포항 도시관리계획(한동대학교:세부시설) 결정(경미한 변...

포항시 고시 제2026 - 277호 포항 도시관리계획(한동대학교:세부시설) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 포항시 북구 흥해읍 남송리 3번지 일원의 도시관리계획(학교)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제32조 및 같은 법 시행령 제25조 규정과 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면을 고시합니다. 2026년 9월 30일 포 항 시 장 1. 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지 ∘ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조 제4호 다목의 기반시설의 설치· 정비 또는 개량에 관한 계획을 확정하여 체계적으로 관리하기 위함 ∘ 또한, 「토지이용규제 기본법」 제8조 제2항의 규정에 의한 지형도면을 작성·고시함으로써 토지이용규제를 투명화함 2. 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면고시 조서 가. 도시계획시설 결정(변경)조서 1) 공공․문화체육시설 가) 학교 결정조서 구분 | 도 면 표시번호 | 시설명 | 시설의 종 류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 3 | 한 동 대학교 | 대학교 | 포항시 북구 흥해읍 남송리 3번지 일원 | 637,961 | - | 637,961 | 경북고 제288호 (2001.9.25) | | 나. 세부시설 결정(변경) 조서 1) 세부시설 면적조서 세부 시설 | 도면 표시 번호 | 시 설 명 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | | 637,961 | - | 637,961 | | 교 육 기 본 시 설 | 소 계 | | 79,204 | - | 79,204 | | 1-1 | 현동홀 | 남송리 3 | 14,790 | - | 14,790 | 1단계 | 1-2 | 느헤미야홀 | 남송리 3 | 9,218 | - | 9,218 | 1단계 | 1-3 | 뉴턴홀 및 올네이션스홀, 오석관, 코너스톤홀 | 남송리 3 | 17,253 | - | 17,253 | 1단계 | 1-5 | 학생회관 | 남송리 3 | 9,755 | - | 9,755 | 1단계 | 1-6 | GLC(Global Language Center) | 남송리 3 | 3,197 | - | 3,197 | 1단계 | 1-8 | 산업대학원 | 남송리 390-1 | 13,566 | - | 13,566 | 2단계 | 1-9 | 의대대학원 | 남송리 390-1 | 6,911 | - | 6,911 | 2단계 | 1-10 | 부속동A | 남송리 390-1 | 4,514 | - | 4,514 | 2단계 | 지 원 시 설 | 소 계 | | 169,454 | - | 169,454 | | 2-1 | 하용조관 | - | 5,066 | - | 5,066 | 1단계 | 2-2 | 운동장, 하늘소리, 다목적체육관 | 남송리 3 | 27,203 | - | 27,203 | 1단계 | 2-3 | 효암관, 기계실, 수위실 | 남송리 3 | 6,040 | - | 6,040 | 1단계 | 2-4 | International Faculty House 4,5,6,7, 제2전기실 | 남송리 3 | 3,593 | - | 3,593 | 1단계 | 2-5 | 운동장,농구장 | 남송리 3 | 5,729 | - | 5,729 | 1단계 | 2-6 | 샬롬관, 에벤에셀관, 비전관, 창조관, 로뎀관, S/W Town, 국제관, 은혜관, 벧엘관 | 남송리 3 | 31,273 | - | 31,273 | 1단계 | 2-7 | 파워플랜트, 정수실, 가스탱크실, 재활용창고, 영선반창고, 오수처리장(1,2) | 남송리 3 | 11,177 | - | 11,177 | 1단계 | 2-10 | 문화회관 | - | 14,873 | - | 14,873 | 2단계 | 2-11 | 창조기념관 | - | 4,307 | - | 4,307 | 2단계 | 2-12 | 체육관2 | - | 3,411 | - | 3,411 | 2단계 | 2-13 | 운동장, 농구장3 | - | 13,928 | - | 13,928 | 2단계 | 2-14 | 휴게공간 | - | 8,123 | - | 