도남관광지 조성계획(변경) 승인 및 지형도면 정정고시

◉ 통영시 고시 제2026-157호 도남관광지 조성계획(변경) 승인 및 지형도면 정정고시 통영시 고시 제2026-149(2026. 9. 28.)호로 고시된 통영 도남관광지에 대하여 「관광진흥법」제54조 및 같은 법 시행령 제46조의 규정에 따라 관광지 조성계획(변경)을 승인하고 같은 법 제58조에 의한 인·허가 등의 의제사항 지정 및「토지이용규제기본법」제8조 규정에 의한 지형도면 등을 다음과 같이 정정 고시합니다. 2026년 10월 12일 통 영 시 장 1. 관광지명 : 도남관광지 2. 위 치 : 경상남도 통영시 도남동 일원 3. 지정면적 : 216,245.8㎡(변경없음) 4. 최초지정일자 : 1983. 08. 01. (국토교통부 - 경상남도 공고 제311호) 5. 최종조성계획 변경 : 2023. 10. 24 (통영시고시 제2023 - 146호) 6. 사업기간 : (기정) 1983년 ～ 2028년 (변경) 1983년 ～ 2029년 [증 1년] 7. 사업시행자 : 통영시장 8. 변경내용 ■ 관광지 토지이용계획(변경) ◦ 공공편익시설 지구(변경) : (기정) 51,604.0㎡ → (변경) 54,497.0㎡ [증 2,893.0㎡] - 소방파출소 : (기정) 1,500.0㎡ → (변경) 1,295.0㎡ [감 205.0㎡] - 주 차 장 : (기정) 7,613.0㎡ → (변경) 8,287.0㎡ [증 674.0㎡] - 도 로 : (기정) 35,972.0㎡ → (변경) 38,250.0㎡ [증 2,278.0㎡] - 안 내 소 : (기정) 0㎡ → (변경) 146.0㎡ [증 146.0㎡] (신설) ◦ 숙박시설 지구(변경) : (기정) 40,829.8㎡ → (변경) 56,714.8㎡ [증 15,885.0㎡] - 콘도A : (기정) 13,949.0㎡ → (변경) 14,294.0㎡ [증 345.0㎡] - 콘도B : (기정) 10,032.0㎡ → (변경) 9,494.0㎡ [감 538.0㎡] - 콘도C : (기정) 0㎡ → (변경) 16,078.0㎡ [증 16,078.0㎡ ] (신설) ◦ 상가시설 지구(변경) : (기정) 19,978.0㎡ → (변경) 28,735.0㎡ [증 8,757.0㎡] - 주 차 빌 딩 : (기정) 3,823.0㎡ → (변경) 3,731.0㎡ [감 92.0㎡] - 스 포 츠 센 터 : (기정) 10,241.0㎡ → (변경) 0㎡ [감 10,241.0㎡] (폐지) - 해 변 상 가 : (기정) 0㎡ → (변경) 4,797.0㎡ [증 4,797.0㎡] (신설) - 로컬푸드빌리지 : (기정) 0㎡ → (변경) 14,293.0㎡ [증 14,293.0㎡] (신설) ◦ 관광휴양·오락시설 지구(변경) : (기정) 78,190.0㎡ → (변경) 68,554.0㎡ [감 9,636.0㎡] ∙ 운동 · 오락시설 : (기정) 20,264.0㎡ → (변경) 9,722.0㎡ [감 10,542.0㎡] - 요트클럽하우스 : (기정) 10,436.0㎡ → (변경) 0㎡ [감 10,436.0㎡] (폐지) - 놀 이 시 설 : (기정) 930.0㎡ → (변경) 0㎡ [감 930.0㎡] (폐지) - 요 트 적 치 장 : (기정) 5,977.0㎡ → (변경) 6,801.0㎡ [증 824.0㎡] ∙ 휴양 · 문화시설 : (기정) 57,926.0㎡ → (변경) 58,832.0㎡ [증 906.0㎡] - 통영국제음악당 : (기정) 33,058.0㎡ → (변경) 33,019.0㎡ [감 39.0㎡] - 외식산업개발센터 : (기정) 0㎡ → (변경) 945.0㎡ [증 945.0㎡] (신설) ◦ 기타시설 지구(변경) : (기정) 19,609.0㎡ → (변경) 1,783.0㎡ [감 17,826.0㎡] - 유보지 : (기정) 17,826.0㎡→ (변경) 0㎡ [감 17,826.0㎡] (폐지) ◦ 녹 지(변경) : (기정) 6,035.0㎡ → (변경) 5,962.0㎡ [감 73.0㎡] - 녹 지 : (기정) 4,883.0㎡ → (변경) 4,810.0㎡ [감 73.0㎡] ■ 관광지 세부시설 (배치)계획(건축물 연면적) 결정(변경) ◦ 공공편익시설 지구(변경) : (기정) 2,214.82㎡ → (변경) 2,367.82㎡ [증 153.00㎡] - 안내소 : (기정) 0㎡ → (변경) 153㎡ [증153㎡] (신설) ◦ 