보개 도시계획시설(체육시설: 골프장-골프존카운티 안성H) 실시계획(변경)...

안성시 고시 제2026-286호 보개 도시계획시설(체육시설: 골프장-골프존카운티 안성H) 실시계획(변경)인가 고시 안성시 보개면 북가현리 1132번지 일원 도시계획시설(체육시설:골프장-골프존카운티 안성H)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제88조 규정에 따라 실시계획(변경)인가하고 같은법 제32조, 제91조 및 『토지이용규제기본법』 제8조 규정에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 2026. 10. 07. 안 성 시 장 1. 실시계획(변경) 인가 내용 가. 사업시행지의 위치(변경있음) 기정) 안성시 보개변 북가현리 산65-1번지 일원 변경) 안성시 보개면 북가현리 1132번지 일원 나. 사업의 종류 및 명칭(변경없음) 1) 종 류 : 도시계획시설(체육시설: 골프장-골프존카운티 안성H) 2) 명 칭 : 골프존카운티 안성H 조성사업 다. 사업의 규모(변경있음) 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비고 | 결정 | 7 | 골프존카운티 안성H골프장 | 체육시설 | 일죽면 금산리 산65-1번지 일원 | 1,106,489.9 | 경기도 고시 제2007-248호 (2007. 08. 20.) | | 금회 변경 | 7 | 골프존카운티 안성H골프장 | 체육시설 | 일죽면 금산리 산43-1번지 일원 | 1,105,059.1 | 시행 | 7 | 골프존카운티 안성H골프장 | 체육시설 | 일죽면 금산리 산43-1번지 일원 | 1,105,059.1 | | 라 토지이용계획 및 시설규모(변경있음): 따로 붙임 “붙임1” 마. 사업시행자 성명 및 주소(변경있음) 1) 공동 사업시행자1 가) 성 명: ㈜골프존카운티 나) 주 소: 기정)서울특별시 강남구 영동대로 735 10층(청담동, 골프존사옥) 변경)대전광역시 유성구 엑스포로 97번길 40, 골프존조이마루 6F 2) 공동 사업시행자2 가) 성 명: 농협은행(주)(리치먼드사모골프존카운티삼성부동산투자신탁의 신탁업자) 나) 주 소: 기정)서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) 변경)서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가), 13층 수탁사업부 바. 사업의 착수예정일 및 준공예정일 1) 착 수 : 실시계획(변경)인가일 2) 준공예정일 : 2027년 7월 31일 사. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지ㆍ지번ㆍ지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자ㆍ권리자의 성명ㆍ주소 : 따로 붙임 “붙임2” 아. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당없음. 2. 법 제88조 제6항에 따른 도시관리계획의 변경사항 (법 제30조 제5항 단서에 따른 경미한 사항) 가. 도시계획시설(체육시설: 골프장) 결정(변경)(안) 조서 및 사유서 1) 도시계획시설(체육시설: 골프장) 결정(변경)(안) 조서 구분 | 도면 표시 번호 | 시설명 | 시설의종류 | 위치 | 면적 | 최 초 결정일 | 비고 | 기정 | 변경 | 변경후 | 변경 | 7 | 골프존카운티 안성H골프장 | 체육시설 | 보개면 북가현리 1132번지 일원 | 1,106,489.9 | 감) 1,430.8 | 1,105,059.1 | 경기도 고시 제2012-313호 (2012.10.08.) | | 2) 도시계획시설(체육시설: 골프장) 결정(변경)(안) 사유서 도면 표시 번호 | 시설명 | 변경내용 | 변경사유 | 11 | 체육시설 (골프장) | ㆍ지번변경 -기정) 보개면 북가현리 산65-1번지 일원 -변경) 보개면 북가현리 1132번지 일원 ㆍ체육시설(골프장) 면적변경 - 기정) 1,106,489.9㎡ → 변경) 1,105,059.1㎡ 감) 1,430.8㎡ | ㆍ지적정리에 의한 지번변경(위치 변경없음) ㆍ체육시설(골프장) 경계조정에 따른 면적감소 | 나. 도시관리계획 결정(경미한 변경) 관계도서 : 게재생략 ※ 관계도서는 안성시청 도시정책과(☏031-678-2723)에 비치하여 일반인 및 이해관계인에게 열람하고 있습니다. □ 붙임1: 토지이용계획 및 시설규모(변경있음) 구 분 | 시설규모 | 면적(㎡) | 변경 | 비고 | 기정 | 변경 | 기정 | 변경 | 총 계 | 1,106,489.9 | 1,105,059.1 | 100.00 | 100.00 | 감) 1,430.8 | 체육 시설 용지 | 티 | 82개소 | 10,836.3 | 11,364.8 | 0.98 | 1.03 | 증) 528.5 | 그린 | 18개소 | 12,972.9 | 12,972.9 | 1.17 | 1.17 | | 페어웨이 | 18개소 | 