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부산광역시 해운대구 고시 제2026-127호 도시계획시설(도로:중로1-327호선,중로2-345호선)사업 실시계획(변경)인가 고시 1. 부산광역시 고시 제2021-442호(2021.11.10.)로 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시되고, 부산광역시 해운대구 고시 제2022-70호(2022.06.08.)로 도시계획시설사업 사업시행자 지정, 부산광역시 해운대구 고시 제2024-46호(2024.04.24.)로 도시계획시설 실시계획인가, 부산광역시 해운대구 고시 제2024-114호(2024.08.21.)로 도시계획시설 실시계획(변경)인가, 부산광역시 해운대구 고시 제2026-87호(2026.06.17.)로 도시계획시설 실시계획(변경)인가된 도시계획시설(도로:중로1-327호선,중로2-345호선)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 및 같은 법 시행령 제97조에 따라 도시계획시설사업 실시계획(변경) 인가하고, 같은 법 제91조 및 시행령 제100조에 따라 다음과 같이 고시합니다. 2. 관계도서는 해운대구청(건설과☏749-4724)에 비치하여 일반인에게 보입니다. 2026. 09. 30. 부산광역시 해운대구청장 1. 위 치(변경없음) : 부산광역시 해운대구 반여동 산342-6번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭(변경없음) - 종 류 : 도시계획시설(도로) - 명 칭 : 도시계획도로(중로1-327호선, 중로2-345호선) 개설공사 3. 사업시행 면적 또는 규모 (변경없음) - 중로1-327호선 : L=1,339m, B=20~30m(교량구간 L≒245m) - 중로2-345호선 : L=44m, B=17m 4. 사업시행자의 성명 및 주소(공동시행) (변경있음) 가. 부산광역시장, 부산광역시 연제구 중앙대로 1001(연산동) 나. (당초) ㈜정상시티파크 대표 정병창, 부산광역시 동래구 쇠미로 222-13(5층) (변경) ㈜정상시티파크 대표 김영일, 부산광역시 해운대구 해운대해변로 203, 5층 509호(우동, 오션타워) 5. 사업시행기간(변경없음) - 인가일로부터 ~ 2030. 2. 28. 6. 사용 또는 수용할 토지 또는 건물의 소재지·지번 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명·주소(변경있음) - 토 지(중로 1-327호선) 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 (㎡) | 편입면적(㎡) | 성 명 | 주 소 | 성 명 | 주 소 | 권리의 종류 및 내용 | 당초 | 변경 | 1 | 해운대구 반여동 | 577 | - | 4 | 잡 | 20.0 | 20.0 | 20.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 2 | 577 | - | 5 | 잡 | 48.0 | 48.0 | 48.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 3 | 579 | - | 4 | 전 | 169.0 | 22.0 | 22.0 | 국(환경부) | | | | | | 4 | 579 | - | 5 | 전 | 14.0 | 14.0 | 14.0 | 국(환경부) | | | | | | 5 | 580 | - | 3 | 전 | 410.0 | 1.0 | 1.0 | 국(환경부) | | | | | | 6 | 580 | - | 4 | 전 | 162.0 | 95.0 | 95.0 | 국(환경부) | | | | | | 7 | 602 | 답 | 1,484.0 | 768.0 | 768.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 8 | 611 | 전 | 187.0 | 49.0 | 49.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 9 | 611 | - | 1 | 전 | 610.0 | 468.0 | 468.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 10 | 687 | - | 2 | 도 | 4,922.0 | 282.0 | 282.0 | 공(해운대구) | | | | | | 11 | 699 | - | 3 | 장 | 1,671.0 | 1,000.0 | - | 김윤식 | 부산광역시 해운대구 송정중앙로15번길 42, 나동 203호 (송정동,우신연립) | 주식회사 부산은행 | 부산광역시 남구 문현금융로 30(문현동, 부산은행 본점) | 근저 당권 | 당초 | 11 | 699 | - | 16 | 장 | 995.0 | - | 995.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 12 | 699 | - | 5 | 대 | 26.0 | 14.0 | - | 곽효신 | 부산광역시 기장군 기장읍 달밭길 9 | 댄포스 코리아 주식회사 | 서울특별시 강남구 논현동 151-31 대한법무사협회회관 3,4층 | 근저 당권 | 당초 | | | 주식회사 국민은행 | 서울특별시 중구 남대문로84(을지로2가) 센텀시티종합금융센터 | 근저 당권 | 12 | 699 | - | 18 | 대 | 15.0 | - | 15.0 | 곽효신 | 부산광역시 기장군 기장읍 달밭길 9 | 댄포스 코리아 주식회사 | 서울특별시 중구 퇴계로 10, 15층(남대문로5가, 메트로타워) | 근저 당권 | 변경 | 13 | 703 | - | 1 | 답 | 13.0 | 13.0 | 13.0 | 정현경 | 