숙박시설 지구(변경) : (기정) 83,845.22㎡ → (변경) 149,138.22㎡ [증 65,293.00㎡] - 콘도A : (기정) 28,793.00㎡ → (변경) 37,331.77㎡ [증 8,538.77㎡] - 콘도C : (기정) 0㎡ → (변경) 56,754.23㎡ [증 56,754.23㎡] (신설) ◦ 상가시설 지구(변경) : (기정) 24,224.00㎡ → (변경) 31,514.38㎡ [증 7,290.38㎡] - 스 포 츠 센 터 : (기정) 7,399.00㎡ → (변경) 0㎡ [감7,399.00㎡] (폐지) - 해 변 상 가 : (기정) 0㎡ → (변경) 9,289.38㎡ [증 9,289.38㎡] (신설) - 로컬푸드빌리지 : (기정) 0㎡ → (변경) 5,400.00㎡ [증 5,400.00㎡] (신설) ◦ 관광휴양·오락시설 지구(변경) : (기정) 22,554.72㎡ → (변경) 21,613.72㎡ [감 941.00㎡] ∙ 운동 · 오락시설 : (기정) 2,795.00㎡ → (변경) 654.00㎡ [감 2,141.00㎡] - 요트클럽하우스 : (기정) 2,141.00㎡ → (변경) 0㎡ [감 2,141.00㎡] (폐지) ∙ 휴양·문화시설 : (기정) 19,759.72㎡ → (변경) 20,959.72㎡ [증 1,200.00㎡] - 외식산업개발센터 : (기정) 0㎡ → (변경) 1,200.00㎡(신설) [증 1,200.00㎡] ■ 투자사업비 변경 및 사업기간 연장 ◦ 사업기간 : (기정) 1983년 ∼ 2028년 ⇒ (변경) 1983년 ∼ 2029년 [증1년] ◦ 투자사업비 : (기정) 245,031백만 원 ⇒ (변경)421,931백만 원 [증 176,900백만원] 9. 변 경 사 유 ◦ 통영 도남관광지 내 기타시설 지구(유보지)에 최근 관광 트렌드 수요를 충족하기 위한 로컬푸드빌리지와 외식산업개발센터 조성사업을 추진해 다양한 관광 콘텐츠를 제공하고 지역경제 활성화 도모하고자 함 ◦ 또한, 관광지 내 복합 프리미엄 신규 리조트 조성을 통한 관광지 랜드마크 시설 건립과 더불어 통영 관광 활성화를 도모하기 위해 금회 관광지 조성계획 변경하고자 하며 이로 인한 사업기간, 총 투자사업비 변경 사항을 반영하고자 함 시설 구분 | 시설번호 | 시설명 | 토지이용계획(㎡) | 건축면적(㎡) | 건축연면적(㎡) | 관광시설 동수 | 비고 | 기정 | 변경 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 기정 | 변경 | 총 계 | 216,245.8 | - | 216,245.8 | 27,770.52 | 증)12,966.74 | 40,737.26 | 132,838.76 | 증)71,795.38 | 204,634.14 | 20 | 58 | | 공공 편익 시설 지구 | 소 계 | 51,604.0 | 증)2,893.0 | 54,497.0 | 1,053.13 | 증)76.20 | 1,129.33 | 2,214.82 | 증)153.00 | 2,367.82 | 6 | 7 | | 1 | 1 | 소방파출소 | 1,500.0 | 감)205.0 | 1,295.0 | 450.00 | - | 450.00 | 1,300.00 | - | 1,300.00 | 1 | 1 | 감소 | 2 | 2 | 해상안전 관리소 | 711.0 | - | 711.0 | 179.00 | - | 179.00 | 268.00 | - | 268.00 | 1 | 1 | | 3 | 3 | 노변주차장 | 1,814.0 | - | 1,814.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | | 4 | 4 | 화장실 | 807.0 | - | 807.0 | 139.00 | - | 139.00 | 139.00 | - | 139.00 | 2 | 2 | | 5 | 5 | 주차장 | 7,613.0 | 증)674.0 | 8,287.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | 증가 | 6 | 6 | 음악분수광장 | 1,780.0 | - | 1,780.0 | 52.00 | - | 52.00 | 52.00 | - | 52.00 | 1 | 1 | | 7 | 7 | 도 로 | 35,972.0 | 증)2,278.0 | 38,250.