고령 군관리계획(도진지구 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 ...

고령군 고시 제2026 - 65호 고령 군관리계획(도진지구 지구단위계획) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 등 고시 고령군 우곡면 도진리 270번지 일원 군관리계획(도진지구 지구단위계획)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 제32조 및 같은 법 시행령 제25조, 「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 다음과 같이 군관리계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 등을 고시합니다. 2026년 8월 13일 고 령 군 수 1. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 등 작성 취지 ◦ 군도10호선 도로건설공사에 따른 도로구역 결정 및 군계획도로(소로2-66호선) 선형 변경에 따라 지구단위계획을 변경하고자 함 ◦ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제4호마목에 따른 지구단위계획의 변경을 위한 것으로 계획적 개발과 체계적인 관리를 도모하고자 함 ◦ 「토지이용규제 기본법」 제8조제2항에 따라 지형도면 등을 작성‧고시함으로써 토지이용규제를 투명화하고자 함 2. 군관리계획 결정(변경) 조서 가. 용도지구 결정(변경) 조서 (변경없음) 나. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서 (변경없음) 다. 지구단위계획에 대한 군관리계획 결정(변경) 조서 1) 토지이용계획 (변경) 구분 | 면적(㎡) | 구성비 (%) | 비고 | 기정 | 변경 | 변경 후 | 합 계 | 151,420 | | - | 151,420 | 100.0 | | 주거용지 | 108,900 | 감) | 1,443 | 107,457 | 71.0 | | 상업용지 | 5,827 | | - | 5,827 | 3.8 | | | 녹지용지 | 12,919 | 감) | 98 | 12,821 | 8.5 | | | 녹 지 | 7,286 | 감) | 98 | 7,188 | 4.8 | | | 소공원 | 5,633 | | - | 5,633 | 3.7 | 2개소 | | 공공시설용지 | 23,774 | 증) | 1,541 | 25,315 | 16.7 | | | 주 차 장 | 1,001 | | - | 1,001 | 0.7 | | | 공공청사 | 3,660 | | - | 3,660 | 2.4 | 우곡면사무소 우곡보건지소 | | 도 로 | 19,113 | 증) | 1,541 | 20,654 | 13.6 | | 2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음) 3) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 (변경) 가) 주거용지 (변경) 구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면적 (㎡) | 획지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 기정 | 계 | 108,900 | - | 108,900 | | 변경 | 계 | 107,457 | - | 107,457 | | 기정 | R1 | R1 | 58,786 | 우곡면 도진리 93번지 일원 | 58,786 | | 기정 | R2 | R2 | 2,161 | 우곡면 도진리 78번지 일원 | 2,161 | | 기정 | R3 | R3 | 956 | 우곡면 도진리 73-8번지 일원 | 956 | | 기정 | R4 | R4 | 44,849 | 우곡면 도진리 244번지 일원 | 44,849 | | 변경 | R4 | R4 | 43,406 | 우곡면 도진리 244번지 일원 | 43,406 | | 기정 | R5 | R5 | 2,148 | 우곡면 도진리 270번지 일원 | 2,148 | | 나)　상업용지 (변경없음) 구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면적 (㎡) | 획지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 기정 | 계 | 5,827 | - | 5,827 | | 기정 | C1 | C1 | 3,869 | 우곡면 도진리 171-2번지 일원 | 3,869 | | 기정 | C2 | C2 | 1,958 | 우곡면 도진리 288-1번지 일원 | 1,958 | | 다) 녹지용지 (변경) 구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면적 (㎡) | 획지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 기정 | 계 | 12,919 | - | 12,919 | | 변경 | 계 | 12,821 | - | 12,821 | | 기정 | G1 | G1 | 1,862 | 우곡면 도진리 156번지 일원 | 1,862 | 소공원1 | 기정 | G2 | G2 | 3,771 | 우곡면 도진리 248번지 일원 | 3,771 | 소공원2 | 기정 | G3 | G3 | 7,286 | 우곡면 도진리 270번지 일원 | 7,286 | | 변경 | G3 | G3 | 7,188 | 우곡면 도진리 270번지 일원 | 7,188 | | 라) 공공시설용지 (변경없음) 구분 | 도면 번호 | 가구 번호 | 면적 (㎡) | 획지 | 비고 | 위치 | 면적(㎡) | 기정 | 계 | 4,661 | - | 4,661 | | 기정 | P1 | P1 | 1,640 | 우곡면 도진리 73-1번지 일원 | 1,640 | 보건지소 | 기정 | P2 | P2 | 2,020 | 우곡면 도진리 199번지 일원 | 2,020 | 면사무소 | 기정 | P3 | P3 | 1,001 | 우곡면 도진리 157번지 일원 | 1,001 | 주차장 | 4) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서 (변경없음) 3. 군관리계획 결정(변경)도면 및 지형도면 등 : 게재 생략 ※ 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면 등은 토지이음(0http\://www.eum.go.kr)에서;1;0;0;http://www.eum.go.kr)에서HWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABwww.eum.go.kr)에서 열람 가능함 4. 관계도서는 고령군청 도시과(☏054-950-6705)에 비치하여 일반인에게 보입니다.