99,609.0 | 99,609.0 | 9.00 | 9.01 | | 라프 | 18개소 | 155,930.1 | 155,198.9 | 14.09 | 14.05 | 감) 731.2 | 벙커 | 66개소 | 8,947.6 | 9,232.5 | 0.81 | 0.84 | 증) 284.9 | 연습그린 | 1개소 | 385.2 | 385.2 | 0.04 | 0.03 | | 관리도로(카트도로) | B=3.0m, L=10,114m B=5.0m, L=67m | 30,679.6 | 30,679.6 | 2.77 | 2.78 | | 소계 | 18홀 / 72파 | 319,360.7 | 319,442.9 | 28.86 | 28.91 | 증) 82.2 | 건축 시설 용지 | 클럽하우스 | 1동 | 6,550.2 | 6,550.2 | 0.59 | 0.59 | | 티하우스 | 1동 | 451.7 | 451.7 | 0.04 | 0.04 | | 관리동 | 1동 | 2,492.3 | 2,492.3 | 0.23 | 0.23 | | 소계 | | 9,494.2 | 9,494.2 | 0.86 | 0.86 | (변경없음) | 기반 시설 용지 | 진입도로(부지내) | B=10m, L=122m B=3m, L=167m | 1,716.7 | 1,716.7 | 0.16 | 0.16 | | 내부도로 | B=4m,L=96m | 384.0 | 384.0 | 0.03 | 0.03 | | 저류지 | 10개소 (재해용저류지 3개소포함) | 32,442.6 | 32,442.6 | 2.93 | 2.94 | | 생태습지 | 3개소 | 4,423.6 | 4,423.6 | 0.40 | 0.40 | | 배수지 | 지하매설, 1,800ton | - | - | - | - | | 오수처리장 | 지하매설, 200ton, 16ton | - | - | - | - | | 주차장 | 251대 (장애인 8대, 경차 11대) | 8,772.6 | 8,772.6 | 0.79 | 0.79 | | 주유시설 | 관리동 부지내 | - | - | - | - | | 가스저장고 | 조성녹지 내 | - | - | - | - | | 예지물창고 | 관리동 부지 내 | - | - | - | - | | 세차시설 | 관리동 부지 내 | - | - | - | - | | 폐수시설 | 조성녹지 내(6개소) | - | - | - | - | | 전기시설 | 조성녹지 내(1개소) | - | - | - | - | | 통신시설 | 관리동 부지 내 | - | - | - | - | | 배토사 | 관리동 부지 내 | - | - | - | - | | 조명시설 | 135개소 | - | - | - | - | | 소계 | | 47,739.5 | 47,739.5 | 4.31 | 4.32 | (변경없음) | 녹지 용지 | 원형녹지 | | 513,082.4 | 511,874.5 | 46.37 | 46.32 | 감) 1,207.9 | 조성녹지 | 생태숲, 차폐수림 | 216,813.1 | 216,508.0 | 19.60 | 19.60 | 감) 305.1 | 소계 | | 729,895.5 | 728,382.5 | 65.97 | 65.92 | 감) 1,513.0 | □ 붙임2: 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지․지번․지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자․권리자의 성명․주소(변경있음) 연번 | 위치 | 지번 | 지목 | 대장면적 (㎡) | 편입면적(㎡) | 소유자 | 비고 | 기정 | 증감 | 변경 | 성명 | 주소 | 합계 | 1,106,489.9 | 1,106,489.9 | 감) 1,430.8 | 1,105,059.1 | | | | 1 | 보개면 북가현리 | 1132 | 체 | 592,385.5 | 592,385.5 | 감) 222.9 | 592,162.6 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | 면적감소 | 2 | 보개면 북가현리 | 1133 | 전 | 6.2 | 6.2 | - | 6.2 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 3 | 보개면 북가현리 | 1134 | 임 | 2,120.6 | 2,120.6 | - | 2,120.6 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 4 | 보개면 북가현리 | 1135 | 전 | 496.7 | 496.7 | - | 496.7 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 5 | 보개면 북가현리 | 1136 | 임 | 6,962.2 | 6,962.2 | - | 6,962.2 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 6 | 보개면 북가현리 | 1137 | 전 | 98.5 | 98.5 | - | 98.5 