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | 증가 | 8 | 8 | 관광정보센터 | 1,407.0 | - | 1,407.0 | 233.13 | - | 233.13 | 455.82 | - | 455.82 | 1 | 1 | | - | 9 | 안내소 | - | 증)146.0 | 146.0 | - | 증)76.20 | 76.20 | - | 증)153.00 | 153.00 | - | 1 | 신설 | 숙박 시설 지구 | 소 계 | 40,829.8 | 증)15,885.0 | 56,714.8 | 8,010.22 | 증)8,214.56 | 16,224.78 | 83,845.22 | 증)65,293.00 | 149,138.22 | 4 | 6 | | 9 | 10 | 콘도A | 13,949.0 | 증)345.0 | 14,294.0 | 2,380.53 | 증)2,780.62 | 5,161.15 | 28,793.00 | 증)8,538.77 | 37,331.77 | 1 | 2 | 증가 | 10 | 11 | 콘도B | 10,032.0 | 감)538.0 | 9,494.0 | 1,971.67 | - | 1,971.67 | 25,080.00 | - | 25,080.00 | 1 | 1 | 감소 | - | 12 | 콘도C | - | 증)16,078.0 | 16,078.0 | - | 증)5,433.94 | 5,433.94 | - | 증)56,754.23 | 56,754.23 | - | 1 | 신설 | 11 | 13 | 호텔 및 콘도미니엄 | 16,848.8 | - | 16,848.8 | 3,658.02 | - | 3,658.02 | 29,972.22 | - | 29,972.22 | 2 | 2 | | 상가 시설 지구 | 소 계 | 19,978.0 | 증)8,757.0 | 28,735.0 | 6,813.32 | 증)5,051.96 | 11,865.28 | 24,224.00 | 증)7,290.38 | 31,514.38 | 4 | 39 | | 12 | 14 | 해상레스토랑 | - | - | - | 845.00 | - | 845.00 | 845.00 | - | 845.00 | - | - | | 13 | 15 | 유람선터미널 | 3,810.0 | - | 3,810.0 | 1,620.00 | - | 1,620.00 | 5,042.00 | - | 5,042.00 | 1 | 1 | | 14 | 16 | 주차빌딩 | 3,823.0 | 감)92.0 | 3,731.0 | 810.00 | - | 810.00 | 6,480.00 | - | 6,480.00 | 1 | 1 | 감소 | 15 | - | 스포츠센터 | 10,241.0 | 감)10,241.0 | - | 2,052.32 | 감)2,052.32 | - | 7,399.00 | 감)7,399.00 | - | 1 | - | 폐지 | - | 17 | 해변상가 | - | 증)4,797.0 | 4,797.0 | - | 증)2,934.28 | 2,934.28 | - | 증)9,289.38 | 9,289.38 | - | 1 | 신설 (지상 4층) | 16 | 18 | 수변상가 | 2,104.0 | - | 2,104.0 | 1,486.00 | - | 1,486.00 | 4,458.00 | - | 4,458.00 | 1 | 1 | | - | 19 | 로컬푸드 빌리지 | - | 증)14,293.0 | 14,293.0 | - | 증)4,170.00 | 4,170.00 | - | 증)5,400.00 | 5,400.00 | - | 35 | 신설 | 관광 휴양 ・ 오락 시설 지구 | 소 계 | 78,190.0 | 감)9,636.0 | 68,554.0 | 11,893.85 | 감)375.98 | 11,517.87 | 22,554.72 | 감)941.00 | 21,613.72 | 6 | 6 | | | 운동 ・ 오락 시설 | 소 계 | 20,264.0 | 감)10,542.0 | 9,722.0 | 1,429.98 | 감)775.98 | 654.00 | 2,795.00 | 감)2,141.00 | 654.00 | 3 | 2 | | 17 | - | 요트클럽 하우스 | 10,436.0 | 감)10,436.0 | - | 775.98 | 감)775.98 | - | 2,141.00 | 감)2,141.00 | - | 1 | - | 폐지 | 18 | - | 놀이시설 | 930.0 | 감)930.