백령 복합커뮤니티센터 공유재산(카페테리아) 사용·수익허가 입찰 재공고

옹진군 공고 제2026-829호 백령 복합커뮤니티센터 공유재산(카페테리아) 사용·수익 허가 입찰 재공고 본 입찰은 백령 복합커뮤니티센터 이용객의 편의를 위한 카페테리아 운영 건으로 옹진군 공유재산(카페테리아) 사용·수익 허가 대상자를 선정하기 위하여 다음과 같이 입찰 재공고합니다. 2026. 9. 1. 인천광역시 옹진군수 1. 입찰에 부치는 사항 가. 건 명 : 옹진군 공유재산(백령 복합커뮤니티센터 내 카페테리아) 사용·수익허가계약 나. 사용용도 : 휴게음식점(카페테리아) 다. 대상재산 소재지 | 구 조 | 허가면적 | 용 도 | 사용목적 | 예정가격(원) | 사용허가기간 | 인천광역시 옹진군 백령면 백령남로 426 | 철근콘크 리트구조 | 59.8㎡ | 제1종 근린생활시설(휴게음식점) | 카페테리아 | 4,305,200원 [1년 기준] (부가세 포함) | 사용허가일로부터 2년 | ※ 현장설명이 없으므로 입찰하고자 하는 자는 입찰 전 대상물건을 직접 확인하여야 하며, 특히, 인테리어 및 집기류(판매대, 테이블, 의자 등) 모든 필요 기자재는 낙찰자가 별도 자체 설비하여야 하는 사항으로 이를 반드시 고려하여 입찰에 참여하여야 함. 라. 영업품목 : 휴게음식점(커피 등) 마. 예정가격 : 4,305,200원 ※ 예정가격은 첫째 연도(1년간)사용료이며, 둘째 연도 이후는「공유재산 및 물품관리법 시행령」제31조제3항에 의거 매년 산정 부과함. 바. 입찰참가대상 : 공고일 현재 옹진군에 주소를 두고 있는 개인, 단체 사. 사용허가기간 : 계약일로부터(2년) 아. 사용허가조건 : 사용종료 시 원상회복 이행(이행보증 증권제출) 2. 입찰(개찰) 일정 및 장소 가. 입찰서 제출기간 : 2026. 9. 2.(수) 10:00 ~ 9. 11.(금) 16:00 나. 개찰일시 : 2026. 9. 14.(월) 11:00 다. 개찰장소 : 인천광역시 옹진군 입찰집행관 PC 3. 입찰방법 : 지역제한경쟁입찰, 전자입찰, 예정가격 이상 최고가격 낙찰 가. 본 입찰은 지역제한경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”)라 함. 홈페이지 0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr을 이용한 전자입찰방식으로만 진행 나. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있음 다. 온비드에 회원 등록을 하고, 공인인증기관에 발급받은 인증서(전차입찰에 사용가능한 것)로 온비드에 등록을 필한 자가 입찰에 참가 가능 ※ 전자입찰에 응찰하기 위해서 안내가 필요하신 분은 한국자산관리공사 콜센터(1588-5321)에 문의하시면 자세히 안내해 드립니다. 라. 현장 설명은 별도로 실시하지 않으므로 입찰자가 사전에 현장 방문 등을 통하여, 법령상 및 행정상 제반 사항을 확인해야 하며 이를 확인하지 않아 발생 되는 불이익에 대하여는 옹진군에서는 책임지지 않습니다. 4. 입찰참가 자격 가. 공고일 현재 옹진군 관내에 주민등록상 주소를 두고 있는 개인, 단체 나.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」제13조(입찰의 참가자격) 및 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 의한 자격을 갖추고 공고일 현재 20세 이상으로써 입찰결격 사유에 해당되지 않는 자 다. 온비드 입찰참가준수규칙 제4조(입찰참가자의 자격제한)에 의한 결격사유에 해당하지 않는 자 라. 입찰 참가자는 온비드에 회원으로 등록하고, 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드 시스템에 등록을 필한 자 ※ 미 등록자는 온비드 홈페이지를 통하여 이용자(회원)등록을 하여야 함. 마. 식품위생법 제37조(영업허가), 제38조(영업허가 제한)에 의한 음식점 허가조건의 결격사유가 없으며, 위생관련 법규를 준수하며 직원 및 이용자의 보건위생에 지장을 주지 않는 자 바. 사용허가 조건(붙임)을 수용하여 직영할 능력이 있고 국ㆍ공유재산 임대료 미납이 없는 자 5. 입찰서 제출 가. 입찰서는 반드시“온비드”(http://www.onbid.co.kr)를 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다. 나. 입찰서의 제출은“온비드”입찰화면에서 입찰서를“온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공인인증기관이「전자서명법」제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 합니다. 