보상계획 공고(남산13곡 기반시설 정비사업)

청도군 공고 제2026 - 833호 보상계획공고 우리 군에서 시행하는 『남산13곡 기반시설 정비사업』에 관련하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제15조에 따라 편입되는 토지 등의 손실 보상을 위해 다음과 같이 보상계획을 공고하고 의견을 듣고자 하오니, 공익사업에 편입되는 토지 등의 소유자 및 이해관계인은 의견이 있을 경우 열람기간 내에 서면 으로 이의신청하여 주시기 바랍니다. 2026년 10월 08일 청 도 군 수 1. 사업개요 사 업 명 사업시행자 사업위치 사업규모 사업기간 도로개설 남산13곡 기반시설 청도군 화양읍 동천리 청도군수 (L=1.0km, B=8m) 2018. ~ 2026. 정비사업 산68-79 일원 주차장조성(A=2.377㎡) 2. 편입토지 및 물건조서 : “붙임”참조 가. 보상대상 토지 세부 목록 소 재 지 편 입 지 번 청도군 화양읍 596-2, 627-2, 산68-79, 산68-136 동천리 ※ 토지 등 세부내역은 청도군청 미래혁신도시과에서 열람이 가능하며, 청도군 홈페이지 (https://www.cheongdo.go.kr ⇒고시공고)에서 확인 가능합니다. ※ 토지조서의 세부 내용은 조서 열람기간중에 열람장소에서 보실 수 있으며, 토지 등의 소유자 및 관계인에 개별적으로 통보합니다. 3. 열람 및 이의신청 가. 열람(이의신청)기간 : 2026. 10. 08.(목) ~ 2026. 10. 22.(목) 나. 열람 및 이의신청 장소 ‣청도군청 미래혁신도시과 도시재생팀(☎054)370-6355) 경상북도 청도군 화양읍 청화로 70 ‣(주)국토보상원 보상담당자 전현균 대리(☎053)631-4778) 경상북도 경산시 와촌면 덕촌1길 9-10 ‣청도군청 홈페이지 (http://www.cheongdo.go.kr ⇒고시공고) 다. 열람 및 이의신청 방법 ‣ 열람방법은 열람기간 중 토지와 물건의 소유자나 관계인 본인이 신분증을 지참하여 본인임을 확인받으신 후 열람 장소에서 열람합니다. ‣ 열람내용에 이의가 있는 소유자와 관계자께서는 열람기간 동안 청도군청 미래혁신 도시과에 서면으로 이의신청하여야 하며, 열람기간 동안 이의신청이 없는 경우 이 의가 없는 것으로 봅니다. 4. 보상시기 : 2026년 12월 이후 예정 ※ 상기 보상 시기는 관계법령에 따라 절차진행 및 제반여건에 따라 변경될 수 있습니다. 5. 보상방법 및 절차 가. 보상액 산정 ‣ 보상액은 「토지보상법」제68조 및 같은 법 시행령 제28조에 따라 3인의 감정평가 업법인이(시·도지사와 토지소유자가 모두 감정평가법인를 추천하지 아니하거나 시· 도지사 또는 토지소유자 어느 한쪽이 감정평가업자를 추천하지 아니하는 경우에는 2인) 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」등 관계법령에 의한 감정평가법인이 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액으로 보상액을 산정합니다. 나. 보상금 지급 방법 : 현금보상 다. 보상금 지급절차 : ‣ 협의 성립시 : 보상계획 열람 및 공고 → 감정평가 및 보상금 산정 → 손실보상 협의 → 소유권 이전 → 보상금 지급 ‣ 협의 불성립시 : 보상계획 열람 및 공고 → 감정평가 및 보상금 산정 → 손실보 상협의 → 수용재결 → 보상금 지급 또는 공탁 → 소유권 이전 6. 감정평가법인의 추천 ‣「토지보상법」제68조 및 같은 법 시행령 제28조 규정에 따라 토지소유자가 감정평 가법인을 선정할 때에는 보상대상 토지면적 2분의 1이상에 해당하는 토지소유자와 보상대상 토지의 토지소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류를 첨부하여 열람기간 만료일로부터 30일 이내에 사업시행자에게 서면으로 요청하여야 합니다. 7. 