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 폐지 | 19 | 20 | 요트적치장 | 5,977.0 | 증)824.0 | 6,801.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | 증가 | 20 | 21 | 해상급유소 | 240.0 | - | 240.0 | 18.00 | - | 18.00 | 18.00 | - | 18.00 | 1 | 1 | | 21 | 22 | 요트수리소 | 2,681.0 | - | 2,681.0 | 636.00 | - | 636.00 | 636.00 | - | 636.00 | 1 | 1 | | 휴양 ・ 문화 시설 | 소 계 | 57,926.0 | 증)906.0 | 58,832.0 | 10,463.87 | 증)400.00 | 10,863.87 | 19,759.72 | 증)1,200.00 | 20,959.72 | 3 | 4 | | 22 | 23 | 피크닉장 | 2,978.0 | - | 2,978.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | | 23 | 24 | 조각공원 | 3,460.0 | - | 3,460.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | | 24 | 25 | 공예품전시관 | 7,539.0 | - | 7,539.0 | 1,430.00 | - | 1,430.00 | 2,860.00 | - | 2,860.00 | 1 | 1 | | 25 | 26 | 이벤트광장 | 6,211.0 | - | 6,211.0 | 480.00 | - | 480.00 | 480.00 | - | 480.00 | - | - | | 26 | 27 | 해양 스포츠센터 | 4,680.0 | - | 4,680.0 | 800.99 | - | 800.99 | 1,784.86 | - | 1,784.86 | 1 | 1 | | 27 | 28 | 통영 국제음악당 | 33,058.0 | 감)39.0 | 33,019.0 | 7,752.88 | - | 7,752.88 | 14,634.86 | - | 14,634.86 | 1 | 1 | | - | 29 | 외식산업 개발센터 | - | 증)945.0 | 945.0 | - | 증)400.00 | 400.00 | - | 증)1,200.00 | 1,200.00 | - | 1 | 신설 | 기타 시설 지구 | 소 계 | 19,609.0 | 감)17,826.0 | 1,783.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | | 28 | 30 | 해수풀장 | 1,783.0 | - | 1,783.0 | | | | | | | | | | 29 | - | 유보지 | 17,826.0 | 감)17,826.0 | - | | | | | | | | | 폐지 | 녹지 | 소 계 | 6,035.0 | 감)73.0 | 5,962.0 | - | - | - | - | - | - | - | - | | 30 | 31 | 시설녹지 | 1,152.0 | - | 1,152.0 | | | | | | | | | | 31 | 32 | 녹지 | 4,883.0 | 감)73.0 | 4,810.0 | | | | | | | | | 감소 | 10. 관광지 조성계획 결정(변경) 조서 11. 기타사항: 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조에 따른 도시관리계획의결정(변경), 같은 법 제32조 및 「토지이용규제기본법」제8조에따른 지형도면의 고시에 대하여는 본 승인 고시로 갈음합니다. ※ 도시관리계획(유원지) 세부시설 결정(변경)(정정) : [붙임] 게제 ※「토지이용규제기본법」 제8조에 의한 지형도면 고시 : 게제생략 토지이용규제정보시스템(https://www.eum.go.kr)에서 열람가능 12. 관계도서의 게재는 생략하고, 통영시 관광지원과(☎ 055-650-0563)에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인에게 열람토록 합니다. 붙임: 도시관리계획(시설: 유원지) 세부시설 결정(변경) 1부(정정). [붙임] 도시관리계획(시설: 유원지) 세부시설 결정(변경) 조서(정정) 1. 