다만, 공인인증기관의 시점확인 시스템 또는 시스템에 연결된 네트워크 등의 장애가 있는 경우에는 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 함. 다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. ※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드> → <입찰내역>메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다. 라. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다. 마. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 참가가 불가능하고, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하며, 동일한 물건에 대하여 2회 이상 유효한 입찰서가 제출된 입찰서는 무효로 처리합니다. 바. 대리 입찰 불가합니다. 6. 낙찰자 결정방법 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」같은법 시행령 제규정에 의한 제한경쟁입찰로 유효한 입찰자중 입찰금액이 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 단, 1인만이 입찰서를 제출했어도 당해 입찰서가 예정가격 이상의 유효한 입찰서일 경우에는 재입찰을 하지 아니하고 이를 낙찰자로 결정합니다. 나. 유효한 입찰로 최저입찰가 이상의 최고가격 입찰자로 하며, 최고 가격 입찰자가 2인이상일 경우에는 온비드 시스템에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰결과는 온비드 홈페이지(입찰결과→이용기관 입찰결과)를 통해 게시됩니다. 라. 낙찰자로 결정된 자는 사용허가 신청 시 아래 서류를 옹진군 도서개발과로 직접 제출(우편, FAX 불가)하여야 합니다. ※ 낙찰자 제출서류 1) 공유재산 유상 사용허가 신청서 1부. 2) 주민등록등본(개인) 또는 법인등기부등본(법인) 1부. 3) 인감증명서 1통, 인감도장(또는 사용인감)[법인의 경우 법인인감증명서] 4) 신분증 사본(법인의 경우 대표자 신분증) 1부. 5) 계약이행보증증권(낙찰금액의 10%) 1부. 6) 청렴계약이행 서약서 1부. 7) 국세, 지방세 완납증명서 1부. 8) 사업자등록증, 영업신고증, 보건증, 손해보험가입증명서 사본 각 1부. (사용허가 개시일로부터 20일 이내) ※ 영업신고증을 제외한 각종 서류는 공고일 이후 발급분을 제출하여 주시기 바랍니다. 7. 입찰의 무효 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 같은 법 시행규칙 제42조(재정지출의 부담이 되는 입찰에서의 낙찰자 결정)에 따라 온비드 회원약관 및 인터넷 입찰 참가 준수 규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다. 나. 입찰 참가 자격이 없는 자가 입찰한 경우 무효로 합니다. 8. 입찰의 연기 또는 취소 온비드시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 온비드(입찰공고→연기공고→취소공고)의 게재에 의합니다. 9. 사용· 수익허가 신청 및 사용료 납부 방법 가. 사용기간은 사용허가일로부터 2년간으로 합니다. 나. 낙찰자는 낙찰일로부터 15일 이내에 사용·수익허가 신청을 하여 허가를 받아야 하고, 사용료는 일시금 또는 분할납부가 가능하며, 사용수익허가 계약 시 반드시 협의하여야 합니다. 다. 낙찰자는 기한 내에 사용·수익허가 신청을 하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 하고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 시행령 제38조 규정에 의거 입찰보증금은 옹진군에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받게 됩니다. 라. 낙찰자가 사용허가신청기간에 사용허가를 신청하지 않을 시에는 재입찰 합니다. 마. 계약 해지 시 사용료는 일할 계산하여 반환됩니다. 10. 허가ㆍ취소ㆍ철회 등 가. 허가권자는 사용허가 받은 자가 다음 각 호에 해당하는 경우에는 그 허가를 취소 또는 철회할 수 있습니다. 1) 사용료를 납부하지 않았을 때 2)「공유재산 및 물품관리법」제20조제3항의 규정을 위반하여 다른 사람으로 하여금 사용하게 한 때 3) 당해 재산의 관리를 태만하였거나, 그 사용목적에 위반한 때 4) 허위의 진술, 부실한 증빙서류의 제시, 기타 부정한 방법에 의하여 당해 허가를 받을 때 나. 