공유재산(토지) 대부 공개 입찰 공고

수원시 공고 제2026-2106호 공유재산(토지) 대부 공개 입찰 공고 「공유재산 및 물품 관리법」 제29조(계약의 방법)의 규정에 따라 우리 시에서 관리하고 있는 공유재산을 공개경쟁의 방법으로 대부자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다. 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰건명 : 공유재산(토지) 대부 공개 입찰 나. 대부재산 대부재산의 표시 | 대부 면적 | 재산의 사용목적 | 입찰예정가격 (1년) *최저입찰금액 | 대부기간 | 소재지 | 지목 | 공부면적 | 소유자 | 수원시 팔달구 매산로1가 111-5 | 대지 | 279.1㎡ | 수원시 | 22.8㎡ | 주차장 | 금1,964,220원 (부가가치세 별도) | 대부계약시작일로부터 3년이내 | 1) 최초 대부료는 낙찰금액(최고입찰가)으로 하며, 대부계약시 사용일수로 재산정 부과합니다. [공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조] · 예정가격 : (공지지가) × (면적) × (대부료율) 2) 차년도 대부료는 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조 3항의 규정에 의하여 매년 산출하고, 1년 단위로 부과합니다. 입찰로 결정된 첫째연도의 대부료 | × | 시행령 제31조 제2항에 따라 산출한 해당 연도의 재산가격 | 시행령 제31조 제2항에 따라 산출한 입찰 당시의 재산가격 | 3) 공유재산 및 물품관리법 시행령 제29조제24항제6호에 의거하여 공개한 대부료의 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효로 합니다. 4) 대부조건 ① 국가 또는 지방자치단체가 직접 공용 또는 공공용으로 사용하기 위하여 수원시장이 대부재산의 반환을 요구하는 때에는 즉시 이에 응하여야 함. ② 대부목적 외에는 사용할 수 없으며, 승인없이 원상을 변경 할 수 없음. ③ 대부재산은 영구시설물을 축조할 수 없으며, 연고권 및 권리 등을 주장 할 수 없음. ④ 대부받은 재산을 전대하거나 제3자에게 양도 할 수 없음. ⑤ 납부기한 내 대부료 미납 시 대부계약을 해지함. ⑥ 기타 사항은 [공유재산 및 물품 관리법] 등 관련 규정에 의함. 2．입찰 또는 개찰의 일시 및 장소 입 찰 공 고 | 2026. 9. 16.(수) | 현 장 설 명 일 | 별도 설명회 없음 | 입찰서 제출 및 보증금 납부일시 | 2026. 9. 17.(목) 10:00 ~ 2026. 9. 22.(화) 16:00 | 입찰서 제출처 | 온비드(http://www.onbid.co.kr) | 개 찰 일 시 | 2026. 9. 23.(수)10:00 | 개찰장소 | 수원시 재산관리과 입찰집행관PC | 계 약 기 한 | 개찰일로부터 7일 이내 | 3．참가방법 : 전자입찰(일반경쟁입찰) 가．본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드, 0www.onbid,co,kr;1;0;0www.onbid,co,krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABwww.onbid.co.kr)상의 전자입찰 방식으로만 진행합니다. 나. 입찰참가자는 온비드 회원에 등록하여야 하고, 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 교부받아 입찰에 참가하여야 합니다. 다. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다. 4．입찰참가자격 가．한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자 나. 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는) 전자입찰에 사용 가능한 것)로 온비드에 등록을 필한자(미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 회원 등록하여야 합니다.) 다.「지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률시행령」제92조(부정당업체의 입찰참가 자격제한) 규정에 위배되지 않는 자 라. 입찰에 관한 서류를 부정하게 행사한 자 또는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당된다고 판단될 경우 관계규정에 따라 부정당업자로 제재 처분을 받게 됩니다. 5．입찰서의 제출 가．입찰서는 반드시 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다. 나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 라. 본 입찰은 동일인이 1회에 한하여 입찰이 가능하며, 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 입찰서는 무효로 처리합니다. 6．입찰보증금 납부 가. 입찰참가자는 입찰금액의 10%의 입찰보증금을 납부하여야 하고, 납부계좌는 입찰자에게 온비드상 입찰화면에서 부여된 지정 계좌에 보증금 전액을 일시(분할납부 불가)에 전자입찰서 접수마감일시[2026.9.22.(화) 16:00]까지 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 당해 입찰자의 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다. 다. 인터넷뱅킹, CD공동망, 은행간 타은행 이체, 수표송금 등은 입금에 한계가 있으니 보증금 납부에 유의하시기 바랍니다. 7. 입찰보증금 등의 처리 가. 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다. 나. 입찰결과 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출시 등록한 환불계좌로 이자 없이 익일부터 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생되는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 다. 온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번(가상계좌번호 발생) 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다. 