도시계획시설(유원지) 결정(변경) 조서 : 변경 없음 구 분 | 도면표시 번 호 | 시설명 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 | 비 고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | - | ① | 도남유원지 | 통영시 도남동 1번지 일원 | 419,184.8 | - | 419,184.8 | 경상남도고시 제165호 (1984. 11. 29) | | 2. 도시계획시설(도로) 결정(변경) 조서(정정) 가. 도로 결정(변경) 조서 구분 | 규 모 | 기능 | 연장 (m) | 기점 | 종점 | 사용형태 | 주 요 경과지 | 최 초 결정일 | 비고 | 등급 | 류별 | 번호 | 폭원 (m) | 기정 | 중로 | 1 | 29 | 10 ∼ 25 | 주간선 도로 | 4,024 | 소2-76 | 중3-14 | 일반도로 | - | 69.01.13. | - | 변경 | 중로 | 1 | 29 | 10 ∼ 25 | 주간선 도로 | 4,024 | 소2-76 | 중3-14 | 일반도로 | - | 69.01.13. | 선형 변경 | 나. 도로 결정(변경) 사유서 변경전 도로명 | 변경후 도로명 | 변경내용 | 변경사유 | 중로1-29 | 중로1-29 | ◦도로 선형변경 | ◦현황 반영한 유원지 세부시설 변경에 따른 도로 선형변경 | 3. 도시계획시설(유원지) 세부시설 결정(변경) 조서 가. 유원지면적 총괄표 (변경) 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 건폐율/용적률(%) | 비 고 | 유원지면적 | 419,184.8 | | | - 대지면적 : 196,350.8㎡ - 해수면 : 222,834.0㎡ | 건축면적 | 기 정 | 27,770.52 | 6.6 | 14.1 | | 변 경 | 증) 8,320.54 | | | | 변경후 | 36,091.06 | 8.6 | 18.4 | 법정 30% | 건축연면적 | 기 정 | 132,838.76 | 31.7 | | | 변 경 | 증) 65,042.38 | | | | 변경후 | 197,881.14 | 47.2 | | | 용적률 산정용 건축연면적 (지하층제외) | 기 정 | 119,238.55 | 28.4 | 60.7 | | 변 경 | 증) 40,065.74 | | | | 변경후 | 159,304.29 | 38.0 | 81.1 | 법정 100% | ※ 용적률 산정용 면적(㎡)[지하층 제외]은 건축물 대장 면적 참고 나. 세부시설 결정(변경) 총괄조서 (변경) 구 분 | 부지면적(㎡) | 건축면적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | 바닥면적 | 연면적 | 용적률 산정용 연면적 (지하층제외) | 합 계 | 기 정 | 419,184.8 | 27,770.52 | 132,838.76 | 119,238.55 | 100.0 | | 변 경 | - | 증) 8,320.54 | 증) 65,042.38 | 증) 40,065.74 | | | 변경후 | 419,184.8 | 36,091.06 | 197,881.14 | 159,304.29 | 100.0 | | 휴양시설 | 기 정 | 44,930.8 | 8,010.22 | 83,845.22 | 71,798.64 | 10.8 | | 변 경 | 증) 15,914.0 | 증) 8,214.56 | 증) 65,293.00 | 증) 40,065.90 | | | 변경후 | 60,844.8 | 16,224.78 | 149,138.22 | 111,864.54 | 14.6 | | 운동시설 | 기 정 | 19,126.0 | 775.98 | 2,141.00 | 1,890.54 | 4.5 | | 변 경 | 감) 10,542.0 | 감) 775.98 | 감) 2,141.00 | 감) 1,890.54 | | | 변경후 | 8,584.0 | - | - | - | 2.0 | | 편익시설 | 기 정 | 25,110.0 | 8,096.32 | 26,446.00 | 25,158.81 | 6.0 | | 변 경 | 감) 4,869.0 | 증) 881.96 | 증) 1,890.38 | 증) 1,890.38 | | | 변경후 | 20,241.0 | 8,978.28 | 