무지개 공영주차장 관리수탁자 선정 전자입찰 공고

대구광역시 북구 공고 제2026-1413호 무지개 공영주차장 운영사업자 선정 전자입찰 공고 우리구 관내 무지개 공영주차장을 주차장법 제13조(사용허가의 방법) 및「대구광역시 북구 주차장 설치 및 관리 조례」제5조(공영주차장의 위탁관리)의 규정에 의거 위탁관리 운영하고자 다음과 같이 전자입찰 공고합니다. 2026년 8월 25일 대구광역시 북구청장 응찰에 앞서 반드시 읽어 보십시오! ◎ 전 자입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가자 준수사항, 주요 위탁 조건, 현장확인(월주차, 일주차, 운영시간, 주차수요) 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다 ◎ 낙찰을 위하여 현장여건을 감안하지 않고 고가의 금액으로 입찰에 참가할 경우 주차장 운영에 어려움을 겪을 수 있습니다. 따라서 반드시 현장 확인(월주차, 일주차, 운영시간, 주차수요, 주차감면제도) 및 관리인 인건비, 제세공과금 등을 감안한 금액으로 입찰에 참가하시기 바랍니다. ◎ 북구청에서는 부당요금 청구, 불친절 등 부적절한 주차장 운영사례 발생시 계약해지 등 강력 조치 예정임 을 알려 드리며, 위와 같은 내용으로 해약사유가 될 경우에는 위·수탁 계약서에 따라 위탁료 전액은 북구청장에게 귀속됨 을 유념하시기 바랍니다. ※ 낙찰자로 선정된 계약 후 수탁관리자는 반드시 사업자등록을 하여야 하며 주차장 운영으로 발생되는 모든 제세공과금은 수탁운영자가 부담해야 합니다. ※ 민간위탁방식에 의한 주차장 운영 시 주차요금의 후납고지서 발송 및 압류조치 등이 불가함을 알려 드리오니 착오 없으시길 바랍니다. | 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰명 : 무지개 공영주차장 운영사업자 모집 나. 입찰대상 주차장 주 차 장 명 | 위 치 | 급지 | 주차면수 | 입찰예정가 | 무지개 공영주차장(노외) | 북구 대학로 17길 11 | 2 | 51 | 59,625,340 원 | ※ 부가가치세는 낙찰금액과는 별도로 낙찰금액의 10%에 해당하는 금액을 따로 납부하여야 함 다. 설·추석 명절일을 포함한 전·후 기간 총 8일을 무료개방일로 하며, 위탁료 산정에 이미 반영된 것으로 무료개방일에 대하여는 별도의 위탁료 감액 또는 반환을 하지 아니한다. 2. 위탁기간 : 2026. 9. 25. ~ 2027. 9. 24.예정(유찰시 변경될 수 있음) ※ 관리운영 개시일로부터 3년의 범위 내에서 1년 단위로 재계약 가능 (재계약시는 변동요인(공시지가 등) 적용 위탁금액 재산출) 3. 운영시간 및 주차요금 가. 운영시간 : 24시간 연중 유료 운영 및 관리 단) 설, 추석 명절일 포함 전·후 무료개방한다. - 무료개방일 : 2026년 9월 25·26(추석), 2027년 2월 6·7·8일(설) , 2026년 9월 14·15·16일(추석) 나. 주차요금 구분 | 1회 주차요금(1구획당) | 1일 주차권 | 월정기 주차권 | 비고 | 최초 30분 | 30분초과 10분마다 | 주 간 | 야 간 | 주·야간 | 2급지 | 600원 | 300원 | 6,000원 | 80,000원 | 60,000원 | 100,000원 | | ※ 주차요금 및 무료/감면 적용사항은 「대구광역시 북구 주차장 설치 및 관리 조례」제2조 및 별표1에 의함(조례 개정시 개정된 조례를 따름) | 무료 및 감면 적용사항 등 | | | | ➀ 장애인, 국가유공자, 국가유공상이자 - 최초2시간 무료, 이후 50%감면 ➁ 경차(1000cc미만) - 50%감면 ➂ 승용차 요일제 참여 차량 - 50%감면 ➃ 국․지방세 성실납세증 부착차량 - 1년간 주차요금 면제 ➄ 승용차요일제 전자태그 부착차량 - 50%감면 ➅ 환경친화적 자동차 – 60% 감면, 전기차는 충전시 1시간 주차요금 면제 ➆ 아이조아카드 소지자 – 주차요금 50%감면 ⑧ 도로교통법 제2조제22호에 따른 긴급자동차 - 면제 ⑨ 국가나 지방자치단체 소유의 자동차 - 면제 | ※ 무료/감면대상 차량들에 대해 정확하고 투명한 요금징수가 이루어져야 함. 다. 기타사항  주차장 시설물 화장실은 연중 개방 및 환경 정비한다. 단) 안전 및 시설관리에 중대한 어려움이 있을 경우는 개방시간을 변경할 수 있다  카드단말기 대여(구매) 및 카드결제 수수료(“대구 북구 주차장” 앱 결제 포함), 통신비 등 관련 비용은 전부 수탁자의 비용으로 처리하여야 하고 현금으로 계산하여 현금영수증 발행을 요구할 때에는 현금영수증을 발행해 주어야 함. 4. 입찰서 제출 및 보증금 납부 가. 기 간 : 2026. 8. 25.(화) 15:00 ~ 2026. 9. 