성내지구 도시재생 거점시설 마을꿈터 실별 운영자 모집 변경 공고

고성군 공고 제2026-1757호 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집 변경 공고 낙후된 도시지역의 재생을 위하여 조성한 성내지구 도시재생사업 거점시설 ｢마을꿈터｣의 운영자를 공개 모집하오니 입주 희망자(단체)의 많은 신청 바랍니다. 2026. 10. 6. 고 성 군 수 1. 모집개요 가. 모집기간: 2026. 10. 6.(화) ~ 10. 23.(금) / 18일간 나. 참가자격: 각 실별 공간 운영 목적과 용도를 반영한 단체 및 사업자 (지역제한 없음) 다. 계약기간: 계약일로부터 2년 ※ 연장 및 (계약조건 불이행 시) 중도해지 가능 라. 임대시설 및 사용료 시 설 명 | 면적(㎡) | 연간 사용료(원) (월 사용료(원)) | 목적 및 용도 | 1층 | 들락날락 라이브러리 | 150.0 | 18,177,200 (1,541,760) | 디지털도서관 | 2층 | 아이돌봄실 | 92.3 | 11,178,980 (931,580) | 아이돌봄 공간 | 사진관(미디어실) | 25.5 | 3,090,120 (257,510) | 미디어 콘텐츠 제작 | 청년조직 활동거점 | 27.1 | 3,282,800 (273,560) | 지역 청년 조직의 활동 거점 공간 | ※ 정확한 사용료는 공유면적 등 협의 후 일부 조정될 수 있음 ※ 부가가치세 포함 금액이며 공공요금(개별 사용량 기준) 등은 별도 ※ 고성군 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례에 따른 사용료 면제 기준 참조 <사용료 면제 기준(고성군 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 제10조)> 1. 공익 목적의 기준 가. 쇠퇴한 도시지역의 생활환경을 개선하는 활동 나. 주민의 건강, 안전, 이익을 보장하며, 공동체 회복 등 지역사회가 당면한 문제를 해결하는 활동 다. 교육, 안전, 복지, 의료, 환경, 생태 등 주민생활 편의와 밀접한 분야에서 사회서비스 또는 일자리 제공을 통해 지역경제를 활성화하여 지역주민의 삶의 질을 높이는 활동 라. 그 밖에 군수가 도시재생 활성화를 위해 필요하다고 인정하는 활동 2. 사용료를 면제할 수 있는 대상 가. 도시재생지원센터 나. 주민협의체 다. ｢고성군 사회적경제 육성 및 지원에 관한 조례｣ 제2조제2호의 사회적경제 조직 라. ｢고성군 청년 기본 조례｣ 제2조제4호에 따른 청년단체 중 1호(공익 목적의 기준)에 해당하는 활동을 수행하는 단체 3. 사용료의 100분의 50을 경감할 수 있는 경우 - 1호(공익 목적의 기준)의 어느 하나에 해당하는 활동을 수행하는 법인 또는 단체로서 군수가 도시재생 활성화를 위하여 필요하다고 인정하는 경우 | <사회적경제 조직(고성군 사회적경제 육성 및 지원에 관한 조례 제2조제2호)> ｢사회적기업 육성법｣ 제2조제1호에 따른 사회적기업, 중앙행정기관의 장 및 경상남도지사가 지정한 예비사회적 기업 ｢도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법｢ 제2조제1항제9호에 따른 마을기업 행정안전부장관 또는 경상남도지사가 지정한 마을기업 ｢협동조합 기본법｣ 제2조에서 정의하는 협동조합, 협동조합연합회, 사회적협동조합, 사회적협동조합연합회 ｢국민기초생활 보장법｣ 제18조에 따른 자활기업 ｢소비자생활협동조합법｣ 제2조에 따른 조합, 연합회 그 밖에 공공이익과 사회적 가치실현이 주된 목적으로 경제적 활동을 하는 기업, 비영리 법인 또는 비영리 민간단체(비영리민간단체 지원법 제2조에 따른 단체) 등 | <청년단체(고성군 청년 기본 조례 제2조제4호)> 청년: 18세 이상 49세 이하인 사람을 원칙으로 하되 개별사업의 관계법령 규정에 따라 탄력적으로 적용한다. 