28,336.38 | 27,049.19 | 4.8 | | 관리시설 | 기 정 | 44,735.0 | 191.00 | 191.00 | 191.00 | 10.7 | | 변 경 | 증) 1,031.0 | - | - | - | | | 변경후 | 45,766.0 | 191.00 | 191.00 | 191.00 | 10.9 | | 특수시설 | 기 정 | 283,936.0 | 10,697.00 | 20,215.54 | 20,199.56 | 67.7 | | 변 경 | 감) 187.0 | - | - | - | | | 변경후 | 283,749.0 | 10,697.00 | 20,215.54 | 20,199.56 | 67.7 | | 기타시설 | 기 정 | 1,347.0 | - | - | - | 0.3 | | 변 경 | 감) 1,347.0 | - | - | - | | | 변경후 | - | - | - | - | - | | 다. 세부시설 결정(변경) 조서 1) 휴양시설(변경) 구 분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건축면적(㎡) | 층 수 (지하/지상) | 비 고 | 바닥면적 | 연면적 | 용적률 산정 연면적 | 기정 | - | 합 계 | - | 44,930.8 | 8,010.22 | 83,845.22 | 71,798.64 | - | | 변경 | - | 합 계 | - | 60,844.8 | 16,224.78 | 149,138.22 | 111,864.54 | - | 부지면적 증)15,914㎡ | 기정 | 3 | 콘도미니엄B | 도남동 646 | 10,003.0 | 1,971.67 | 25,080.00 | 25,080.00 | 1/18 | | 변경 | 3 | 콘도미니엄B | 도남동 646 | 9,494.0 | 1,971.67 | 25,080.00 | 25,080.00 | 1/18 | 부지면적 감)509㎡ | 기정 | 5 | 콘도미니엄A | 도남동 645 | 13,949.0 | 2,380.53 | 28,793.00 | 26,739.53 | 1/15 | | 변경 | 5 | 콘도미니엄A | 도남동 645 | 14,294.0 | 5,161.15 | 37,331.77 | 29,492.83 | 1/15 | 부지면적 증)345㎡ | 기정 | 16 | 시설녹지 | 도남동 199-14 | 1,152.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 40 | 피크닉장 | 도남동 644 | 2,978.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 53 | 호텔 및 콘도미니엄 | 도남동 660 | 16,848.8 | 3,658.02 | 29,972.22 | 19,979.11 | 2/19 | 변경없음 | 신설 | 6 | 콘도미니엄C | 도남동 645-3 | 16,078.0 | 5,433.94 | 56,754.23 | 37,312.60 | 3/20 | 부지면적 증)16,078㎡ | * 콘도미니엄B 면적오차 10,032㎡ 2) 운동시설(변경) 구 분 | 도면표시 번 호 | 시설의 세 분 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건축면적(㎡) | 층 수 (지하/지상) | 비 고 | 바닥면적 | 연면적 | 용적률 산정 연면적 | 기정 | - | 합 계 | - | 19,126.0 | 775.98 | 2,141.00 | 1,890.54 | - | | 변경 | - | 합 계 | - | 8,584.0 | - | - | - | - | 부지면적 감)10,542㎡ | 폐지 | 8 | 요트클럽 하우스 | 도남동 645-3 | 11,366.0 | 775.98 | 2,141.00 | 1,890.54 | 1 / 3 | 부지면적 감)11,366㎡ | 기정 | 9 | 요트적치장 | 도남동 644 | 5,977.0 | - | - | - | - | | 변경 | 9 | 요트적치장 | 도남동 644 | 6,801.0 | - | - | - | - | 부지면적 증)824㎡ | 기정 | 11 | 해수풀장 | 도남동 600-3 | 1,783.