8,123 | 2단계 | 2-15 | 주차장 | - | 3,931 | - | 3,931 | 2단계 | 2-17 | 갈대상자관 | 남송리 68 | 4,268 | - | 4,268 | 1단계 | 2-18 | 김영길 그레이스스쿨 | 남송리 68 | 13,713 | - | 13,713 | 1단계 | 2-19 | 제2파워플랜트 | 남송리 68 | 1,609 | - | 1,609 | 1단계 | 2-20 | 주차장2 | 남송리 68 | 2,870 | - | 2,870 | 1단계 | 2-21 | 산학협력관 | 남송리 68 | 8,340 | - | 8,340 | 1단계 | 부 속 시 설 | 소 계 | | 105,254 | - | 105,254 | | 3-2 | International Faculty House 1 | 남송리 3 | 1,700 | - | 1,700 | 1단계 | 3-4 | 한동글로벌학교 사랑관, 믿음관 | 남송리 3 | 4,259 | - | 4,259 | 1단계 | 3-5 | 운동장, 농구장2 | 남송리 3 | 5,093 | - | 5,093 | 1단계 | 3-6 | 한동글로벌학교 본관, 부속동, 제2교육관, 창업보육센타, GGDC | 남송리 3 | 7,031 | - | 7,031 | 1단계 | 3-7 | International FacultyHouse 9 | 남송리 3 | 1,577 | - | 1,577 | 1단계 | 3-8 | Handong Guest House | 남송리 3 | 1,573 | - | 1,573 | 1단계 | 3-9 | 산학연구동 | 남송리 3 | 15,413 | - | 15,413 | 2단계 | 3-10 | 부속동 | 남송리 3 | 800 | - | 800 | 2단계 | 3-11 | 부속동A,B동 | 남송리 3 | 6,655 | - | 6,655 | 2단계 | 3-12 | 종합병원, 부속실험동, 요양병동, 숙소 | 남송리 3 | 50,958 | - | 50,958 | 2단계 | 3-13 | 납골당 | 남송리 3 | 10,195 | - | 10,195 | 2단계 | 도로 | 4 | 도 로 | 남송리 산102-3일원 | 82,601 | - | 82,601 | | 녹지 | 5 | 녹 지 | 남송리 390-1일원 | 201,448 | - | 201,448 | | □ 변경사유서 도 면 표시번호 | 시설명 | 변경내용 | 변경사유 | 2-2 | 운동장, 하늘소리, 다목적체육관 | ▪ 세부시설 명칭 변경 운동장, 하늘소리, 캠퍼스건설관리실 → 운동장, 하늘소리, 다목적체육관 | ▪ 다목적체육관 건립에 따른 세부시설 명칭 변경 | 2) 건축계획 구분 | 건축면적(㎡) | 건축연면적(㎡) | 높이 | 비 고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 소 계 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;82,486.826 =SUM(BELOW) %g, 82,486.826 82,486.826 | 증) 8 =SUM(BELOW)??%.3f,;;2,929.740 =SUM(BELOW) %.3f, 2,929.740 2,929.740 | 8 =SUM(BELOW)??%g,;;85,416.566 =SUM(BELOW) %g, 85,416.566 85,416.566 | 8 =SUM(BELOW)??%.3f,;;314,345.250 =SUM(BELOW) %.3f, 314,345.250 314,345.250 | 증) 8 =SUM(BELOW)??%.3f,;;4,325.794 =SUM(BELOW) %.3f, 4,325.794 4,325.794 | 8 =SUM(BELOW)??%.3f,;;318,671.044 =SUM(BELOW) %.3f, 318,671.044 318,671.044 | - | - | | 교 육 기본시설 | 26,886.590 | - | 26,886.590 | 101,450.700 | - | 101,450.700 | 6층 이하 | 6층 이하 | | 지원시설 | 30,043.660 | 증) 2,929.740 | 32,973.400 | 98,711.500 | 증) 4,325.794 | 103,037.294 | 10층 이하 | 10층 이하 | | 부속시설 | 25,556.576 | - | 25,556.576 | 114,183.050 | - | 114,183.050 | 8층 이하 | 8층 이하 | | 도 로 | - | - | - | - | - | - | - | - | | 녹 지 | - | - | - | - | - | - | - | - | | □ 변경 사유서 도 면 표시번호 | 시설명 | 변 경 내 용 | 변 경 사 유 | 8-2 | 하용조관 | ▪건축물 연면적 정정 A = 10,822.490㎡ → 10,822.494㎡ (증 0.004㎡) | ▪건축물대장 현황 반영 | 9-1 | 캠퍼스건설 관리실 | ▪캠퍼스건설관리실 철거 - 건축·연면적 = 168.000㎡ | ▪ 다목적체육관 신설에 따른 기존 건물 철거 | 66 | 다목적 체육관 | ▪다목적체육관 신설 - 건축면적 = 3,097.740㎡ - 연 면 적 = 4,493.790㎡ | ▪다목적체육관 건립을 통해 학생과 지역주민의 체육·문화 수요를 충족하고 대학과 지역사회가 함께 활용하는 복합 실내체육공간을 조성하고자 함 | 3) 건축물 세부조서 세부시설 | 도면 표시 | 시 설 명 | 부지면적(㎡) | 건축면적(㎡) | 연면적(㎡) | 건물 층수 (높이) | 비고 | 기 정 | 변 경 | 기 정 | 변 경 | 기 정 | 변 경 | 계 | 637,961 | 637,961 | 82,486.826 | 85,416.566 | 314,345.250 | 318,671.044 | | | 교 육 기 본 시 설 | 가 | 소 계 | 79,204 | 79,204 | 26,886.590 | 26,886.590 | 101,450.700 | 101,450.700 | | | 1-1 | 현동홀 | 14,790 | 14,790 | 2,522.530 | 2,522.530 | 9,521.770 | 9,521.770 | 지하1, 지상4 | 1단계 | 1-2 | 느헤미야홀 | 9,218 | 9,218 | 2,589.070 | 2,589.070 | 9,838.440 | 9,838.440 | 지하1, 지상4 | 1단계 | 1-3 | 뉴턴홀 및 올네이션스홀 | 17,253 | 17,253 | 3,719.910 | 3,719.910 | 14,255.460 | 14,255.460 | 지하1, 지상5 | 1단계 | 오석관 | 2,092.380 | 2,092.380 | 7,460.640 | 7,460.640 | 지상4 | 코너스톤홀 | 991.290 | 991.290 | 3,498.030 | 3,498.030 | 지상4 | 1-5 | 학생회관 | 9,755 | 9,755 | 5,455.950 | 5,455.950 | 8,928.260 | 8,928.260 | 지하1, 지상2 | 1단계 | 1-6 | GLC(Global Language Center) | 3,197 | 3,197 | 715.460 | 715.460 | 1,948.100 | 1,948.100 | 지상3 | 1단계 | 1-8 | 산업대학원 | 13,566 | 13,566 | 5,000.000 | 5,000.000 | 26,000.000 | 26,000.000 | 지상5 | 2단계 | 1-9 | 의대대학원 | 6,911 | 6,911 | 2,400.000 | 2,400.000 | 14,400.000 | 14,400.000 | 지상6 | 2단계 | 1-10 | 부속동 A | 4,514 | 4,514 | 1,400.000 | 1,400.000 | 5,600.000 | 5,600.000 | 지상4 | 2단계 | 지 원 시 설 | 나 | 소 계 | 169,454 | 169,454 | 30,043.660 | 32,973.400 | 98,711.500 | 103,037.294 | | | 2-1 | 하용조관 | 5,066 | 5,066 | 2,710.300 | 2,710.300 | 10,822.490 | 10,822.494 | 지상 10층 | 1단계 | 2-2 | 운동장, 하늘소리 | 27,203 | 27,203 | 251.600 | 251.600 | 251.600 | 251.600 | 지상1 | 1단계 | 캠퍼스건설 관리실 | 168.000 | - | 168.000 | - | - | 금회 철거 | 다목적체육관 | - | 3,097.740 | - | 4,493.790 | 지상2 | 1단계 | 2-3 | 효암관 | 6,040 | 6,040 | 1,414.820 | 1,414.820 | 2,368.750 | 2,368.750 | 지상4 | 1단계 | 기계실 | 18.000 | 18.000 | 18.000 | 18.000 | 지상1 | 수위실 | 65.200 | 65.200 | 65.200 | 65.200 | 지상1 | 2-4 | International Faculty House 4 | 3,593 | 3,593 | 