기타사항 가. 토지조서 및 물건조서는 추후 지적측량 및 계획변경, 기타 사유 등으로 인하여 변경 또는 제외 될 수 있습니다. 나. 본 공고와 별도로 토지 등의 소유자 또는 이해관계인에게 개별 통보할 예정이며, 소유자 및 관계인을 알 수 없거나, 주소 및 거소불명 등으로 인한여 개별통지가 불 가능한 경우에는 본 공고로 송달을 갈음합니다. 다. 토지의 일부가 편입됨으로 인하여 잔여지를 종래의 목적에 사용하는 것이 현저히 곤란할 때에는 사업시행자에게 잔여지를 매수하여 줄 것을 청구하실 수 있습니다. 라. 상기 보상시기 및 절차는 해당 공익사업의 여건에 따라 일정이 다소 변경될 수 있 으며, 개인별 보상액, 협의기간, 구비서류 등 손실보상 및 계약에 관한 구체적 사항 은 추후 개별적으로 알려드릴 계획입니다. 마. 기타 자세한 사항은 ㈜국토보상원 보상담당자 전현균 대리(☎010-2828-4385)로 문의하시면 상세히 안내해 드리겠습니다. 끝.

토지조서 ■사업명 : 남산13곡 기반시설 정비사업 ■사업시행자 : 청도군수 소유자 관계인 일련 소재지 공유 구분 당초지번 편입지번 지목 당초면적 편입면적 단위 소유구분 비고 번호 (경상북도 청도군 화양읍) 지분 성명 주소 성명 주소 권리의 종류 토지 1 동천리 산68-7 산68-79 임 2,425.0 376.0 ㎡ 142245/10150596 사유지 김*성 청도군 화양읍 눌미리 *** 1-1 632200/10150596 사유지 나*석 대구 동구 효목동 ***-*** 1-2 31610/10150596 사유지 서*일 청도군 화양읍 동천리 *** ******주식회사 서울 중구 태평로*가 *** 가압류 1-2-1 국 압류 1-3 142245/10150596 사유지 유*전 청도군 화양읍 합천리 *** 1-4 142245/10150596 사유지 유*순 청도군 화양읍 합천리 *** 1-5 142245/10150596 사유지 윤*식 청도군 화양읍 눌미리 *** 1-6 568980/10150596 사유지 이*일 청도군 화양읍 동천리 *** 1-7 154889/10150596 사유지 이*호 청도군 화양읍 합천리 *** 이*호 청도군 화양읍 동천리 ** 근저당권 1-8 142245/10150596 사유지 이*우 청도군 화양읍 동천리 *** 1-9 142245/10150596 사유지 임*령 청도군 화양읍 합천리 *** 1-10 142245/10150596 사유지 정*덕 청도군 화양읍 합천리 ***-* 김*남 대구 남구 대명동 ***-* **맨션 *-***호 근저당권 1-11 6784131/10150596 사유지 청*군 1-12 556336/10150596 사유지 최*봉 청도군 화양읍 합천리 *** 1-13 142245/10150596 사유지 최*교 청도군 화양읍 합천리 *** 1-14 142245/10150596 사유지 최*수 청도군 화양읍 합천리 *** 1-15 142245/10150596 사유지 한*강 청도군 화양읍 합천리 *** 1/2 토지조서 ■사업명 : 남산13곡 기반시설 정비사업 ■사업시행자 : 청도군수 소유자 관계인 일련 소재지 공유 구분 당초지번 편입지번 지목 당초면적 편입면적 단위 소유구분 비고 번호 (경상북도 청도군 화양읍) 지분 성명 주소 성명 주소 권리의 종류 토지 2 동천리 산68-79 산68-136 임 636.0 260.0 ㎡ 142245/10150596 사유지 김*성 청도군 화양읍 눌미리 *** 2-1 632200/10150596 사유지 나*석 대구 동구 효목동 ***-*** 2-2 31610/10150596 사유지 서*일 