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 7 | 보개면 북가현리 | 1138 | 임 | 97.7 | 97.7 | - | 97.7 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 8 | 보개면 북가현리 | 1139 | 임 | 9,663.1 | 9,663.1 | 감) 1,201.0 | 8,462.1 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | 면적감소 | 9 | 보개면 북가현리 | 1140 | 임 | 1,385.2 | 1,385.2 | 감) 6.9 | 1,378.3 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | 면적감소 | 10 | 보개면 북가현리 | 1141 | 임 | 871.8 | 871.8 | - | 871.8 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 11 | 보개면 북가현리 | 1142 | 임 | 2,281.9 | 2,281.9 | - | 2,281.9 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 12 | 보개면 북가현리 | 1143 | 답 | 842.4 | 842.4 | - | 842.4 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 13 | 보개면 북가현리 | 1144 | 체 | 194.0 | 194.0 | - | 194.0 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 14 | 보개면 북가현리 | 1145 | 전 | 448.6 | 448.6 | - | 448.6 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 15 | 보개면 북가현리 | 1146 | 전 | 308.5 | 308.5 | - | 308.5 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 16 | 보개면 북가현리 | 1147 | 전 | 1,106.6 | 1,106.6 | - | 1,106.6 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 17 | 보개면 북가현리 | 1148 | 답 | 498.8 | 498.8 | - | 498.8 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 18 | 보개면 북가현리 | 1149 | 전 | 698.2 | 698.2 | - | 698.2 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 19 | 보개면 북가현리 | 1150 | 임 | 409,609.5 | 409,609.5 | - | 409,609.5 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 20 | 보개면 북가현리 | 1151 | 전 | 189.7 | 189.7 | - | 189.7 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 21 | 보개면 북가현리 | 1152 | 전 | 85.1 | 85.1 | - | 85.1 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 22 | 보개면 북가현리 | 1153 | 임 | 43,899.1 | 43,899.1 | - | 43,899.1 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 23 | 보개면 북가현리 | 1154 | 전 | 2,703.8 | 2,703.8 | - | 2,703.8 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 24 | 보개면 북가현리 | 1155 | 체 | 653.8 | 653.8 | - | 653.8 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 25 | 보개면 북가현리 | 1156 | 전 | 428.5 | 428.5 | - | 428.5 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 26 | 보개면 북가현리 | 1157 | 임 | 1,954.6 | 1,954.6 | - | 1,954.6 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 27 | 보개면 북가현리 | 1158 | 임 | 5,772.3 | 5,772.3 | - | 5,772.3 | 농협은행 주식회사 | 서울특별시 중구 통일로 120(충정로1가) | | 28 | 보개면 북가현리 | 산89 | 임 | 20,727.0 | 20,727.0 | - | 20,727.0 | 국(산림청) | | |