청년단체: 정치·경제·사회·문화 등 모든 분야에서 청년의 참여 확대, 권익증진, 청년발전 등을 목적으로 하는 비영리법인 또는 단체 | 마. 신청 제외 대상 - 제세금 및 세외수입 체납자 - 입주신청서 및 사업계획서를 허위로 기재한 자 - 같은 기간 내 정부 및 지자체의 동일(혹은 유사)한 사업 중복 지원 수혜자 - 기타 고성군수 및 선정위원회가 제외함이 타당하다고 인정하는 자 2. 시설현황 가. 시 설 명: 고성군 성내지구 ｢마을꿈터｣ 나. 위 치: 경남 고성군 고성읍 성내로136번길 70-12, 마을꿈터 다. 규 모: 지상 2층, 연면적 725.10㎡(공유면적 포함) 라. 주요시설 - (1층) 들락날락 라이브러리(150.0㎡), 스마트헬스케어실(79.8㎡) - (2층) 교육장(79.8㎡), 아이돌봄실(92.3㎡), 사진관(미디어실)(25.5㎡), 청년조직 활동거점(27.1㎡) (참고) 대상 실별 집기·비품 현황 구 분 | 집기·비품 현황 | 비고 | 들락날락 라이브러리 | 책장, 열람용 책상, 의자, 테이블 | | 아이돌봄실 | 내부 별도 화장실(남녀공용), 싱크대, 신발장, 바닥 난방 | | 사진관(미디어실) | 방음벽 설치 | | ※ 현장 확인 필요 시 고성군 도시재생지원센터(☏055-673-2551)와 사전 협의 후 방문 3. 접수 및 신청 일정 가. 접수기간: 2026. 10. 6.(화) ~ 10. 23.(금) / 18일간 나. 신청방법: 방문 접수 ※ 근무시간(평일 09:00~18:00) 내 접수, 점심시간(12:00~13:00) 제외 다. 접 수 처: 고성군 도시교통과 도시재생담당(☏055-670-2554) - 주소: (52943) 경남 고성군 고성읍 성내로 130, 고성군청 도시교통과(서별관 2층) 라. 제출서류 필수제출 | 해당 시 제출 | ① 입주신청서 1부[서식 1] ② 사업계획서 1부[서식 2] ③ 개인정보 처리(수집·이용·제공) 동의서 1부[서식 3] ④ 서약서[서식 4] ⑤ 대표자 주민등록초본(주민등록번호 및 주소이력 표기) 1부 ⑥ 국세 완납증명서 1부 ⑦ 지방세 완납증명서 | ⑧ (사업자) 사업자등록증 사본 ⑨ (법인으로 보는 단체) 고유번호증 사본 ⑩ (1인 이상 사업자) 건강보험자격득실 확인서 1부 ⑪ 도시재생사업 수행 경력 증빙 서류 ⑫ 근로 계약 및 경력 증빙 서류 ⑬ 해당 분야 자격증·수료증 사본 ⑭ 면제 대상 증빙서류 | ※ ⑤~⑦, ⑩, ⑪은 공고일 이후 발급분만 인정되며 제출한 서류는 반환하지 않음 마. 세부일정 모집 공고 및 신청 접수 | ⇨ | 1차 심사(서류) | ⇨ | 2차 심사(대면) | ⇨ | 최종 선정 발표 | ⇨ | 계약 체결 및 운영 개시 | 2026. 10. 6. ~ 10. 23. | 2026. 10 28.(수) | 2026. 10. 30.(금) | 2026. 11. 3.(화) | 2026. 11월 중 | ※ 추진일정은 변경될 수 있으며, 변경 시 별도 통보 4. 평가 및 선정방법 가. 평가방법 1차(서면평가) | 2차(대면평가) | 평가대상: 신청 기간 내 서류를 제출한 단체 및 사업자 평가방법: 평가기준에 따른 제출세류의 서면평가 | 평가대상: 1차(서면평가)와 동일 평가방법: 선정위원회(전문가 포함 ) 개최를 통해 평가기준에 따른 대면평가 ※ 질의는 제출서류를 기반으로 하며, 발표 자료는 별도로 추가 제출하지 않음 ※ 단체당 15분 내외 소요 예정 ※ 대표자가 출석하여 직접 응답하는 것이 원칙이며, 대표 외 1인 동반 참석 가능 ※ 대면평가 불참 시 최종 선정 대상에서 제외 | 나. 평가기준 구분 | 평가항목 | 배점 | 세부 평가내용 | 합계 | 8 =sum(below)??