3.(목) 16:00한 나. 제출처 : 온비드(0;0;0;0;HWPHYPERLINK_TYPE_HWPHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr) 5. 개찰일시 및 장소 : 2026. 9. 7.(월) 10:00 북구 교통행정과 입찰집행관 PC 6. 입찰 참가자격 가. 공공시설물 관리의 경험이 있거나 능력이 있는 자로서 입찰공고일 현재 대구광역시에 주소를 두고 있는 법인, 비영리단체 또는 개인 나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조의 규정에 의한 경쟁 입찰 참가 자격을 갖춘 자 다.“온비드” 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자 7. 입찰 참가자격의 제한 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조 규정에 의한 부정당업자로 입찰참가자격을 받은 자 나. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제33조(입찰 및 계약체결의 제한)에 해당하는 경우 8. 입찰 참가방법 가. 전자입찰에 참가하는 방법은 “온비드(Onbid)”에 접속하는 방법에 의합니다. 나. 전자입찰에 참가하고자 하는 자는 “온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급 받은 인증서를 온비드에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다. 9. 입찰서의 제출 가. 입찰서는 반드시 “온비드”의 인터넷 입찰장을 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다. 나. 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 다. 입찰은 공동참가가 불가합니다. 라. 동일물건에 대하여 동일인이 2회 이상으로 입찰서 제출 시 모두 무효 처리됩니다. 10. 입찰보증금의 납부 및 귀속 가. 입찰자는 입찰하고자 하는 금액(예정가격 이상)의 5/100에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 계좌에 납부하여야 하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담해야 합니다. (※ 수수료는 입찰보증금에 포함되지 아니함.) 나. 낙찰자가 정당한 이유없이 2026. 9. 15.(화) 계약일에 체결하지 아니할 때는 입찰보증금「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제12조 및 동법 시행령 제38조에 의거 우리 구에 귀속됩니다. ※ 전자입찰서 제출 및 보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미 입금 시 입찰무효 처리됩니다. 11. 낙찰자의 결정방법 가. 유효한 입찰로서 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. ※ 최고가격 입찰자가 부정당업자나 입찰자격 등에 결격사유가 있을 경우, 차순위 입찰자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰금액의 입찰자가 2인 이상일 경우에는“온비드”시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다. 12. 입찰의 무효 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제42조 및 온비드 시스템상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배된 입찰 13. 입찰연기 또는 취소 “온비드”시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰 집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는“온비드”상의(공매공고-연기공고, 취소공고)게재에 의할 수 있습니다. 14. 관리 계약체결 가. 위․수탁 관리계약 체결 : 낙찰 결정일로부터 2026. 9. 15.(화) 계약을 체결하여야 하며 불이행시 입찰보증금은 우리 구로 귀속됩니다. 나. 위탁료 납부 : 위탁계약 체결일에 위탁료는 즉시 납부하여야 합니다. ※ 연간 위탁료의 10%를 부가가치세로 별도 부과 15. 전자입찰에 따른 유의사항 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 전자입찰관련 법령 및 입찰공고 조건, 인터넷 입찰참가자 준수사항, 주요 위탁조건, 현장확인 등을 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있습니다. 