공시송달공고[「건축법」 위반사항 시정촉구 및 이행강제금 부과예고(2026년 반복부과)]

서울특별시 서초구 공고 제2026-1861호 공 시 송 달 공 고 위반건축물 소유자에게 건축법 위반사항에 대한 시정촉구 및 이행강제금 부과예고 공문을 송부하였으나 반송되었으며, 송달받을 자의 주소 등을 통상의 방법으로 확인할 수 없어 「행정절차법」 제14조제4항의 규정에 의거 아래와 같이 공시송달(공고) 합니다. 2026. 9. 17. 서울특별시 서초구청장 1. 공고내용 및 공고대상 - 「건축법」 위반사항 시정촉구 및 이행강제금 부과예고(2026년 반복부과) 순번 | 대상지 | 건축주 | 위반내용 | 근 거 | 1 | 서초구 반포동 710-6 | 김*찬 | 무단증축[지상1층 위반면적: 5.04㎡, 옥탑층을 주거의 용도로 사용(위반면적 22.27㎡)] / 무단용도변경[지상2층 근린생활시설을 주거의 용도로 사용(위반면적 206.08㎡)] | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 2 | 서초구 반포동 724-7 | 임*록 | 무단대수선[지상2~4층 세대간 경계벽 증설 (각 층별 2세대→3세대)] | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 3 | 서초구 반포동 731-4 | 정*호 | 무단대수선[지하1~지상3층 각층별 2가구를 6가구로변경(총8가구를 24가구로증가)] | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 4 | 서초구 반포동 733-18 | 용*준 | 무단 대수선[지하1층~지상3층 다가구주택 각 2가구를 5가구로 분리] / 무단 증축[지붕층 물탱크실 및 지붕 하부공간을 주택 4가구로 변경 (약 70.74㎡ 무단증축)] | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 5 | 서초구 반포동 733-42 | 신*철 | 무단 대수선[지하층2가구를 8가구(원룸)로, 지상1층 2가구를 7가구(원룸)로, 지상2층 2가구를 7가구(원룸)로 변경(총16가구 증가)] / 무단증축[발코니무단증축 총17.6㎡ (지상2층 8.3㎡, 지상3층 9.3㎡)] | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 6 | 서초구 방배동 511-38 | 이*남 | 가설건축물 존치기간 만료(위반면적 36㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 7 | 서초구 방배동 793-12 | 최*원 | 지상1층 조경 무단 훼손(위반면적 14.58㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 8 | 서초구 방배동 795-21 | 구*현 | 가설건축물 존치기간 만료(위반면적 2.2㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 9 | 서초구 방배동 814-8, 507호 | 김*례 | 507호 업무시설을 주거로 사용(위반면적 32.8㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 10 | 서초구 방배동 848-10 | 고* | 무단증축(위반면적 10.98㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 11 | 서초구 방배동 856-40 | 김*자 | 지상1층 무단증축(위반면적 7.84㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 12 | 서초구 방배동 1656 | 정*훈 | 지상1층 무단증축(위반면적 18㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 13 | 서초구 서초동 1330-6, 103호 | 기*** 주식회사 | 공개공지부분에 출입문설치 | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 14 | 서초구 서초동 1459-8 | 박*한 | 가설건축물 존치기간 만료되었음에도 존치 (위반면적 2.04㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 15 | 서초구 서초동 1487-110, 202호 | 김*현 | 202호 근린생활시설(사무소)을 주거용으로 사용 (위반면적 58.97㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 16 | 서초구 서초동 1487-110, 204호 | 김*현 | 204호 근린생활시설(사무소)을 주거용으로 사용 (위반면적 44.19㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 17 | 서초구 서초동 1487-110, 301호 | 김*현 | 301호 근린생활시설(사무소)을 주거용으로 사용 (위반면적 44.19㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 18 | 서초구 서초동 1487-110, 302호 | 김*현 | 302호 근린생활시설(사무소)을 주거용으로 사용 (위반면적 58.97㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 19 | 서초구 서초동 1620-4 | 이*민 | 옥탑을 주거용으로 무단 증축(위반면적 9㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 20 | 서초구 서초동 1640-18 | 박*희 | 2층 무단 대수선(1가구 증가)(위반면적 106.6㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 21 | 서초구 서초동 1640-18 | 장*진 | 2층 무단 대수선(1가구 증가)(위반면적 106.6㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 22 | 서초구 양재동 11-119 | 이*호 | 옥탑 다가구주택 무단증축(위반면적 11.02㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 23 | 서초구 양재동 11-119 | 최*숙 | 옥탑 다가구주택 무단증축(위반면적 11.02㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 24 | 서초구 양재동 88-3 | 정*석 | 무단증축(위반면적 12㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 25 | 서초구 양재동 247-6 | 정*욱 | 다락 세대입주에 따른 무단증축 (위반면적 39.175㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 26 | 서초구 양재동 255-6 | 한*구 | 2층 근생, 3~4층 다가구를 고시원으로 사용 (위반면적 368.94㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 27 | 서초구 양재동 264-14 | 권*희 | 지상5층 근린생활시설을 주거로 사용(4가구)(위반면적 76.14㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 28 | 서초구 양재동 291-4 | 정*순 | 지상3층(301, 302호), 지상4층(401, 402, 403, 404호) 근생을 주거로 사용(위반면적 210.84㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 29 | 서초구 양재동 365 | 조*현 | 지상3층 독서실을 고시원으로 사용 (위반면적 101.44㎡) | 건축법 제79조 건축법 제80조 | 2. 공고기간 : 2026. 9. 17. ~ 2026. 10. 1. (14일간) 3. 게시장소 : 구보 및 홈페이지 4. 문의사항 : 서울특별시 서초구청 건축과(☎02-2155-6842)