거제시의회 공고 제2026-52호
거제시 건축 조례 일부개정조례안
입법예고
「거제시 건축 조례」를 개정함에 있어 그 내용과 취지를 주민에게 미리
알려 의견을 듣고자 「거제시의회 회의 규칙」 제20조의2에 따라 다음과 같이 공고합니다.
2026년 9월 14일
거제시의회의장
1. 개정이유
- 양식산업은 지역 어업인의 주요 소득원으로서, 생굴의 박신작업을
위한 간이박신장은 어업 현장에서 필수적인 시설이나 가설건축물의
범위에 포함되지 않아 건축 관련 제도 적용에 어려움이 있어 어업
현장의 현실을 반영한 제도적 기반을 마련하고, 관련 시설의 체계적인
관리와 어업인의 안정적인 활동을 지원하며, 조례의 띄어쓰기 및 법령
작성례(법제처 알기 쉬운 법령 정비기준)에 따라 정비하고자 함
2. 주요내용
가. 가설건축물 대상 범위 확대(안 제12조제2항제12호)
- 신설: 생굴 간이박신장 가설건축물 추가
나. 전문가(건축사) 설계를 통한 재해예방 및 공공 안전확보를 위한 설계도서의 작성 범위 확대(안 제13조의2)
다. 그 밖에 ‘알기 쉬운 법령 정비기준’에 따라 조례 조문의 띄어쓰기 등을 정비함(안 제1조, 안 제7조제3항, 안 제9조제2항, 안 제13조, 안 제17조제4항제1호, 안 제17조의2제5항, 안 제25조의3, 안 제28조제1항, 안 제29조제2항제1호, 안 제29조제2항제2호)
3. 자치법규안: 붙임
4. 의견제출
가. 이 개정조례안에 대하여 의견이 있는 단체나 개인은 2026년 9월 28일(월)까지 다음 사항을 기재한 의견서를 거제시의회의장(참조: 정책지원팀)에게 제출하여 주시기 바랍니다.
나. 의견제출 사항
1) 예고사항에 대한 항목별 의견(찬성 및 반대의견과 그 사유)
2) 의견제출자의 성명(단체인 경우 단체명과 대표자명)ㆍ주소ㆍ전화번호
다. 의견제출할 곳: 우편번호 53257 경상남도 거제시 계룡로 125(고현동)
거제시의회 의회사무국 2층 정책지원팀(전화: 055-639-7266,
FAX: 055-639-7259, E-mail:
[email protected])
라. 의견제출 방법: 서면, 전화, FAX, 직접방문 등
5. 기타
- 그 밖에 자세한 사항은 거제시의회 정책지원팀 담당자(전화:
055-639-7266)에게 문의하시기 바라며, 입법예고문은 거제시의회
홈페이지(https://www.gjcl.go.kr)에도 게재되어 있음을 알려드립니다.
거제시 조례 제 호
거제시 건축 조례 일부개정조례안
거제시 건축 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.
제1장의 제목 “총 칙”을 “총칙”으로 한다.
제1조를 다음과 같이 한다.
제1조(목적) 이 조례는 「건축법」, 「건축법 시행령」, 「건축법 시행규칙」, 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」, 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법 시행령」에서 위임한 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.
제7조제3항 본문 중 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제76조”를 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조”로 한다.
제9조제2항 전단 중 “「수도권정비계획법」제14조제2항”을 “「수도권정비계획법」 제14조제2항”으로 한다.
제12조제2항에 제12호를 다음과 같이 신설한다.
12. 생굴 간이박신장 용도로 다음 각 목에 적합한 건축물
가. 건축구조는 경량철골 판넬식 구조에 한정하며, 파이프 천막 또는 파이프 보온덮개 및 그 밖에 이와 유사한 구조는 제외한다.
나. 건축연면적의 합계가 500제곱미터 미만일 것
제13조 중 “「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제13조”를 “「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제13조”로 한다.
제13조의2 중 “제12조제2항제5호 및 제8호”를 “제12조제2항제5호, 제8호 및 제12호”로 한다.
제17조제4항제1호 중 “「주차장법」제2조”를 “「주차장법」 제2조”로 한다.
제17조의2제5항 후단 중 “「문화예술진흥법 시행령」제12조”를 “「문화예술진흥법 시행령」 제12조”로, “「경상남도 문화예술진흥 조례」제21조”를 “「경상남도 문화예술진흥 조례」 제21조”로 한다.