163.800 | 163.800 | 266.760 | 266.760 | 지상2 | 1단계 | International Faculty House 5 | 163.800 | 163.800 | 266.760 | 266.760 | 지상2 | International Faculty House 6 | 163.800 | 163.800 | 266.760 | 266.760 | 지상2 | International Faculty House 7 | 234.060 | 234.060 | 397.080 | 397.080 | 지상2 | 제2전기실 | 342.110 | 342.110 | 342.110 | 342.110 | 지상1 | 2-5 | 운동장, 농구장 | 5,729 | 5,729 | - | - | - | - | - | 1단계 | 2-6 | 샬롬관 (산학협력관) | 31,273 | 31,273 | 519.140 | 519.140 | 1,739.160 | 1,739.160 | 지하1, 지상3 | 1단계 | 에벤에셀관 (프라임사업단) | 519.140 | 519.140 | 1,739.160 | 1,739.160 | 지하1, 지상4 | 비전관 | 998.700 | 998.700 | 5,847.510 | 5,847.510 | 지하1, 지상5 | 창조관 | 1,009.270 | 1,009.270 | 5,072.180 | 5,072.180 | 지하1, 지상5 | 로뎀관 | 1,071.540 | 1,071.540 | 6,391.650 | 6,391.650 | 지하1, 지상6 | S/W Town | 379.940 | 379.940 | 1,185.480 | 1,185.480 | 지하1, 지상3 | 국제관 | 888.970 | 888.970 | 3,193.880 | 3,193.880 | 지하1, 지상4 | 은혜관 | 1,167.300 | 1,167.300 | 6,064.300 | 6,064.300 | 지하1, 지상5 | 벧엘관 | 1,214.530 | 1,214.530 | 8,329.430 | 8,329.430 | 지하1, 지상6 | 지 원 시 설 | 2-7 | 파워플랜트 | 11,177 | 11,177 | 1,049.400 | 1,049.400 | 1,234.800 | 1,234.800 | 지상2 | 1단계 | 정수실 | 128.500 | 128.500 | 128.500 | 128.500 | 지상1 | 가스탱크실 | 22.200 | 22.200 | 22.200 | 22.200 | 지상1 | 재활용창고 | 66.000 | 66.000 | 66.000 | 66.000 | 지상1 | 영선반 창고 | 487.500 | 487.500 | 487.500 | 487.500 | 지상1 | 오수처리장(1) | - | - | - | - | - | 오수처리장(2) | - | - | - | - | - | 2-10 | 문화회관 | 14,873 | 14,873 | 4,600.000 | 4,600.000 | 18,400.000 | 18,400.000 | 지상4 | 2단계 | 2-11 | 창조기념관 | 4,307 | 4,307 | 1,400.000 | 1,400.000 | 5,600.000 | 5,600.000 | 지상4 | 2단계 | 2-12 | 체육관2 | 3,411 | 3,411 | 3,200.000 | 3,200.000 | 3,200.000 | 3,200.000 | 지상1 | 2단계 | 2-13 | 운동장, 농구장3 | 13,928 | 13,928 | - | - | - | - | - | 2단계 | 2-14 | 휴게공간 | 8,123 | 8,123 | - | - | - | - | - | 2단계 | 2-15 | 주차장 | 3,931 | 3,931 | - | - | - | - | - | 2단계 | 2-17 | 갈대상자관 | 4,268 | 4,268 | 1,182.820 | 1,182.820 | 5,101.910 | 5,101.910 | 지상5 | 1단계 | 2-18 | 김영길 그레이스스쿨 | 13,713 | 13,713 | 2,559.200 | 2,559.200 | 4,271.380 | 4,271.380 | 지상3 | 1단계 | 2-19 | 제2파워플랜트 | 1,609 | 1,609 | 383.160 | 383.160 | 409.640 | 409.640 | 지하1, 지상1 | 1단계 | 2-20 | 주차장2 | 2,870 | 2,870 | - | - | - | - | 지상1 | 1단계 | 2-21 | 산학협력관 | 8,340 | 8,340 | 