부산광역시 해운대구 삼어로 172(반여동) | | | | | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 (㎡) | 편입면적(㎡) | 성 명 | 주 소 | 성 명 | 주 소 | 권리의 종류 및 내용 | 당초 | 변경 | 14 | 해운대구 반여동 | 720 | - | 1 | 장 | 177.0 | 61.0 | - | 주식회사 대동전자 | 부산 해운대구 반여동 720-1 | 중소기업 은행 | 서울 중구 을지로 2가 50 | 근저 당권 지상권 | 당초 | 14 | 720 | - | 3 | 장 | 67.0 | - | 67.0 | 주식회사 대동전자 | 부산 해운대구 반여동 720-1 | | | | 변경 | 15 | 721 | - | 3 | 도 | 454.0 | 47.0 | 47.0 | 국(건설교통부) | | | | | | 16 | 721 | - | 4 | 도 | 726.0 | 313.0 | 313.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 17 | 722 | - | 1 | 대 | 123.0 | 60.0 | - | 정현경 | 부산광역시 해운대구 삼어로 172(반여동) | | | | 당초 | 17 | 722 | - | 4 | 대 | 58.0 | - | 58.0 | 정현경 | 부산광역시 해운대구 삼어로 172(반여동) | | | | 변경 | 18 | 722 | - | 3 | 도 | 770.0 | 226.0 | 226.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 19 | 726 | - | 1 | 잡 | 214.0 | 157.0 | 157.0 | 국(환경부) | | | | | | 20 | 726 | - | 2 | 도 | 36.0 | 19.0 | 19.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 21 | 726 | - | 3 | 도 | 77.0 | 71.0 | 71.0 | 국(기획재정부) | | | | | | 22 | 1150 | 답 | 486.0 | 179.0 | 179.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 23 | 1151 | 전 | 354.0 | 90.0 | 90.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 24 | 1152 | - | 8 | 도 | 121.0 | 121.0 | 121.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 25 | 1152 | - | 9 | 도 | 3,939.0 | 2,480.0 | 2,480.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 26 | 1154 | - | 2 | 답 | 761.0 | 761.0 | 761.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 27 | 1157 | - | 1 | 답 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 28 | 1164 | - | 2 | 임 | 60.0 | 3.0 | 3.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 29 | 1164 | - | 27 | 임 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 30 | 1164 | - | 24 | 임 | 46.0 | 46.0 | 46.0 | 학교법인혜화학원 | 부산 부산진구 양정동 74-161 | | | | | 31 | 1164 | - | 25 | 임 | 31.0 | 31.0 | 31.0 | 학교법인혜화학원 | 부산 부산진구 양정동 74-161 | | | | | 32 | 1502 | - | 16 | 천 | 171,229.0 | 2,053.0 | 2,053.0 | 국(환경부) | | | | | | 33 | 1523 | 도 | 60.0 | 60.0 | 60.0 | 국(기획재정부) | | | | | | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 (㎡) | 편입면적(㎡) | 성 명 | 주 소 | 성 명 | 주 소 | 권리의 종류 및 내용 | 당초 | 변경 | 34 | 해운대구 반여동 | 1538 | 도 | 274.0 | 84.0 | 84.0 | 국(건설부) | | | | | | 35 | 1540 | 도 | 254.0 | 89.0 | 89.0 | 국(건설부) | | | | | | 36 | 1540 | - | 1 | 도 | 8.0 | 6.0 | 6.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 37 | 1541 | - | 4 | 구 | 90.0 | 12.0 | 12.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 38 | 1541 | - | 22 | 구 | 127.0 | 109.0 | 109.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 39 | 1544 | - | 2 | 구 | 174.0 | 151.0 | 151.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 40 | 1545 | 구 | 1,017.0 | 129.0 | 129.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 41 | 1545 | - | 2 | 구 | 1,469.0 | 64.0 | 64.