브랜드 개발 활성화 HW/SW 및 특화 진행 후 지역 홍보체계 구축 활성화 Ÿ 공동물류센터에 대한 요구 기초 조사 및 사업추진방향 등 계획수립을 통해 새로운 일자리·수익 창출 Ÿ 강원감영, 기독병원, 전통5일장, 시티투어를 통해 방문하는 내방객들과 연계할 수 있는 기반 구축 및 프로그램 개발∙지원 원도심 활력 SW Ÿ 지역 내 유∙무형 자원을 활용하여 지역을 방문하는 방문 네트워킹 객들에게 즐길 거리 제공 및 대상지로 유입될 수 있도록 안 내 및 홍보시스템 구축 Ÿ 대상지 내 창업자, 여성, 소상공인을 위한 특화 공간 조성 Ÿ 창업(청년/시니어) : 창업보육센터와 연계하여 시장상권을 타겟으로 하는 창업 유치 상생의 SW Ÿ 여성 : 여성 창업 지원시스템 구축하고 여성 업주들이 운영 인적자원 연계 중인 사업체 광고 및 홍보 구축을 통해 기반마련 지원 지역 Ÿ 소상공인 : 업종변경 및 재 창업을 희망하는 상인들을 위한 정보 교류 공간과 중앙동 상인을 위한 특화컨설팅 및 지원체계 구축 활성화 Ÿ 협동조합 및 사회적기업의 현장중심의 행정지원을 위한 공간 마련을 통한 체계적 관리 기반구축 화합의 Ÿ 협동조합 : 협동조합 네트워크 구축 및 협동조합 상호간의 SW 주민공동체 육성 정보교류를 위한 포럼 개최, 주민공모사업 등의 과정을 거쳐 협동조합으로 설립하고자 하는 주체들을 위한 교육 지원 Ÿ 사회적 기업 : 사회적 기업 간 정보교류와 취약계층 연계 사업명 사업유형 세부사업내용 프로그램, 도시재생사업과 연계되는 사회적 기업 매칭, 사회적 기업의 안내 및 홍보시스템 구축 등 Ÿ 창의문화도시 지원센터 협업 : 문화예술 기획 등 문화도시로 재탄생 할 수 있는 기반마련 및 창의문화도시와 연계하여 사업대상지에 대한 효과적인 발전방향 모색 Ÿ 체계적이고 통합적인 거버넌스 구축을 통한 주민주도 도시재생 사업 추진을 위한 사업으로 자생적 마을관리의 지속가능성 확보 Ÿ 공공거버넌스 구축 : 현장지원센터 구축, 지역주민 및 단체의 아이디어 발굴들을 위한 주민공모사업 진행, 중앙동 주민협 의체의 자생적 운영 지원 등 Ÿ 주민역량강화 : 5개 시장 상인을 위한 상인대학(시장별, 업종별, 공존의 단계별), 주민 및 리더교육(도시재생사업에 대한 기초교육 및 SW 지역 거버넌스 공모사업진행을 위한 교육, 문화교육, 선진지역에 방문할 수 있는 선진지 견학 등), 주민중심 도시재생기업 설립 등 자생적 기반 마련을 위한 역량강화 Ÿ 지역 활성화 컨설팅 : 자문·컨설팅(역사·문화스토리텔링, 급 변하는 환경변화에 따른 상권 활성화 방안 컨설팅 등), 운 영관리모니터링(도시재생사업추진에 따른 조사·분석을 통한 사업 추진 내용 점검 및 지속가능성을 위한 사업 수정·보완 체계 구축 등) 나. 도시재생사업의 파급효과 ㅇ 주민 주도적 지역의 문제를 발굴하고 해결하는 과정을 통해 지역경쟁력 강화 등 지속가능한 도심 중심기능 회복 ㅇ 사업을 통한 재생 기반 마련 및 다양한 부처 협업사업 발굴로 시너지 효과를 극대화하여 지역경제 활성화 도모  도시재생기반시설의 설치ㆍ정비에 관한 계획(변경) (단위: 백만 원, ㎡) 시설종류 단위사업명 사업비 위치 면적(규모) 사업내용 비고 보행 및 생활안전 기반 보행 및 생활안전 규모 도로 2,480 중앙동 일원 32,320 조성 기반시설 조성 변경 변경 주차장 공영주차장 조성 1,059 평원동 일원 790.4 주차 공간 확충 없음 중앙동 197번 도심 속 녹지 공간 변경 공원 소공원 조성 1,455 370.8 지 외 1필지 확보 없음 공동 휴게시설 및 가로환경 평원동 380-3 변경 1,185 288.1 휴게∙휴식시설 조성 이용시설 개선 번지 일원 없음 공동 재원 문화공유플랫폼 12,003 평원동 349-1 1,642 지상3층, 신축 이용시설 변경 * (도시재생특별법 제2조제10호) "도시재생기반시설" 가. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제6호에 따른 기반시설 나. 