1,500.860 | 1,500.860 | 4,993.310 | 4,993.310 | 지하1, 지상5 | 1단계 | 부 속 시 설 | 다 | 소 계 | 105,254 | 105,254 | 25,556.576 | 25,556.576 | 114,183.050 | 114,183.050 | | | 3-2 | International Faculty House 1 | 1,700 | 1,700 | 608.400 | 608.400 | 2,706.930 | 2,706.930 | 지상6 | 1단계 | 3-4 | 한동글로벌학교 사랑관 | 4,259 | 4,259 | 285.101 | 285.101 | 538.360 | 538.360 | 지상2 | 1단계 | 한동글로벌학교 믿음관 | 314.770 | 314.770 | 594.240 | 594.240 | 지상2 | 3-5 | 운동장, 농구장2 | 5,093 | 5,093 | - | - | - | - | - | 1단계 | 3-6 | 한동글로벌학교 본관 | 7,031 | 7,031 | 630.980 | 630.980 | 1,589.470 | 1,589.470 | 지상3 | 1단계 | 한동글로벌학교 부속동 | 382.845 | 382.845 | 1,202.370 | 1,202.370 | 지상3 | 한동글로벌학교 제2교육관 | 375.850 | 375.850 | 1,754.570 | 1,754.570 | 지상5 | 창업보육센타 | 818.890 | 818.890 | 2,012.780 | 2,012.780 | 지상1 | GGDC(Global Green Development Center) | 437.000 | 437.000 | 1,268.160 | 1,268.160 | 지상3 | 부 속 시 설 | 3-7 | I nternational Faculty House 9 | 1,577 | 1,577 | 465.500 | 465.500 | 2,244.130 | 2,244.130 | 지상6 | 1단계 | 3-8 | Handong Guest House | 1,573 | 1,573 | 237.240 | 237.240 | 472.040 | 472.040 | 지하1, 지상2 | 1단계 | 3-9 | 산학연구동 | 15,413 | 15,413 | 5,400.000 | 5,400.000 | 26,400.000 | 26,400.000 | 지상5 | 2단계 | 3-10 | 부속동 | 800 | 800 | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 400.000 | 지상1 | 2단계 | 3-11 | 부속동 A | 6,655 | 6,655 | 1,400.000 | 1,400.000 | 5,600.000 | 5,600.000 | 지상4 | 2단계 | 부속동 B | 1,400.000 | 1,400.000 | 5,600.000 | 5,600.000 | 지상4 | 3-12 | 종합병원 | 50,958 | 50,958 | 4,000.000 | 4,000.000 | 28,800.000 | 28,800.000 | 지상8 | 2단계 | 부속실험동 | 3,000.000 | 3,000.000 | 15,600.000 | 15,600.000 | 지상5 | 요양병동 | 800.000 | 800.000 | 3,200.000 | 3,200.000 | 지상4 | 레지던트숙소 | 2,400.000 | 2,400.000 | 9,600.000 | 9,600.000 | 지상4 | 교수숙소 | 800.000 | 800.000 | 3,200.000 | 3,200.000 | 지상4 | 3-13 | 납골당 | 10,195 | 10,195 | 1,400.000 | 1,400.000 | 1,400.000 | 1,400.000 | 지상1 | 2단계 | 도 로 | 82,601 | 82,601 | - | - | - | - | - | - | 녹 지 | 201,448 | 201,448 | - | - | - | - | - | - | 3. 포항 도시관리계획(세부시설 조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 등 ∘ 도면 생략(열람장소에 비치) 4. 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조 규정에 의한 지형도면은 토지이음(http://eum.go.kr)에서 열람 가능하며, 토지소유자 및 이해관계인은 포항시청(도시계획과 054-270-3467)에 비치된 관계 도서를 보시기 바랍니다.