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 42 | 1550 | - | 27 | 구 | 23.0 | 23.0 | 23.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 43 | 1550 | - | 17 | 구 | 52.0 | 50.0 | 50.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 44 | 산267 | - | 4 | 임 | 25.0 | 25.0 | 25.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 45 | 산268 | 임 | 4,698.0 | 18.0 | 18.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 46 | 산268 | - | 4 | 임 | 185.0 | 185.0 | 185.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 47 | 산269 | 임 | 1,193.0 | 361.0 | 361.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 48 | 산270 | - | 4 | 임 | 25,507.0 | 2,146.0 | 2,146.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 49 | 산302 | 임 | 16,748.0 | 1,987.0 | 1,987.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 50 | 산307 | 임 | 5,950.0 | 1,123.0 | 1,123.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 51 | 산307 | - | 1 | 구 | 405.0 | 84.0 | 84.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 52 | 산308 | 임 | 992.0 | 438.0 | 438.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 53 | 산309 | 임 | 6,522.0 | 2,198.0 | 2,198.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 54 | 산325 | 임 | 6,446.0 | 28.0 | 28.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 55 | 산326 | - | 1 | 임 | 3,669.0 | 1,802.0 | 1,802.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 (㎡) | 편입면적(㎡) | 성 명 | 주 소 | 성 명 | 주 소 | 권리의 종류 및 내용 | 당초 | 변경 | 56 | 해운대구 반여동 | 산326 | - | 2 | 임 | 3,225.0 | 1,169.0 | 1,169.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 57 | 산331 | - | 2 | 임 | 2,722.0 | 359.0 | 359.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 58 | 610 | - | 3 | 임 | 37.0 | 15.0 | 15.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 59 | 산333 | - | 1 | 임 | 264.0 | 234.0 | 234.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 60 | 610 | - | 2 | 임 | 5,600.0 | 54.0 | 54.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 61 | 산335 | - | 2 | 임 | 13,968.0 | 1,718.0 | 1,718.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 62 | 610 | - | 5 | 임 | 6,920.0 | 222.0 | 222.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 63 | 산342 | - | 6 | 임 | 1,792.0 | 1,649.0 | 1,649.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 64 | 610 | - | 4 | 임 | 2,613.0 | 134.0 | 134.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 65 | 산342 | - | 8 | 임 | 1,549.0 | 1,059.0 | 1,059.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 66 | 610 | - | 13 | 임 | 1,911.0 | 103.0 | 103.0 | 주식회사하나자산신탁 | 서울특별시 강남구 테헤란로 127, 15층 (역삼동,하나금융그룹강남사옥) | | | | 변경 | 67 | 산344 | - | 3 | 임 | 4,022.0 | 1,872.0 | 1,872.