라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 수원시에 귀속됩니다. 8．낙찰자 결정 가. 입찰은 1인 이상 유효한 입찰로 성립합니다. 나. 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고금액 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 다. 최고금액 입찰자가 2인 이상인 때에는 “온비드” 시스템상에서 무작위 추첨방식(난수발생기에 의한 무작위 추첨)을 통하여 낙찰자를 결정합니다. 라. 최초 낙찰자가 계약을 포기한 경우에는 예정가격 이상 입찰자 차순위자 순으로 낙찰된 것으로 합니다. 마. 입찰결과는 온비드에서 확인할 수 있으며, 낙찰여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항 입니다. 9．입찰무효에 관한 사항 가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조(입찰서의 제출‧접수 및 입찰의 무효) 및 같은법 시행규칙 제42조(입찰무효)와, 온비드의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 합니다. 나．본 입찰의 진위는 계약서 작성 시 확인하며 조건, 내용이 다를 경우 무효처리 합니다. 다．낙찰자는 정당한 사유 없이 지정기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰을 무효로 합니다. 10. 대부계약 체결방법 및 대부조건 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내(공휴일을 포함하며, 계약 말일이 공휴일인 경우 익일)에 계약을 체결하여야 하며, 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 수원시에 귀속됩니다. 나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100이상에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환됩니다. 다. 낙찰자는 계약과 동시에 별도 고지서에서 정해진 연간 대부료를 일시에 완납하여야 하며, 기한내 미납시 계약해지 사유가 되며 계약보증금은 수원시에 귀속됩니다. 라. 대부료 산정 〔(공지지가) × (면적) × (대부료율)× (대부기간/365)〕 마. 공유재산 및 물품관리법 시행령 제29조제24항제6호에 의거하여 공개한 대부료의 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효로 합니다. 바. 대부계약서에 명시된 조건을 이행해야 합니다. 11．입찰의 연기 또는 취소 온비드 시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 “온비드(입찰공고, 연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다. 12. 입찰시 유의사항 가．전자입찰참가자의 전산장비 등 준비부족으로 인하여 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰 마감시간 24시간전에 온비드(http://www.onbid.co.kr)에 문의하여 주시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 나．대부재산에 대한 현장설명은 하지 않고 현황상태로 대부하며 공부와 지적상의 하자나, 행정상의 제한, 기존점유 사용자와의 분쟁, 실제와의 불일치, 도시계획 저촉, 지장물의 명도 등에 대하여는 우리시에서 일체 책임을 지지 않습니다. 다．입찰자는 입찰관련 법령 및 전자입찰 관련 법령, 대부공고 조건, 입찰시 유의사항 및 계약조건, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 입찰과 관련된 필요한 사항을 모두 완전히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못해 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 라．입찰참가자는 입찰 전 공유재산 대부계약에 대한 내용을 충분히 문의한 후 동의하는 경우에 한해 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 마. 낙찰자가 사용목적대로 사용하지 않거나 영구시설물 설치 시 또는 타인에게 전대 또는 양도한 것이 확인될 시는 대부계약을 취소하고 원상 환수 조치함은 물론 납입한 대부료도 일체 반환하지 아니합니다. 또한 원상복구에 소요되는 일체의 비용에 대해서 낙찰자의 부담으로 원상복구 해야 합니다. 바．본 재산 사용중 발생하는 안전사고 및 민원에 대해서는 낙찰자가 전적으로 책임을 져야하며 이로 인하여 수원시에 손해를 끼쳤을 경우 민‧형사상 책임을 져야합니다. 사. 「지방자치를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제15조에 따라 지방자치단체의 장 또는 계약담당자는 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하면 그 계약보증금을 해당 지방자치단체에 귀속시켜야 합니다. 또한 같은법 시행령 제54조제1항에 따라 지방자치단체의 장 또는 계약담당자는 계약상대자가 정당한 이유 없이 계약상의 의무를 이행하지 아니하면 시행령 제51조에 따른 계약보증금을 법 제15조제3항에 따라 지방자치단체에 세입조치하여야 합니다. 13. 기타 문의처 가. “온비드” 이용에 관한 사항 - 0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr (※온비드콜센터 ☏1588-5321) 나. 입찰에 관한 진행사항 확인 - http://www.onbid.co.kr/나의온비드/입찰진행내역에서 진행상태 확인 다. 입찰결과 확인 - http://www.onbid.co.kr/나의온비드/입찰결과내역에서 개찰완료건 입찰결과 확인 라. 기타 문의사항은 수원시청 재산관리과 대부담당(☎031-5191-2178)에게 문의 바랍니다. 2026년 9월 16일 수 원 시 장

공유재산 위치도 및 현장사진 [매산로1가 111-5번지, 대, 279.1㎡중 22.8㎡, 도시지역, 일반상업지역] 위 치 도 | | | 대부 대상지 사진(항공) | | |