청도군 화양읍 동천리 *** ******주식회사 서울 중구 태평로*가 *** 가압류 2-2-1 국 압류 2-3 142245/10150596 사유지 유*전 청도군 화양읍 합천리 *** 2-4 142245/10150596 사유지 유*순 청도군 화양읍 합천리 *** 2-5 142245/10150596 사유지 윤*식 청도군 화양읍 눌미리 *** 2-6 568980/10150596 사유지 이*일 청도군 화양읍 동천리 *** 2-7 154889/10150596 사유지 이*호 청도군 화양읍 합천리 *** 이*호 청도군 화양읍 동천리 ** 근저당권 2-8 142245/10150596 사유지 이*우 청도군 화양읍 동천리 *** 2-9 142245/10150596 사유지 임*령 청도군 화양읍 합천리 *** 2-10 142245/10150596 사유지 정*덕 청도군 화양읍 합천리 ***-* 김*남 대구 남구 대명동 ***-* **맨션 *-***호 근저당권 2-11 6784131/10150596 사유지 청*군 2-12 556336/10150596 사유지 최*봉 청도군 화양읍 합천리 *** 2-13 142245/10150596 사유지 최*교 청도군 화양읍 합천리 *** 2-14 142245/10150596 사유지 최*수 청도군 화양읍 합천리 *** 2-15 142245/10150596 사유지 한*강 청도군 화양읍 합천리 *** 토지 3 동천리 596-2 596-2 도 99.0 70.0 ㎡ 1/1 사유지 김*순 청도군 화양읍 합천동 ***-* 토지 4 동천리 627-2 627-2 도 36.0 36.0 ㎡ 1/1 사유지 배*묵 대구 수성구 범어동 ***-* 합계 4필지 3,196 742 ㎡ 2/2

감정평가법인 추천서 1. 추천하는 감정평가법인 상 호 | 감정평가법인( 지사) | 감정평가업자 성명 | | 주 소 | | 연 락 처 (사무실 및 휴대전화) | | 2. 편입 토지 내역 토지 소재지 | 당초 지번 (편입 지번) | 당초 면적 (편입 면적)(㎡) | | | | | | | | | | | | | 『남산13곡 기반시설 정비사업』에 편입되는 토지 등의 보상과 관련하여 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」제68조제2항에 따라 위와 같이 감정평가업자 1인을 추천하오니 선정하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 신청인 (소유자) 성 명 : [서명 또는 날인 ] 주 소 : 연락처 (자택전화 또는 휴대전화) : < 작성방법 및 주의사항 > 1) 소유자 성명 우측 란에 자필로 서명하거나 도장을 날인하되, 대리인 서명은 불가합니다. 2) 감정평가업자 1인을 추천하는 방법은 보상계획에서 동일한 시기에 보상하기로 공고 또는 통지한 보상대상 토지면적의 1/2 이상에 해당하는 토지소유자와 해당 토지 소유자 총수의 과반수의 동의를 얻은 사실을 증명하는 서류(감정평가업자 추천서)를 첨부하여 보상계획의 열람 기간 만료일부터 30일 이내에 사업시행자에게 요청하여야 합니다. 3) 허위로 작성 시 민․형사상 처벌을 받을 수 있습니다.

이 의 신 청 서 | ① 사 업 명 | 남산13곡 기반시설 정비사업 | ② 사 업 장 위 치 | | ③ 사 업 자 | 청도군수 / 경상북도 청도군 화양읍 청화로 70 | ④ 이 의 신 청 제 출 자 | 성 명 | | 주민등록번호 | - | 주 소 | (전화번호 : ) | ⑤ 이의신청 내용 | | 『공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률』제 15조 규정에 의거 보상계획 열람 내용에 대하여 이의신청을 합니다. 년 월 일 제 출 자 (서명 또는 인) 청도군수 귀하 |