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 68 | 산354 | - | 1 | 임 | 43.0 | 7.0 | - | 우신종합건설주식회사 | 경남 마산시 합포구 상남동 100-8 | | | | 당초 | | 하윤조 | 부산광역시 북구 화명신도시로 156,108동 203호(화명동, 화명동롯데아파트낙천대) | 김동식 | 부산 연제구 연산동 590-71 | 근저당권 | | 이승훈 | 부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46, 1411호(온천동, 르메이에르동래타운) | | | | 68 | 산354 | - | 8 | 임 | 7.0 | - | 7.0 | 우신종합건설주식회사 | 경남 마산시 합포구 상남동 100-8 | | | | 변경 | | 하윤조 | 부산광역시 북구 화명신도시로 156,108동 203호(화명동, 화명동롯데아파트낙천대) | 김동식 | 부산 연제구 연산동 590-71 | 근저당권 | | 이승훈 | 부산광역시 동래구 금강공원로20번길 46, 1411호(온천동, 르메이에르동래타운) | | | | 69 | 산354 | - | 7 | 임 | 8,756.0 | 1,843.0 | 1,843.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 70 | 산354 | - | 2 | 임 | 595.0 | 382.0 | 382.0 | 공(부산광역시) | | | | | | 합 계 | | | 31,506.0 | 31,506.0 | | | | | | | - 토 지(중로 2-345호선) 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성 명 | 주 소 | 성 명 | 주 소 | 권리의 종류 및 내용 | 1 | 해운대구반여동 | 615 | 대 | 171.0 | 6.0 | 윤정희 | 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 109동 1704호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) | 중소기업 은행 | 서울 중구 을지로 79(을지로 2가) | 근저 당권 | | 616 - 1 | 도 | 106.3 | 7.0 | 송만희 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 235-14 | | | | 79/240 | 2 | 송만희 | 마산시 산호동 8-28 | | | | 30/240 | 송연희 | 부산시 동래구 반여동 637 | | | | 30/240 | 송연희 | 부산광역시 해운대구 반여로 67, 104동 801호 (반여동,해운대메가센텀한화꿈에그린아파트) | | | | 79/240 | 윤정희 | 부산광역시 해운대구 삼어로 55, 109동 1704호 (반여동,센텀에스케이뷰아파트) | | | | 22/240 | 653 | 답 | 95.0 | 12.0 | 문수한 | 부산광역시 동래구 명안로46번길 7(명장동) | | | | 7/70 | 3 | 문만자 | 부산광역시 연제구 중앙대로1043번길 34, 101동 1701호 (연산동,시청역에스케이뷰) | | | | 7/70 | 문수영 | 서울특별시 동작구 상도로 421, 105동 401호 (상도동,현대아파트) | | | | 7/70 | 서정희 | 부산광역시 금정구 두실로37번안길 20(구서동) | | | | 3/70 | 문지원 | 부산광역시 금정구 두실로37번안길 20(구서동) | | | | 2/70 | 문현주 | 부산광역시 동래구 연안로 71, 105동 902호 (안락동,안락뜨란채1단지아파트) | | | | 2/70 | 구남희 | 부산광역시 금정구 수림로 12, 108동 2층 201호 (부곡동,에스케이아파트) | | | | 3/70 | 문창진 | 부산광역시 금정구 수림로 12, 108동 2층 201호 (부곡동,에스케이아파트) | | | | 3/70 | 문경화 | 울산광역시 동구 바드래1길33, 203호(전하동) | | | | 2/70 | 문수한 | 부산 해운대구 반여동 632-1 | | | | 1/2 | 연번 | 소재지 | 지번 | 지목 | 면적 | 토지소유자 | 관계인 | 비고 | 지적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 성 명 | 주 소 | 성 명 | 주 소 | 권리의 종류 및 내용 | 4 | | 655 | 대 | 150.0 | 2.0 | 신임선 | 부산광역시 해운대구 삼어로 133번가길 19-34(반여동) | 대형기선저인망수산업협동조합 | 부산광역시 서구 남부민동691-3 (반여동지점) | 근저 당권 | | 656 | 답 | 1,010.0 | 639.0 | 신성균 | 부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 1506호 (명륜동, 명륜쌍용예가) | 주식회사 국민은행 | 서울특별시 중구 남대문로2가 9-1 | 근저 당권 지상권 | | 5 | 1542 | - | 5 | 도 | 101.0 | 1.0 | 국(건설부) | | | | | | 6 | 산342 | - | 1 | 임 | 196.0 | 95.0 | 정명숙 외 24인 | 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1 , 105동 203호(사직동, 사직롯데캐슬더클래식) | | | | | 7 | 산342 | - | 2 | 임 | 2,358.0 | 7.0 | 정명숙 외 24인 | 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1 , 105동 203호(사직동, 사직롯데캐슬더클래식) | | | | | 8 | 합 계 | | | 769.0 | | | | | | | - 지장물 : 상기 지번 상의 지장물 일체 7. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제99조의 규정에 따른 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항(변경없음)