나. 입찰보증금 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 한번에 입금하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다. ※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행이외의 타은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증 금액보다 부족하거나 초과하여 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금 처리가 안됨을 알려 드립니다. (온비드 문의) 16. 기타 유의사항 가. 수탁관리자는 주차장법령과 북구 주차장 설치 및 관리 조례에서 정한 바에 따라 주차장의 시설유지 및 관리운영에 있어서 선량한 관리자로서 주의 의무와 책임을 다하여야 합니다. 나. 수탁관리자는 주차장 운영 중 모든 사건, 사고에 대하여 민․형사상 책임을 지며, 수탁운영 개시 전에 차량의 파손 등에 대비하여 주차장영업배상보험 및 화재보험에 필수적으로 가입하고 북구청에 제출하여야 합니다. 다. 수탁관리자는 공영주차장을 직접운영․관리하여야 하며, 우리 구의 승인없이 관리수탁권을 제3자에게 양도․양여하거나 담보로 제공할 수 없으며, 위반 시 계약을 직권해지하고, 계약보증금은 우리 구로 귀속조치하며, 수탁자는 이의를 제기할 수 없습니다. 라. 주차관리에 필요한 주차관리원을 배치하여야 하며, 주차관리원은 주차장 이용자들에게 친절하게 응대하여야 합니다. 주차관리인의 불친절에 대한 지속된 민원 발생시 계약서에 의거 중도계약 해지가 될 수 있습니다. 마. 장애인차량, 국가유공자차량, 경형자동차, 다자녀가정차량, 환경친화적 자동차(전기, 하이브리드 등), 승용차요일제 참여 차량 등 감면대상 차량에 대하여 주차거부를 하여서는 아니 되며, 이를 위반 시에는 시정명령과 경고를 할 수 있으며, 3회 이상 위반하는 경우 계약을 직권해지하고 계약보증금은 우리구로 귀속 조치하며, 수탁자는 이의제기를 할 수 없습니다. 바. 공영주차장 관리수탁과 관련하여 발생되는 각종 유지관리비(수도, 전기,“대구북구주차장 앱”포함한 카드결제 수수료 등)와 부가가치세 등 제세공과금은 수탁관리자가 부담하여야 합니다. 사. 교통정책 및 각종 공사 등의 사유로 계약기간 중 공영주차장의 일부 또는 전부를 폐지하는 경우에는 수탁자는 이의를 제기할 수 없습니다. 아. 응찰자는 현장확인 및 입찰공고 사항을 숙지한 후 응찰하기 바라며 이를 결한 결과 발생하는 책임은 전적으로 응찰자에게 있으며, 상기 외 준수사항은 입찰에 따른 사전 설명내용과 공영주차장 위․수탁관리 계약내용에 따라야 하며 이를 성실히 이행하여야 합니다. 자. 우리 구는 부조리 척결을 위하여 청렴계약제를 시행하고 있으며, 계약의 체결 또는 그 이행과 관련하여 금품제공 시 뇌물공여죄로 형사 고발됨과 동시에 부정당업자로서 입찰참가 제한을 받게 됩니다. 카. 낙찰자는 계약 후 주차장 운영시 반드시 사업자등록을 관할세무서에 하여야 하며 등록증 사본을 우리 구로 제출하여야 합니다. 17. 추가정보에 관한 사항 가. 한국자산관리공사전자자산처분시스템 “온비드” 이용에 관한 사항 ○ 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr ○ 전화번호 : 1588-5321 02)3420-5555, 5038, 5017, 5018 나. 계약, 위치, 입찰에 관한 문의사항. ○ 북구청 교통행정과 주차장 담당자 : 053)665-3392 다. 입찰에 관한 진행사항 확인 : http//www.onbid.co.kr “온비드” 시스템상 ○ 입찰서 제출여부 : 인터넷 입찰장 / 나의 입찰물건/ 입찰진행중 / 입찰상세정보 ○ 입찰보증금납부여부 : 인터넷 입찰장 / 나의 입찰물건/ 입찰진행중 / 입찰상세정보 ○ 입찰결과 : 인터넷 입찰장 / 나의 입찰물건 / 입찰결과 붙임 1. 공영주차장 위치도 및 사진 1부. 2. 관련법령 1부. 경 북 대 학 교 북 문 위치도 및 사진 | 위 치 | 북구 대학로 17길 11 (경북대학교 북문 맞은 편) | | | 무지개 공영(노외)주차장 | 무지개 공영주차장 (노외/51면) [붙임2] 관 련 법 령 ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제9조 (계약의 방법) 제9조(계약의 방법) ① 지방자치단체의 장 또는 계약담당자는 계약을 체결하려는 경우에는 이를 공고하여 일반입찰에 부쳐야 한다. 다만, 계약의 목적ㆍ성질ㆍ규모 및 지역특수성 등을 고려하여 필요하다고 인정되면 참가자를 지명(指名)하여 입찰에 부치거나 수의계약을 할 수 있다. <개정 2013. 