사용허가 한 공유지에 대하여 우리 군이 직접 공익 또는 공용ㆍ공공용으로 사용하기 위하여 필요하게 된 때에는 그 허가를 철회할 수 있습니다. 다. 상기 조건 이외에 우리 군에서 정한 공유재산 유상 사용ㆍ수익허가서의 허가조건을 추가하여 사용ㆍ수익을 허가할 수 있습니다. 11. 기타 유의사항 가. 본 입찰은 현장설명이 없으므로 사용허가 조건(붙임)으로 갈음하며, 본 입찰과 관련하여 상기 입찰공고에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는「지방자치단체를 당사자로 하는계약에 관한 법률」, 같은법「시행령」, 같은법 「시행규칙」, 「공유재산 및 물품관리법」, 같은법「시행령」,「행정안전부 지방자치단체 공유재산 관리ㆍ처분 기준」,「옹진군 공유재산 관리 조례」, 공고문상의 조건 및 유의사항 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 우리 군은 이를 소홀히 한 결과로 발생되는 모든 책임은 지지 않습니다. 나. 본 입찰은 온비드 전자입찰로만 진행되므로 입찰 관련법령, 전자입찰관련법령, 입찰공고사항, 인터넷 입찰 참가자 준수 규칙 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 다. 위 입찰에 부치는 표시사항을 입찰 참가자가 반드시 현장 답사를 하고 신청하시기 바라며, 낙찰자의 운영수익에 대한 우리 군의 보장책임이 없으므로 응찰자는 시장조사를 하고 응찰하기 바랍니다. 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다. 라. 우리 군이 사업을 위하여 필요하거나 우리 군 사정으로 시설 운영을 계속할 수 없을 때는 언제든지 허가한 재산의 전부 또는 일부에 대하여 사용ㆍ수익허가를 취소할 수 있으며, 잔여 미사용 기간 분에 대한 과납금은 월할 및 일할 계산하여 반환합니다. 마. 본 공유재산의 설치ㆍ운영에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다. 위반 시 사용허가 취소를 받을 수 있으며, 이 경우 사용료는 반환되지 않습니다. 이 규정에 위반하여 발생한 어떠한 피해도 우리 군에서는 책임을 지지 않습니다. 바. 사용인은 사용허가재산 점유 사용과 관련하여 요구되는 제반 인가, 허가, 등록 또는 승인의 취득은 사용인 단독 책임으로 합니다. 사. 사용인은 통상적인 시설 외 시설변경을 할 수 없으며, 경미한 변경으로 인한 시설투자 금액은 사용자가 부담합니다. 아. 본 입찰의 개찰결과 유효한 입찰자가 없을 경우 재공고 입찰에 부칩니다. 자. 사용료를 기한 내에 납부하지 않을 시에는 관계규정에 의거 제재(부정당업자)를 받으며, 입찰보증금은 우리 군에 귀속되고, 당해 입찰은 무효로 하며 재공고 입찰에 부칠 수 있습니다. 차. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의합니다. 카. 우리 군 사정에 의하여 공고내용이 변경될 수 있으니 입찰서 제출 전에 반드시 공고사항을 재확인하시기 바라며, 의문사항이 있을 경우 아래와 같이 문의하시기 바랍니다. 12. 추가정보에 관한 사항 가. 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 1) 홈페이지 : 0http://www.onbid.co.kr;1;0;0http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr 2) 전화번호 : 1588-5321, 팩스번호 : 0303-0342-5000 나. 입찰, 위치, 계약에 관한 문의사항 1) 옹진군 도서개발과(☎ 032-899-3922, 손선정 주무관) 다. 관련법, 조례, 지침 확인 및 숙지사항 1)「공유재산 및 물품 관리법」등 관계법령 ·법제처 홈페이지(0http\://www.moleg.go.kr/;1;0;0;http://www.moleg.go.kr/HWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.moleg.go.kr/) → 현행법령 검색 2)「옹진군 공유재산 관리 조례」,「옹진군 공유재산 관리 조례 시행규칙」 ㆍ옹진군청 홈페이지(0http\://www.ongjin.go.kr;1;0;0;http://www.ongjin.go.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.ongjin.go.kr) → 열린행정 → 자치법규 → 자치법규정보시스템 바로가기 2026년 9월 1일 인 천 광 역 시 옹 진 군 수