%g,;;100 =sum(below) %g, 100 100 | | 1차 (서면) | 사업계획의 적정성 | 30 | 사업계획서의 구체성, 타당성, 실현가능성 및 작성 성실도 등 사업추진 절차 및 실현 가능성 공간 활용 및 활성화에 대한 방안 제시 | 자력가능성 | 15 | 조직 역량의 전문성과 인력구성 및 조직 운영 계획의 구체성 재정 조달(사용료 지불 및 자체 운영비) 계획에 대한 명확성 | 상주 여부 | 5 | 시설 내 상주 운영 여부 | 2차 (대면) | 기대효과 | 25 | 도시재생사업 및 사업지구와의 조화성 도시재생사업과 시너지 창출을 위한 사업 차별성 공간 활성화, 인구유입 효과 등 기대효과의 타당성 | 협력가능성 | 25 | 도시재생사업(교육·컨설팅·행사 등) 참여 및 협조 의지 관내·외 유사한 공공 거점 운영 주체와의 협업 가능성 | 다. 선정방법: 평가 기준에 따라 1차(서면평가)·2차(대면평가)로 진행하며, 각 평가의 결과를 합산하여 고득점자 선정(총점 70점 이상) ※ 동점자 발생 시 다음의 가점을 합산하여 선발(대표자 기준) ① 관내 단체 및 사업자(5점): 공고일 현재 고성군에 주소를 둔 자 ② 도시재생사업 수행 경력(3점): 계약을 통한 도시재생사업 수행 경력이 있는 자 라. 최종 선정자 발표 - 발 표 일: 2026. 11. 3.(화) - 발표방법: 고성군청 홈페이지 고시공고 및 선정자 개별 통보 붙임 제출서류 서식 각 1부. 끝. 서식 1 | 입주신청서 | 신 청 단 체 | 단체명 | | 소재지 | ※ 단체소재지가 없는 임의단체의 경우, 대표자 주소지 | 대표자 | 성 명 | | 연락처 | ※ 연락 가능한 휴대전화 번호 | 생년월일 | | 이메일 | | 실무자 | 성 명 | | 연락처 | ※ 연락 가능한 휴대전화 번호 | 이메일 | | 입주 신청 공간 | □ 들락날락 라이브러리 □ 사진관(미디어실) ※ 중복선택 불가 | □ 아이돌봄실 □ 청년조직 활동거점 | 시설 내 상주 여부 | □ 상주 □ 비상주 ※ 상주 기준: 주 3일(1일 5시간 이상)이상 시설 내 인력 상주 | 위와 같이 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집에 입주신청서 및 사업계획서를 제출하며 기재사항이 사실과 틀림없음을 확인합니다. 2026. . . 단체명: | | (인) | 대표자: | | (인) | 고성군수 귀하 필수 제출서류 | 해당시 제출 | □ 입주신청서 □ 사업계획서 □ 개인정보 처리(수집·이용·제공) 동의서 □ 서약서 □ 대표자 주민등록등본(주민등록번호 표기 본) □ 국세 완납증명서 □ 지방세 완납증명서 | □ (사업자) 사업자등록증 사본 □ (법인으로보는단체) 고유번호증 사본 □ (1인 이상 사업자) 건강보험자격득실확인서 1부 □ 도시재생사업 수행 경력 증빙 서류 □ 근로 계약 및 경력 증빙 서류 □ 해당 분야 자격증·수료증 사본 □ 면제 대상 증빙서류 | ※ 제출한 항목에 대하여 제출 여부란에 “√” 표시 서식 2 | 사업계획서 | ※ 서식을 참고하되, 자유롭게 작성 가능하며 심사에 참고할 수 있는 사진, 도면 등 기타 자료 별첨 가능 1. 사업내용 1-1. 사업개요 | ※ 입주를 희망하는 실에서 운영할 사업명 및 목적, 내용 등을 작성 | ❍ | 1-2. 세부 운영방법 | ※ 세부 사업내용 및 추진계획 등 구체적으로 기재 | ❍ | 2. 경영방법 2-1. 예산 편성 현황 | ※ 대략적인 사업예산 편성(수입 및 지출) ※ 수입에는 사업 운영을 위한 재원 조달에 대한 부분을, 지출에는 사용료 (공공요금 등 포함)를 포함하여 작성 ※ 사업 운영을 통해 수익이 발생할 경우, 해당 수익의 사용에 대한 대략적 내용 작성 필요 | ❍ 사업예산 수입 (단위: 천원) | 지출 (단위: 천원) | 구분 | 금액 | 구분 | 금액 | 합계 | | 합계 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ❍ (해당시) 사업수익 사용 계획 - - - 2-2. 홍보 등 전략 | | ❍ | 3. 지역주민 공동체 활동 계획 3 . 지역공동체 활동방안 | | ❍ | 4. 기대효과 4 . 기대효과 | ※ 사업을 통한 파급효과 및 지역발전 기여방안(수익금의 지역 환원 등) 등 | ❍ | 5. 단체소개 5. 