주민이 공동으로 사용하는 놀이터, 마을회관, 공동작업장, 마을 도서관 등 대통령령으로 정하는 공동이용시설  공공 및 민간 재원 조달계획(변경) (단위: 백만 원) 사업비(백만원) 사업 구분 단위사업세부사업 세세부사업 마중물 부처연계 자체 계 공기업 기금 민간 기간 국비 지방비 국비 지방비 지방비 총 합 계 50,229 18,000 12,000 8,915 6,542 3,253 - 1,500 19 합 계 34,463 18,000 12,000 - - 2,963 - 1,500 - 소 계 22,074 11.394 6,587 - - 2,593 - 1,500 - ∙문화공유플랫폼조성 HW 12,003 8,265 3,738 - - - - - - ′21~26 문화공유 ∙문화의 집 그린리모델링 HW 504 279 225 - - - - - - ′20~21 플랫폼구축 ∙문화공유플랫폼 프로그램 관리운영 SW 550 - 50 - - 500 - - - ′20~26 A 원도심 ∙강원감영주변 경관개선 HW 1,765 425 1,050 - - 290 - - - ′22~26 활성화 경관개선 ∙문화의 거리 경관개선 HW 2,633 635 1,134 - - 864 - - - ′22~26 ∙공영주차장 조성 HW 1,059 1,008 51 - - - - - - ′20~21 생활SOC ∙보행 및 생활안전 HW 2,841 268 134 - - 939 - 1,500 - ′21~26 공급 ∙공공 Wifi 시스템 구축 HW 719 514 205 - - - - - - ′20~21 소 계 3,835 2,352 1,483 - - - - - - 문화의거리 ∙거리축제 도입 및 운영 SW 650 500 150 - - - - - - ′20~25 및 풍물시장 활성화 ∙휴게시설 및 평원동 가로환경조성 HW 1,185 931 254 - - - - - - ′22~25 B 기존시장 ∙소공원 조성 HW 1,455 637 818 - - - - - - ′20~24 마중물 상권 활성화 도모∙활성화기반 구축 SW 201 78 123 - - - - - - ′21~25 사업 활성화 ∙감영연계 SW 100 60 40 - - - - - - ′21~24 원도심 활력∙병원연계 SW 48 48 - - - - - - - ′21~24 네트워킹 ∙새벽시장연계 SW 79 40 39 - - - - - - ′21~25 ∙시티투어 연계 SW 117 58 59 - - - - - - ′21~24 소 계 3,553 1,254 1,929 - - 370 - - - ∙창업(청년/시니어) 연계 SW 135 135 - - - - - - - ′20~25 상생의 인적자원 ∙여성 특화공간 연계 SW 60 60 - - - - - - - ′20~25 연계 ∙소상공인 연계 SW 147 94 53 - - - - - - ′20~25 C ∙협동조합 연계체계 구축 SW 104 74 30 - - - - - - ′20~25 화합의 지역 주민공동체 ∙사회적기업 지원 SW 90 65 25 - - - - - - ′20~25 활성화 육성 ∙원주문화도시 협업 SW 52 39 13 - - - - - - ′21~24 ∙공공거버넌스 구축 SW 2,123 299 1,504 - - 320 - - - ′20~25 공존의 지역 거버넌스 ∙주민역량강화 SW 603 412 141 - - 50 - - - ′20~24 구축 ∙지역활성화 컨설팅 SW 239 76 163 - - - - - - ′21~25 소 계 5,000 3,000 2,000 - - - - - - ∙스마트 교통관리 체계 구축 HW 1,940 1,164 776 - - - - - - ′20~23 E ∙스마트 안전도시 시스템 구축 HW 500 300 200 - - - - - - ′20~22 마중물 스마트 스마트시티 사업 ∙생활건강 돌봄 서비스 구축 HW 500 300 200 - - - - - - ′20~22 시티 구축 ∙스마트도심관광 인프라 구축 HW 1,860 1,116 744 - - - - - - ′20~23 ∙리빙랩 운영 SW 200 120 80 - - - - - - ′20~24 합 계 309 - - - - 290 - - 19 지자체사업1(주민제안공모) 99 - - - - 80 - - 19 ′17~19 지자체 지자체사업2(공공디자인) 130 - - - - 130 - - - ′19 지자체사업3(골목축제) 80 - - - - 80 - - - ′19 합 계 15,457 - - 8,915 6,542 - - - - ∙관광두레/시티투어 문체부 200 - - 140 60 - - - - ′18~19 ∙전통시장시설 현대화 중기부 12,680 - - 7,380 5,300 - - - - ′19~20 부처 연계 ∙슬레이트 처리 지원사업 환경부 900 - - 440 460 - - - - ′12~19 ∙소규모재생/총괄공공건축가 및 공간환경전략 국토부 677 - - 355 322 - - - - ′19~21 ∙원주 문화의거리 상점가 편의시설 조성 행안부 1,000 - - 600 400 - - - - ′22~25 ※ 향후 세부계획(설계) 수립, 사업시행 과정에서 변경될 수 있음  도시재생재정보조(마중물) 사업(변경) (단위: 억원, ㎡, %) 최초고시 당초계획 변경(안) 증감(비율) 누적증감(비율) 금번 변경내용 구분 (①) (②) (③) (③-②) (③-①) (1줄이내 요약) 사업비 300 300 300 - - 소계 면적 87,151 87,177 112,861 25,684(29.5) 25,710(29.5) 사업비 89.62 125.58 125.58 - - 1 문화공유플랫폼 구축 Ÿ (변경 없음) 면적 1,616 1,642 1,642 - - 사업비 43.98 32.44 32.44 - - 2 경관개선사업 Ÿ (변경 없음) 면적 20,450 20,450 20,450 - - 사업비 32.32 21.79 21.79 - - Ÿ (변경) 규모, 3 생활SOC 공급사업 면적 7,426 7,426 33,110 25,684(345.9) 25,684(345.9) 내용 문화의 거리 및 사업비 24.99 18.35 18.35 - - 4 Ÿ (변경 없음) 풍물시장 활성화 면적 57,288 57,288 57,288 - - 사업비 17.73 16.56 16.56 - - 5 기존시장 활성화 Ÿ (변경 없음) 면적 371 371 371 - - 원도심활력 사업비 5.00 3.44 3.44 - - 6 Ÿ (변경 없음) 네트워킹사업 면적 - - - - - 상생의 인적자원 사업비 4.50 3.42 3.42 - - 7 연계사업 Ÿ (변경 없음) 면적 - - - - - 화합의 주민공동체 사업비 3.70 2.46 2.46 - - 8 육성 Ÿ (변경 없음) 면적 - - - - - 공존의 사업비 29.30 25.95 25.95 - - 9 Ÿ (변경 없음) 지역거버넌스 구축 면적 - - - - - 사업비 50.00 50.00 50.00 - - 10 스마트시티 구축 Ÿ (변경 없음) 면적 - - - - -  도시재생사업의 평가 및 점검 계획 ㅇ 도시재생뉴딜사업의 성과를 정기적으로 점검하고 평가하여 도시재생 사 업을 탄력적이고 효과적으로 운영할 수 있도록 함 ㅇ 자체적으로 현장 중심의 이해관계자 및 참여조직 등을 대상으로 사업 및 성과관리 실시로 사업효과 및 효율성 점검 ㅇ 국토교통부에서 구축하는 종합성과평가 지표를 토대로 추진실적을 평가 하며 연차별 성과, 쇠퇴도 개선 등 모니터링을 통해 효율적 사업 추진  도시재생관련 서류 열람 ㅇ 열람 기간 : 고시일로부터 31일간 ㅇ 열람 장소 - 원주시청 도시재생과 : 원주시 시청로 1(무실동) 원주시청 3층 ㅇ 기타 자세한 사항은 원주시청 도시재생과 도시재생사업2팀(( 033-737-3367) 으로 문의하여 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.