8. 6.> ｢주차장법｣ 제13조 (노외주차장의 관리) 제13조(노외주차장의 관리) ① 노외주차장은 그 노외주차장을 설치한 자가 관리한다. ② 특별시장ㆍ광역시장, 시장ㆍ군수 또는 구청장은 노외주차장을 설치한 경우 그 관리를 특별시장ㆍ광역시장, 시장ㆍ군수 또는 구청장 외의 자에게 위탁할 수 있다. ③ 제2항에 따라 특별시장ㆍ광역시장, 시장ㆍ군수 또는 구청장의 위탁을 받아 노외주차장을 관리할 수 있는 자의 자격은 해당 지방자치단체의 조례로 정한다. ④ 제2항에 따라 노외주차장관리를 위탁받은 자에 대하여는 제8조제3항을 준용한다. 이 경우 “노상주차장관리 수탁자”는 “노외주차장관리를 위탁받은 자”로 본다. [전문개정 2010. 3. 22.] ｢공유재산 및 물품관리법 시행령｣ 제13조 (사용허가의 방법) 제13조(사용허가의 방법) ① 법 제20조제2항에 따라 일반입찰, 제한경쟁 또는 지명경쟁에 부치는 경우에는 행정안전부장관이 지정ㆍ고시하는 정보처리장치(이하 “지정정보처리장치”라 한다)를 이용하여 입찰공고 및 개찰ㆍ낙찰 선언을 하여야 한다. 이 경우 지방자치단체의 장은 필요하다고 인정되면 일간신문 등에 게재하는 방법을 병행할 수 있다. <개정 2010. 8. 4., 2013. 3. 23., 2014. 11. 19., 2017. 7. 26., 2022. 4. 20.> ② 법 제20조제2항에 따른 일반입찰, 제한경쟁 또는 지명경쟁은 사용료 예정가격 이상으로 입찰한 1개 이상의 유효한 입찰이 있는 경우에 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 한다. <개정 2014. 7. 7., 2016. 7. 12., 2022. 4. 20.> 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조제2항(대부료율과 대부재산의 평가) ② 제1항에 따라 대부료를 계산할 때 해당 재산의 가격은 다음 각 호의 방법으로 산출한다. 이 경우 제1호 본문, 제2호 및 제3호 본문에 따른 재산가격은 대부기간 동안 연도마다 결정하고, 제1호 단서 및 제3호 단서에 따른 재산가격은 감정평가일부터 3년 이내에만 적용할 수 있으며, 첫째 연도에는 측량 또는 감정평가 등에 든 비용을 포함할 수 있다. <개정 2013. 6. 21., 2015. 2. 16., 2016. 7. 12., 2016. 8. 31., 2018. 12. 4., 2022. 1. 21.> 1. 토지: 대부료 산출을 위한 재산가격 결정 당시의 개별공시지가(「부동산 가격공시에 관한 법률」 제10조에 따른 해당 토지의 개별공시지가를 말하며, 해당 토지의 개별공시지가가 없으면 같은 법 제8조에 따른 표준지공시지가를 기준으로 하여 산출한 금액을 말한다)를 적용한다. 다만, 하나의 필지로서 그 필지의 주된 용도와 다른 용도로 이용되는 일부분의 토지이거나 위치에 따라 지가(地價)를 달리 적용하여야 할 필요가 있는 토지 등 지방자치단체의 장이 필요하다고 인정하는 경우에는 감정평가법인 등에게 의뢰하여 평가한 감정평가액 이상의 금액으로 한다. ｢대구광역시 북구 공유재산 관리 조례｣ 제22조 (행정재산의 관리위탁) ① 재산관리관이 법 제27조에 따라 행정재산을 위탁하는 때에는 영 제19조, 제21조에 따라 사용허가의 대상 범위와 허가기간 및 연간사용료·납부방법 등을 위탁계약에 포함하여야 한다. (일부개정 2013.10.30, 2022.10.20.) ② 재산관리관은 법 제27조에 따라 관리위탁을 받은 자(이하 “관리수탁자”라 한다)가 영업 수익을 목적으로 직접 사용하거나 제3자가 전대 사용하는 행정재산은 위탁과 동시에 영 제14조에 따라 사용료를 부과·징수하여야 한다．(일부개정 2013.10.30) 대구광역시 북구 공유재산 관리 조례 제28조제3항(대부료의 요율) ③ 다음 각 호의 재산에 대한 대부료의 요율은 해당 재산평정가격의 1,000분의 25 이상으로 한다. 1. 공용·공공용으로의 사용을 위한 경우 2. 취락구조개선 사업을 위한 대부인 경우 3. (삭제 2013.10.30) 4. 사립학교 재단 등 비영리 공익법인이 교육사업 등 행정목적의 수행을 위해 대부 또는 사용하는 경우(신설 2014.12.30) ｢대구광역시 북구 주차장 설치 및 관리 조례｣ 제5조 (공영주차장의 위탁관리) ① 관리수탁자의 자격은 다음 각 호의 어느 하나와 같다. 1. 대구광역시(이하 “시”라 한다)가 설립한 공공시설물의 관리를 전문으로 하는 법인 2. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조의 규정에 의한 경쟁 입찰 참가자격을 갖춘 자(개정 2011.10.10.)