동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(경미한변경) 작성 고시...

화성시 고시 제2026-806호 동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(경미한변경) 작성 고시 화성시 동탄구 영천동 815-1번지 등에 도시계획시설(공원)사업 실시계획(경미한변경) 작성에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제88조 따라 도시계획시설(공원)사업 실시계획(경미한변경) 작성하고, 같은법 제91조에 따라 아래와 같이 사업 실시계획(변경) 고시합니다. | 2026. 10. 13. 화 성 시 장 1. 도시계획시설 실시계획 개요 가. 위치 : 동탄구 영천동 815-1번지 일원 나. 사업의 종류 및 명칭 ○ 종 류 : 도시계획시설(공원) ○ 명 칭 : 동탄(2) 3호 근린공원 다. 사업의 규모 및 면적 ○ 도시계획시설(공원) 실시계획 조서 구분 | 도면 표시번호 | 시설명 | 시설의 세분 | 위치 | 면적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 결정 | 3 | 공원 | 근린공원 | 화성시 동탄구 영천동 815-1번지 | 42,054.5 | 국토해양부 고시 제2010-430호 (2010. 6. 25.) | | 시행 | 3 | 공원 | 근린공원 | 화성시 동탄구 영천동 815-1번지 | 1,674 | ○ 도시계획시설(공원) 실시계획 사유서 구 분 | 시설명 | 내 용 | 사 유 | 비 고 | 시행 | 근린공원 | • 시행면적 A = 1,674㎡ | • 화성동탄(2) 오산천 친수하천 설계에 따른 광역자전거 도로 이용자들의 편의·휴게공간 조성에 따른 인계인수 지연으로 인한 사업기간 연장 | | 라. 사업시행자의 주소 및 성명 ○ 법인의 명칭 : 한국토지주택공사 경기남부지역본부 ○ 법인 소재지 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3 ○ 대표자 성명 : 권운혁(한국토지주택공사 경기남부지역본부장) ○ 대표자 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3 마. 사업의 착수 및 준공예정일 ○ 착공예정일 : 사업 진행 중 ○ 준공예정일 : 사업인가일 ~ 2026. 12. 31.(당초 2026. 8. 14.) 바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소 : “붙임” ※ 붙임 1 | | 토지조서 | 가. 소유자별 토지조서 총괄 구분 | 합 계 | 국유지 | 공유지 | 사유지 | 비 고 | 필지수 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 필지수 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 필지수 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 필지수 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 합계 | 21 | 42,054.5 | 100.00 | 8 | 383.3 | 0.91 | 4 | 41,220.4 | 98.01 | 9 | 450.7 | 1.08 | | 공원 | 3 | 41,218.5 | 98.00 | | | | 3 | 41,218.5 | 98.00 | | | | | 도로 | 1 | 1.9 | 0.01 | | | | 1 | 1.9 | 0.01 | | | | | 하천 | 4 | 301.5 | 0.70 | 4 | 301.5 | 0.70 | | | | | | | | 전 | 6 | 300.9 | 0.70 | 2 | 56.7 | 0.10 | | | | 4 | 244.2 | 0.60 | | 답 | 5 | 213.2 | 0.50 | 1 | 14.6 | 0.06 | | | | 4 | 198.6 | 0.44 | | 구 | 1 | 10.5 | 0.05 | 1 | 10.5 | 0.05 | | | | | | | | 잡 | 1 | 7.9 | 0.04 | | | | | | | 1 | 7.9 | 0.04 | | 나. 지목별 토지조서 총괄 구 분 | 합 계 | 공원 | 도로 | 하천 | 전 | 답 | 구 | 잡 | 비고 | 필지수 | 21 | 3 | 1 | 4 | 6 | 5 | 1 | 1 | | 면 적(㎡) | 42,054.5 | 41,218.5 | 1.9 | 301.5 | 300.9 | 213.2 | 10.5 | 7.9 | | 구성비(%) | 100.00 | 98.00 | 0.01 | 0.70 | 0.70 | 0.50 | 0.05 | 0.04 | | 다. 