제25조의3 중 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제36조제1항제1호”를 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조제1항제1호”로 한다.
제28조제1항 중 “「건축물 관리법」 제20조제1항”을 “「건축물관리법」 제20조제1항”으로 한다.
제29조제2항제1호 중 “「건축물 관리법」제15조제1항”을 “「건축물관리법」 제15조제1항”으로 하고, 같은 항 제2호 중 “「건축물 관리법」 제15조제3항”을 “「건축물관리법」 제15조제3항”으로 한다.
부 칙
이 조례는 공포한 날부터 시행한다.
신ㆍ구조문대비표
현 행 | 개 정 안 |
| |
제1장 총 칙 | 제1장 총칙 |
제1조(목적) 이 조례는 「건축법」, 「건축법 시행령」, 「건축법 시행 규칙」,「전통시장 및 상점 가 육성을 위한 특별법」,「전통 시장 및 상점가 육성을 위한 특별법 시행령」에서 위임한 사항 과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. | 제1조(목적) 이 조례는 「건축법」, 「건축법 시행령」, 「건축법 시행규칙」, 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법」, 「전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법 시행령」에서 위임한 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. |
제7조(기존 건축물 등에 대한 특례) ①ㆍ② (생 략) | 제7조(기존 건축물 등에 대한 특례) ①ㆍ② (현행과 같음) |
③ 영 제14조제6항에 따라 기존의 건축물 또는 대지가 법령의 제정 ㆍ개정이나 영 제6조의2제1항 각 호에서 정하는 사유로 법령 등에 부적합하게 된 경우에는 변경하려는 용도의 건축기준에 적합하고, 「국토의 계획 및 이 용 에 관한 법률」제76조 에 적합한 경우만 용도변경을 할 수 있다. 다만, 조례 제668호 거제시 건축 조례 일부개정조례 제35조의2 개정규정의 시행일인 2007년 1월 8일 이전에 건축허가(신고를 포함 한다)를 받아서 건축된 기존 건축 물 의 용도를 의료시설(정신병원, 요양병원, 격리병원과 의료시설의 부수시설인 장례식장은 제외) 용도로 변경하는 경우에는 제21조를 적용하지 아니한다. | ③ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조 ------------------------------. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
제9조(건축 공사현장 안전관리예치금 등) ① (생 략) | 제9조(건축 공사현장 안전관리예치금 등) ① (현행과 같음) |
② 제1항에 따른 건축공사비의 산정기준은 「수도권정비계획법」제14조제2항 에 따라 국토 교통부장관이 매년 고시하는 표준건축비에 연면적을 곱한 금액으로 한다. 이 경우 1천원 미만은 버린다. | ② ------------------------------ 「수도권정비계획법」 제14조제2항 --------------------------------------------------------------. -----------------------. |
③ㆍ④ (생 략) | ③ㆍ④ (현행과 같음) |
제12조(가설건축물) ① (생 략) | 제12조(가설건축물) ① (현행과 같음) |
② 영 제15조제5항제16호에서 “건축조례로 정하는 건축물”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 가설건축물만을 말한다. | ② --------------------------------------------------------------------------------------------. |
1. ∼ 11. (생 략) | 1. ∼ 11. (현행과 같음) |
<신 설> | 12. 생굴 간이박신장 용도로 다음 각 목에 적합한 건축물 가. 건축구조는 경량철골 판넬식 구조에 한정하며, 파 이프 천막 또는 파이프 보온 덮개 및 그 밖에 이와 유사한 구조는 제외한다. 나. 건축연면적의 합계가 500제곱미터 미만일 것 |
제13조(건축물의 사용승인에 관한 검사) 법 제22조제2항 단서의 규정에 따라 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제13조 에 따른 공장의 신설ㆍ증설 또는 업종변경에 관한 승인을 얻어서 건축한 건축물에 대하여는 사용승인을 위한 검사를 실시하지 아니하고 사용승인서를 발급할 수 있다. | 제13조(건축물의 사용승인에 관한 검사) ---------------------------- 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제13조 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
