화성 석천지구 도시계획시설(도로)사업 시행자 지정 및 실시계획인가, 사...

화성시 공고 제2026–3188호 화성 석천지구 도시계획시설(도로)사업 시행자 지정 및 실시계획인가, 사업인정에 관한 주민 열람·공고 화성시 만세구 우정읍 석천리 산63-5번지 일원 도시계획시설[도로]사업 실시계획에 대하여, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제86조 및 제88조 규정에 의거 도시계획시설[도로]사업 시행자지정 및 실시계획 고시에 앞서 같은법 제90조, ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제21조 규정에 따라 주민 및 이해관계자의 의견을 듣고자 하오니, 열람기간 내 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다. | 2026. 9. 22. 화 성 시 장 1. 도시계획시설 실시계획 개요 가. 위 치 : 화성시 만세구 우정읍 석천리 산63-5 일원 나. 사업의 종류 및 명칭 ○ 종 류 : 도시계획시설(도로) ○ 명 칭 : 화성 석천지구 도시계획시설(도로) 사업 다. 도시계획시설[시설:도로] 실시계획 조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장(m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 | 최초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | 결정 | 중로 | 1 | 1 | 20 | 국지 도로 | 337 | 석천리 산63-5 | 석천리 산74-4 | 일반 도로 | 화성시 고시 제2025-663호 (2025.08.14.) | 보도폭 2.0m | 시행 | 중로 | 1 | 1 | 20 | 국지 도로 | 337 | 석천리 산63-5 | 석천리 산74-4 | 일반 도로 | | | 결정 | 중로 | 1 | 6 | 15~20 | 국지 도로 | 583 | 우정소로1-10 | 석천리 산74-1 | 일반 도로 | 화성시 고시 제2025-663호 (2025.08.14.) | 보도폭 2.0~2.4m | 시행 | 중로 | 1 | 6 | 15~20 | 국지 도로 | 583 | 우정소로1-10 | 석천리 산74-1 | 일반 도로 | | | 결정 | 소로 | 1 | 10 | 10 | 집산 도로 | 4,045 | 장안중로3-4 (이화리 1051-1) | 우정소로2-40 (화산리 1199-12) | 일반 도로 | 화성시 고시 제2016-164호 (2016.04.26.) | 시도 79호선 | 시행 | 소로 | 1 | 10 | 10 | 집산 도로 | 455 | 석천리 산63-14 | 석천리 산59-2 | 일반 도로 | | 부분 시행 | 결정 | 중로 | 1 | 4 | 20 | 주간선도로 | 23,016 | 대로3-42 (구장리 949-10) | 장안면 장안리 1612 | 일반 도로 | 2002-09-28 | 남부권- 팔탄면 | 시행 | 중로 | 1 | 4 | 20 | 주간선도로 | 473 | 석천리 7-1 | 석천리 산61-4 | 일반 도로 | | 부분 시행 | 라. 사업시행자의 성명 및 주소 ○ 성 명 : ㈜에이치에스씨디 대표 김선용 ○ 주 소 : 화성시 만세구 우정읍 3.1만세로 83, 201호(금복빌딩) 마. 사업의 착수 및 준공예정일 ○ 착 공 일 : 최초 실시계획인가일로부터 ○ 준공예정일 : 2029년 12월 31일 바. 수용 또는 사용할 토지‧건물의 소재지‧지번‧지목 및 소유권 이외의 권리명세 : 붙임 사. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 관리청에 무상귀속 3. 공람기간 : 공고 익일로부터 14일간 4. 공람장소 : 화성시청 도시정책과, 만세구 안전건설과, 우정읍 행정복지센터 5. 관련도서 : 게재생략(열람 장소에 비치) 6. 의견제출 : 의견이 있으신 분은 열람기간 내에 서면으로 작성하여 열람장소에 제출하여 주시기 바랍니다. 7. 기타 자세한 사항은 화성시청 도시정책과(031-5189-2467)로 문의하시기 바랍니다. (붙임) 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명․주소 일련 번호 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 시설별 면적(㎡) | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 중로1-1 | 중로1-6 | 우정 소로 1-10 | 팔탄 중로 1-4 | 성명 (명칭) | 주소 | 공유 지분 | 성명 (명칭) | 주소 | 권리의 종류 및 내용 | 합계 | | | | 172,402 | 38,076 | 7,242 | 11,628 | 6,486 | 12,720 | | | | | | | | 1 | 우정읍 석천리 | 215-4 | 전 | 1,002 | 775 | | 775 | | | 주식회사 에*****디 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 **, ***호(금**딩) | 1/1 | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 ** | 지상권 | | | | | | | | | | | | | | | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 *(조**점) | 근저당권 | | 2 | 우정읍 석천리 | 215-2 | 전 | 1,190 | 857 | | 857 | | | 서*석 | 화성군 우정면 석천리 *** | 1/1 | | | | | 3 | 우정읍 석천리 | 산63-6 | 임 | 9,467 | 3,120 | | 3,120 | | | 김*옥 | 강원도 원주시 신림면 신림황둔로 ***-* | 1/1 | | | | | 4 | 우정읍 석천리 | 산63-5 | 임 | 44,011 | 5,869 | 3,462 | 2,407 | | | 산림청 | 국 | 1/1 | | | | | 5 | 우정읍 석천리 | 산63-30 | 임 | 8,384 | 338 | | 338 | | | 산림청 | 국 | 1/1 | | | | | 6 | 우정읍 석천리 | 산74-1 | 임 | 19,479 | 3,487 | 3,048 | 439 | | | 주식회사 에*****디 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 **, ***호(금**딩) | 1/1 | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 **(조**점) | 근저당권 | | | | | | | | | | | | | | | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 ** | 지상권 | | | | | | | | | | | | | | | 주******설 | 경기도 화성시 장안면 어은리 **-* | 근저당권 | | 7 | 우정읍 석천리 | 산74-3 | 구 | 2,479 | 480 | 462 | 18 | | | 한*****사 | 경기도 의왕시 포일동 *** | 1/1 | | | | | 8 | 우정읍 석천리 | 산74-4 | 임 | 4,195 | 270 | 270 | | | | 주식회사 에*****디 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 **, ***호(금**딩) | 1/1 | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 **(조**점) | 근저당권 | | | | | | | | | | | | | | | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 ** | 지상권 | | | | | | | | | | | | | | | 주******설 | 경기도 화성시 장안면 어은리 **-* | 근저당권 | | 9 | 우정읍 석천리 | 202-2 | 구 | 4 | 1 | | 1 | | | 농림축산 식품부 | 국 | 1/1 | | | | | 10 | 우정읍 석천리 | 산63-22 | 임 | 1,279 | 822 | | 822 | | | 산림청 | 국 | 1/1 | | | | | 11 | 우정읍 석천리 | 산63-21 | 구 | 1,884 | 1,187 | | 1,187 | | | 한*****사 | 경기도 의왕시 포일동 *** | 1/1 | | | | | 12 | 우정읍 석천리 | 1008-1 | 구 | 43,397 | 248 | | 142 | | 106 | 농림축산 식품부 | 국 | 1/1 | | | | | 13 | 우정읍 석천리 | 산63-23 | 임 | 99 | 99 | | 99 | | | 김*옥 | 강원도 원주시 신림면 신림황둔로 ***-* | 1/1 | | | | | 14 | 우정읍 석천리 | 206 | 전 | 764 | 290 | | 290 | | | 한*규 | 충청남도 계룡시 두마면 대실남북로 **, ***동 ****호(계**이) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*애 | 대전광역시 서구 청사로 ***, ***동 ***호(둔산동, 샘****트) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*애 | 대전광역시 유성구 반석서로 **, ***동 ****호(반석동, 반********트) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*윤 | 대전광역시 유성구 반석서로 ***, ***동 ***호(반석동, 반********트) | 1/4 | | | | | 15 | 우정읍 석천리 | 207 | 전 | 625 | 153 | | 153 | | | 한*규 | 충청남도 계룡시 두마면 대실남북로 **, ***동 ****호(계**이) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*애 | 대전광역시 서구 청사로 ***, ***동 ***호(둔산동, 샘****트) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*애 | 대전광역시 유성구 반석서로 **, ***동 ****호(반석동, 반********트) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*윤 | 대전광역시 유성구 반석서로 ***, ***동 ***호(반석동, 반********트) | 1/4 | | | | | 16 | 우정읍 석천리 | 208 | 전 | 1,779 | 109 | | 109 | | | 한*규 | 충청남도 계룡시 두마면 대실남북로 **, ***동 ****호(계**이) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*애 | 대전광역시 서구 청사로 ***, ***동 ***호(둔산동, 샘****트) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*애 | 대전광역시 유성구 반석서로 **, ***동 ****호(반석동, 반********트) | 1/4 | | | | | | | | | | | | | | | 한*윤 | 대전광역시 유성구 반석서로 ***, ***동 ***호(반석동, 반********트) | 1/4 | | | | | 17 | 우정읍 석천리 | 209-1 | 전 | 1,141 | 871 | | 871 | | | 김*원 | 경기도 화성시 장안면 감나무길 ** | 1/1 | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 ** | 지상권 | | | | | | | | | | | | | | | 조******합 | 경기도 화성시 우정읍 *.*만세로 **(조**점) | 근저당권 | | 18 | 우정읍 석천리 | 산63-14 | 도 | 1,289 | 878 | | | 878 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 19 | 우정읍 석천리 | 215-6 | 도 | 6 | 6 | | | 6 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 20 | 우정읍 석천리 | 산63-28 | 도 | 133 | 126 | | | 126 | | 기획재정부 | 국 | 1/1 | | | | | 21 | 우정읍 석천리 | 215-8 | 도 | 145 | 145 | | | 145 | | 기획재정부 | 국 | 1/1 | | | | | 22 | 우정읍 석천리 | 215-3 | 도 | 641 | 641 | | | 641 | | 이*미 | 경기도 화성시 우정읍 장포한말길 ** | 484528/493680 | | | | | | | | | | | | | | | 최*근 | 서울특별시 관악구 신림동 ***-*** 효***트 *-*** | 9152/ 493680 | | | | | 23 | 우정읍 석천리 | 215-7 | 도 | 113 | 113 | | | 113 | | 이*미 | 경기도 화성시 우정읍 장포한말길 ** | 484528/493680 | | | | | | | | | | | | | | | 최*근 | 