토지편입조서 번호 | 토지 소재지 | 지번 | 지목 | 지적면적 (㎡) | 편입 면적 (㎡) | 소유자 | 비고 | 합계 | | | | | 42,054.5 | | | 1 | 영천동 | 243-2 | 전 | 1,897.0 | 73.7 | LH | | 2 | 영천동 | 243-3 | 전 | 426.0 | 3.4 | LH | | 3 | 영천동 | 300-1 | 전 | 366.0 | 42.1 | LH | | 4 | 영천동 | 636-44 | 천 | 139.0 | 7.7 | 국(건설부) | | 5 | 영천동 | 636-248 | 천 | 1,030.0 | 29.1 | 국(건설부) | | 6 | 영천동 | 636-250 | 천 | 4,578.0 | 245.2 | 국(건설부) | | 7 | 영천동 | 636-261 | 천 | 253.0 | 19.6 | 국(건설부) | | 8 | 영천동 | 651-303 | 답 | 454.0 | 7.9 | 국(건설부) | | 9 | 영천동 | 651-319 | 전 | 25.0 | 1.9 | 국(건설부) | | 10 | 영천동 | 651-320 | 전 | 238.0 | 16.9 | LH | | 11 | 영천동 | 651-321 | 전 | 137.0 | 137.0 | 국(건설부) | | 12 | 영천동 | 651-350 | 답 | 439.0 | 14.6 | LH | | 13 | 영천동 | 651-353 | 답 | 410.0 | 5.4 | LH | | 14 | 영천동 | 651-524 | 구 | 125.0 | 125.0 | 국(건설부) | | 15 | 영천동 | 651-1874 | 잡 | 450.0 | 51.3 | LH | | 16 | 영천동 | 651-1875 | 도 | 359.0 | 23.7 | 경기도 | | 17 | 영천동 | 651-1876 | 답 | 21.0 | 21.0 | LH | | 18 | 영천동 | 651-1877 | 답 | 271.0 | 10.5 | LH | | 19 | 영천동 | 815-1 | 공 | 9,151.8 | 9,151.8 | 화성시 | | 20 | 영천동 | 816-2 | 공 | 8,255.1 | 8,255.1 | 화성시 | | 21 | 영천동 | 821-7 | 공 | 23,811.6 | 23,811.6 | 화성시 | |

동탄(2)택지개발지구 도시계획시설(공원) 실시계획(경미한변경) 조건 -동탄(2) 3호 근린공원[사업기간 연장]- 사각형입니다. □ 도시계획시설(공원) 실시계획(경미한변경) 개요 사업명칭 | 동탄(2) 3호 근린공원 | 사업위치 | 영천동 815-1번지 | 사업규모 | 근린공원(1,674.0㎡) | 사업시행자 | 한국토지주택공사 | 사업기간 | 실시계획인가일 ~ 2026. 12. 31. | □ 도시계획시설사업 실시계획(변경) 조건 ▪ 본 도시계획시설 실시계획(경미한변경)과 관련하여 기 협의조건을 준수하여 주시기 바라며, 관련부서(기관)의 협의의견에 대한 조치계획을 차질없이 이행하여야 합니다. ▪ 동 사업의 추진에 따른 개별법에 의한 인․허가, 신고절차가 필요한 사항은 관계규정에 따라 이행 하시기 바랍니다. ▪ 도시계획시설사업 실시계획(경미한변경)의 효력은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의거 고시된 날부터 발생합니다. ▪ 동 사업 추진으로 인한 민원발생(민‧형사상 포함)등에 대하여는 사업시행자 책임하에 처리하여야 합니다. ▪ 사업계획이 변경될 경우 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 제86조, 제88조의 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경) 및 실시계획(변경)절차를 이행하시기 바랍니다. ▪ 도시계획시설사업의 공사시 『건설산업기본법』 제16조에 따른 건설공사의 시공 자격을 갖춘 건설업자가 시공하여야 하며, 같은법 40조에 따라 건설공사의 유지관리, 그 밖에 기술상의 관리를 위하여 당해 공사의 공종에 상응하는 건설기술자 [시행령 별표5 공사 예정 금액의 규모별 건설기술사 배치기준]를 착수와 동시에 현장에 배치하여 시공관리에 만전을 기하여야 합니다. ▪ 도시계획시설사업은 무상귀속대상으로 공사를 완료한 때에는 준공신청 전(약3개월 전) 무상귀속 시설물에 대한 인수인계서[인수인계조서, 설계도서 등(관련 서류는 실무부서와 협의)]을 구비하여 무상귀속 관련부서와 인수인계를 완료한 후, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제98조 규정에 의거 아래의 구비서류를 첨부하여 준공신청하시기 바랍니다. ☞ 구비서류 가. 도시계획시설사업 공사완료보고서 [별지 제10호서식] 나. 준공도서 다. 설계도서 라. 관련부서(기관)협의의견에 대한 이행사항 마. 각 실과소 무상귀속시설물 인수인계 완료 공문(도로시설, 녹지, 공공공지 시설 등) 바. 무상귀속 시설물 인수인계조서(도로시설, 녹지, 공공공지 등) 사. 무상귀속 시설물(도로, 녹지, 공공공지 등)에 대한 소유권이전 서류 아. 지목변경 및 합병 신청서 ※ 구비서류 일체 CD 제출요망 ■ 붙임 : 관련부서(기관)협의의견 조치계획