제13조의2(설계도서의 작성) 법 제23조제1항제3호, 영 제18조제2호에 따라 건축사가 아니라도 설계할 수 있는 가설건축물은 영 제15조제5항제1호, 제2호(상품판매 또는 선전에 부수한 공연을 목적으로 하는 가설흥행장, 가설전람회장은 제외한다), 제3호, 제5호부터 제10호까지, 제12호, 제13호, 제15호 및 제16호(이 조례 제12조제2항제5호 및 제8호 에 해당하는 가설건축 물은 제외한다)에 해당하는 가설 건축물로 한정한다. | 제13조의2(설계도서의 작성) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 제12조제2항제5호, 제8호 및 제12호 -------------------------------------------------. |
제17조(대지의 조경) ①ㆍ② (생 략) | 제17조(대지의 조경) ①ㆍ② (현행과 같음) |
③ 삭 제 | |
④ 영 제27조제1항제5호에 따라 대지에 염분이 함유되어 있는 경우와 건축물 용도의 특성 상 조경의 조치가 곤란하거나 불합리한 경우로서 시장이 인정하면 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물은 조경의 조치를 하지 않을 수 있다. 다만, 제4호부터 제6호까지의 규정에 해당하는 건축물의 대지 또는 옥상광장(옥상광장을 설치하는 경우만 해당한다)에 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 조경의무 면적의 2분의 1 이상에 해당하는 면적에 조경기준에 따라 식재를 하거나 조경시설을 설치하여야 한다. | ④ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. |
1. 「주차장법」제2조 에 따른 노외 주차장과 주차전용건축물 | 1. 「주차장법」 제2조 -------------------------- |
2. ∼ 6. (생 략) | 2. ∼ 6. (현행과 같음) |
⑤ㆍ⑥ (생 략) | ⑤ㆍ⑥ (현행과 같음) |
제17조의2(공개공지등의 확보) ① ∼ ④ (생 략) | 제17조의2(공개공지등의 확보) ① ∼ ④ (현행과 같음) |
⑤ 제4항에 따른 건축기준을 완화 하려면 공개공지등을 확보하는 장소에 건축공사비의 1천분의 5 이상의 금액에 해당하는 미술장식품(회화ㆍ조각ㆍ공예ㆍ사진ㆍ서예 등의 조형예술물과 벽화ㆍ분수대ㆍ상징탑 등의 환경조형물을 말한다)을 설치하게 하 여야 한다. 이 경우 건축공사비의 산정기준, 미술장식품의 설치기준, 절차, 방법, 설치확인, 훼손시의 조치 등의 사항은 「문화예술진흥 법 시행령」제12조 부터 제15조까지의 규정과 「경상남도 문화예술진흥 조례」제21조 부터 제24조까지의 규정을 준용한다. | ⑤ -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. --------------------------------------------------------------------------- 「문화예술진흥법 시행령」 제12조 -------------------- 「경상남도 문화예술진흥 조례」 제21조 ----------------------------. |
⑥ㆍ⑦ (생 략) | ⑥ㆍ⑦ (현행과 같음) |
제25조의3(건축협정의 체결) 법 제77조의4제1항제5호에 따른 “지방자치단체의 조례로 정하는 구역”이란 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제36조제1항 제1호 에 따른 주거지역과 상업지역을 말한다. | 제25조의3(건축협정의 체결) ------------------------------------------------------------ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제36조제1항제1호 ------------------------------. |
제28조(지역건축안전센터) ① 법 제87조의2제1항제4호 및 영 제 119조의3에 따라 “지방자치단체 의 조례로 정하는 사항”이란 「건축물 관리법」 제20조제1항 에 따른 건축물관리점검 결과 에 대한 확인 및 검토 업무를 말한다. | 제28조(지역건축안전센터) ① -------------------------------------------------------------------------- 「건축물관리법」 제20조제1항 ----------------------------------------------------. |
② (생 략) | ② (현행과 같음) |
제29조(건축안전특별회계) ① (생 략) | 제29조(건축안전특별회계) ① (현행과 같음) |
② 법 제87조의3제3항제5호에 따라 “지방자치단체의 조례로 정하는 사업”은 다음 각 호와 같다. | ② -------------------------------------------------------------------------. |
1. 「건축물 관리법」제15조제1항 에 따른 소규모 노후 건축물등에 대한 안전점검 | 1. 「건축물관리법」 제15조제1항 -------------------------------------- |
2. 「건축물 관리법」 제15조제3항 에 따른 소규모 노후 건축물등 점검결과에 따라 보수ㆍ 보강 등에 필요한 비용의 보조 ㆍ융자 및 기술지원 | 2. 「건축물관리법」 제15조제3항 ---------------------------------------------------------------------------------- |
3.ㆍ4. (생 략) | 3.ㆍ4. (현행과 같음) |
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