서울특별시 관악구 신림동 ***-*** 효***트 *-*** | 9152/ 493680 | | | | | 24 | 우정읍 석천리 | 산63-12 | 도 | 893 | 893 | | | 893 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 25 | 우정읍 석천리 | 산186 | 도 | 493 | 325 | | | 325 | | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 26 | 우정읍 석천리 | 산62-2 | 도 | 1,264 | 1,127 | | | 1,127 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 27 | 우정읍 석천리 | 1010 | 도 | 1,121 | 274 | | | 274 | | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 28 | 우정읍 석천리 | 산63-27 | 도 | 143 | 110 | | | 110 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 29 | 우정읍 석천리 | 20-1 | 도 | 212 | 153 | | | 153 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 30 | 우정읍 석천리 | 21-2 | 도 | 79 | 27 | | | 27 | | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 31 | 우정읍 석천리 | 산59-2 | 도 | 2,841 | 1,668 | | | 1,668 | | 경기도 | 공 | 1/1 | | | | | 32 | 우정읍 석천리 | 산61-4 | 도 | 968 | 212 | | | | 212 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 33 | 우정읍 석천리 | 산61-5 | 도 | 2,403 | 1,249 | | | | 1,249 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 34 | 우정읍 석천리 | 산60-33 | 도 | 1,211 | 672 | | | | 672 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 35 | 우정읍 석천리 | 산60-31 | 도 | 1,208 | 778 | | | | 778 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 36 | 우정읍 석천리 | 산60-29 | 도 | 1,146 | 717 | | | | 717 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 37 | 우정읍 석천리 | 산60-27 | 도 | 1,270 | 755 | | | | 755 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 38 | 우정읍 석천리 | 산60-25 | 도 | 1,742 | 973 | | | | 973 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 39 | 우정읍 석천리 | 18-7 | 도 | 1,061 | 753 | | | | 753 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 40 | 우정읍 석천리 | 18-6 | 도 | 970 | 813 | | | | 813 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 41 | 우정읍 석천리 | 산60-20 | 목 | 1,535 | 1,255 | | | | 1,255 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 42 | 우정읍 석천리 | 산60-21 | 도 | 676 | 425 | | | | 425 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 43 | 우정읍 석천리 | 산59-5 | 도 | 905 | 495 | | | | 495 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 44 | 우정읍 석천리 | 14-1 | 도 | 247 | 15 | | | | 15 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 45 | 우정읍 석천리 | 13 | 도 | 1,408 | 978 | | | | 978 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 46 | 우정읍 석천리 | 산56-11 | 임 | 45 | 7 | | | | 7 | 농****사 | 의왕시 포일동 *** | 1/1 | | | | | 47 | 우정읍 석천리 | 산56-13 | 임 | 3,230 | 1,970 | | | | 1,970 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | 간*민 | 화성군 장안면 사곡리 *** | 환매특약 | | 48 | 우정읍 석천리 | 8-1 | 답 | 475 | 232 | | | | 232 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 49 | 우정읍 석천리 | 7-1 | 전 | 602 | 313 | | | | 313 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | | | | | 50 | 우정읍 석천리 | 산56-12 | 임 | 748 | 2 | | | | 2 | 국토교통부 | 국 | 1/1 | 간*민 | 화성군 장안면 사곡리 *** | 환매특약 | |

1 위 치 도 2 도시관리계획 결정도 3 용지도 4 공사계획평면도 5 우수계획평면도 6 포장계획평면도 7 교통및부대시설도

| 주민의견 제출서 | | 사업명 | 화성 석천지구 도시계획시설(도로)사업 | 위치 | 경기도 화성시 만세구 우정읍 석천리 산63-5번지 일원 | 의견제출자 | 성명 | 생년월일 | 주소 | 전화번호 | 주민열람공고에 관한 의견 | | ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제90조, ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제21조에 따라 주민열람공고에 관한 의견을 제출합니다. 2026년 월 일 제출자 (서명 또는 인) 화성시장 귀하 | |