단체소개 | ※ 단체 운영 목적, 주요 활동, 인력 구성, 조직도, 전문성 등 | ❍ | 서식 3 | 개인정보 처리(수집·이용·제공) 동의서 | 1. 개인정보 수집·이용·제공 동의 1) 개인정보의 수집목적, 항목 및 수집 방법 고성군은 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집의 접수 시 다음의 정보를 수집하고 있습니다. 가. 정보 이용 목적: 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집의 신청자격 검토, 중복지원 검토, 선정평가 진행, 선정 후 협약 진행, 협약 후 사업 운영 및 협약 종료 후 사후관리 등 나. 정보의 항목: 성명, 주민등록번호, 전화번호(전화, 휴대폰), 소속, 이메일, 주소, 학력 및 경력사항, 사업개시일, 사업자등록번호, 사업장주소, 자격면허번호 등 다. 수집방법: 신청 시 제출된 서류를 통한 수집 2) 개인정보의 수집·이용목적 및 보유·이용기간 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집 신청 시 제출된 서류를 통해 신청일로부터 2년, 선정될 경우 선정일로부터 협약 종료 후 5년까지 개인정보를 보유 및 이용하게 됩니다. □ 동의함 □ 동의하지 않음 | 2. 고유식별정보 수집 동의 고성군은 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집 을 위해 신청 자격 검토, 중복지원 검토, 선정평가 진행, 선정 후 협약 진행, 협약 후 사업 운영, 협약 종료 후 사후관리 등의 목적으로 고유식별정보(주민등록번호)를 수집하고 있습니다. 이에 동의하십니까? □ 동의함 □ 동의하지 않음 | 3. 개인정보 제3자 제공 동의 1) 개인정보의 제3자 제공 수집항목 및 수집방법 고성군이 수집한 개인정보는 사업신청, 신청자격 검토, 평가, 선정, 협약, 사업운영, 사후관리 등을 위해 아래의 내용에 따라 제공하게 됩니다. 가. 개인정보를 제공받는 자: 타 정부기관 및 지방자치단체, 공공기관 나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적: 타 정부기관 및 지방자치단체, 공공기관의 유사사업 중복지원 검토 다. 제공하는 개인정보의 항목: 성명, 주민등록번호 등 중복지원 검토에 필요한 항목 2) 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간: 신청일로부터 중복지원 검토 종료 시까지 □ 동의함 □ 동의하지 않음 | 정보 주체는 개인정보의 수집·이용·제3자 제공에 대해 거부할 수 있으며, 동의 거부 시 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집 신청 서류는 접수가 되지 않습니다. 「개인정보보호법 제15조(개인정보의 수집․이용), 제17조(개인정보의 제공), 제18조(개인정보의 이용․제공 제한, 제22조(동의를 받는 방법)」에 의거 개인정보처리에 관하여 고지를 받았으며 본인은 위와 같이 개인정보 수집 및 이용․제공에 동의합니다. 2026년 월 일 단체명: | | (인) | 대표자 성 명: | | (인) | 고성군수 귀하 서식 4 | 서 약 서 본 단체는 고성군에서 실시하는 고성군 성내지구 도시재생 거점시설 ｢마을꿈터｣ 실별 운영자 모집 과 관련하여 다음 사항을 준수할 것을 서약합니다. 1. 본 단체에서 제출한 자료는 사실과 같으며, 제출한 자료 가 허위로 확인될 경우 참가 자격에서 제외되어도 아무런 이의를 제기하지 않을 것이며, 모든 민·형사상 책임을 지겠습니다. 2. 운영자 선정 심의과정에 청탁 등으로 위법·부당하게 개입 한 사실이 드러날 경우 즉시 선정이 취소됨을 사전에 고지받았음을 확약합니다. 3. 운영자 로 선정될 경우 사업계획서 내용을 성실히 이행할 것을 확약합니다. 2026. . . 단체명: | | (인) | 대표자 성 명: | | (인) | 고성군수 귀하