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 3) 편익시설(변경) 구 분 | 도면표시 번호 | 시설의 세분 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건 축 면 적 (㎡) | 층 수 (지하/지상) | 비 고 | 바닥면적 | 연 면 적 | 용적률 산정 연면적 | 기정 | - | 합 계 | - | 25,110.0 | 8,096.32 | 26,446.00 | 25,158.81 | - | | 변경 | - | 합 계 | - | 20,241.0 | 8,978.28 | 28,336.38 | 27,049.19 | - | 부지면적 감)4,869㎡ | 기정 | 20 | 요트수리소 | 도남동 633 | 2,681.0 | 636.00 | 636.00 | 636.00 | 0 / 1 | 변경없음 | 기정 | 21 | 해상안전관리소 | 도남동 638 | 711.0 | 179.00 | 268.00 | 222.73 | 1 / 2 | 변경없음 | 기정 | 29 | 해상급유소 | 도남동 657 | 240.0 | 18.00 | 18.00 | 18.00 | 1 / 1 | 변경없음 | 기정 | 33 | 유람선터미널 및 상가 | 도남동 634 | 3,810.0 | 1,620.00 | 5,042.00 | 4,645.08 | 1 / 4 | 변경없음 | 기정 | 39 | 소방파출소 | 도남동 200-3 | 1,500.0 | 450.00 | 1,300.00 | 1,300.00 | 1 / 3 | | 변경 | 39 | 소방파출소 | 도남동 200-3 | 1,295.0 | 450.00 | 1,300.00 | 1,300.00 | 1 / 3 | 부지면적 감)205㎡ | 기정 | 43 | 수변상가 | 도남동 641-1 | 2,104.0 | 1,486.00 | 4,458.00 | 4,458.00 | 0 / 2 | 변경없음 | 기정 | 44 | 해상레스토랑 | 해면 | - | 845.00 | 845.00 | | 0 / 1 | 변경없음 | 기정 | 45 | 해변상가 /주차빌딩 | 도남동 645-2 | 3,823.0 | 810.00 | 6,480.00 | 6,480.00 | 0 / 8 | | 변경 | 45 | 해변상가 /주차빌딩 | 도남동 645-2 | 3,731.0 | 810.00 | 6,480.00 | 6,480.00 | 0 / 8 | 부지면적 감)92㎡ | 폐지 | 46 | 스포츠센터 | 도남동 647 | 10,241.0 | 2,052.32 | 7,399.00 | 7,399.00 | 1 / 3 | 부지면적 감)10,241㎡ | 신설 | 46 | 해변상가 | 도남동 645-5 | 4,797.0 | 2,934.28 | 9,289.38 | 9,289.38 | 0 / 4 | 부지면적 증)4,797㎡ | 신설 | 54 | 로컬푸드빌리지 | 도남동 61-6 | 872.0 | - | - | | - | 부지면적 증)872㎡ | 4) 관리시설(변경) 구 분 | 도면표시 번호 | 시설의 세분 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건 축 면 적 (㎡) | 층 수 (지하/지상) | 비 고 | 바닥면적 | 연 면 적 | 용적률 산정 연면적 | 기정 | - | 합 계 | - | 44,735.0 | 191.00 | 191.00 | 191.00 | - | | 변경 | - | 합 계 | - | 45,766.0 | 191.00 | 191.00 | 191.00 | - | 부지면적 증)1,031㎡ | 기정 | 22 | 주차장 | 도남동 635 | 7,613.0 | - | - | | - | | 변경 | 22 | 주차장 | 도남동 635 | 8,287.0 | - | - | | - | 부지면적 증)674㎡ | 기정 | 25 | 노변주차장3 | 도남동 654 | 278.0 | - | - | | - | 변경없음 | 기정 | 26 | 노변주차장4 | 도남동 654 | 1,536.0 | - | - | | - | | 변경 | 26 | 노변주차장4 | 도남동 654 | 1,536.0 | - | - | | - | 선형변경 (면적변경없음) | 기정 | 27 | 도로 | 도남동 일원 | 32,721.0 | - | - | | - | | 변경 | 27 | 도로 | 도남동 일원 | 33,078.0 | - | - | | - | 부지면적 증)357㎡ | 기정 | 41 | 음악분수광장 | 도남동 650 | 1,780.0 | 52.00 | 52.00 | 52.00 | - | 변경없음 | 기정 | 42 | 화장실 | 도남동 642 | 598.0 | 48.00 | 48.00 | 48.00 | 0 / 1 | 변경없음 | 기정 | 42-1 | 화장실1 | 도남동 635 | 209.0 | 91.00 | 91.00 | 91.00 | 0 / 1 | 변경없음 | 5) 특수시설(변경) 구 분 | 도면표시 번호 | 시설의 세분 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건 축 면 적 (㎡) | 층 수 (지하/지상) | 비 고 | 바닥면적 | 연 면 적 | 용적률 산정 연면적 | 기정 | - | 합 계 | - | 283,936.0 | 10,697.00 | 20,215.54 | 20,199.56 | | | 변경 | - | 합 계 | - | 283,749.0 | 10,697.00 | 20,215.54 | 20,199.56 | | 부지면적 감)187㎡ | 기정 | 17 | 민속공예품 전시장 및 훈련장 | 도남동 642-1 | 7,539.0 | 1,430.00 | 2,860.00 | 2,860.00 | 0 / 2 | 변경없음 | 기정 | 28-1 | 요트계류장 | 해면 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 28-2 | 요트계류장 | 해면 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 28-3 | 요트계류장 | 해면 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 30 | 녹지 | 도남동 일원 | 4,747.0 | - | - | - | - | | 변경 | 30 | 녹지 | 도남동 일원 | 4,599.0 | - | - | - | - | 부지면적 감)148㎡ | 기정 | 31-1 | 방파제 | 해면 | 1,570.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 31-2 | 방파제 | 해면 | 840.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 31-3 | 방파제 | 해면 | 660.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 35 | 요트장 | 해면 | 219,764.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 36 | 유람선계류시설 | 해면 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 37 | 요트승강기 | 해면 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 38 | 유람선승선육교 | 도남동 649 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 47 | 조각공원 | 도남동 656 | 3,460.0 | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 48 | 이벤트광장 | 도남동 643 | 6,211.0 | 480.00 | 480.00 | 480.00 | 0 / 1 | 변경없음 | 기정 | 49 | 수상무대 | 해면 | - | - | - | - | - | 변경없음 | 기정 | 50 | 해양스포츠센터 | 도남동 639 | 4,680.0 | 800.99 | 1,784.86 | 1,784.86 | 0 / 4 | 변경없음 | 기정 | 51 | 통영국제음악당 | 도남동 1 | 33,058.0 | 7,752.88 | 14,634.86 | 14,618.88 | 1 / 4 | | 변경 | 51 | 통영국제음악당 | 도남동 1 | 33,019.0 | 7,752.88 | 14,634.86 | 14,618.88 | 1 / 4 | 부지면적 감)39㎡ | 기정 | 52 | 관광정보센터 | 도남동 637 | 1,407.0 | 233.13 | 455.82 | 455.82 | 0 / 2 | 변경없음 | 6) 기타시설(변경) 구 분 | 도면표시 번호 | 시설의 세분 | 위 치 | 부지면적 (㎡) | 건 축 면 적 (㎡) | 층 수 (지하/지상) | 비 고 | 바닥면적 | 연 면 적 | 폐지 | - | 합 계 | - | 1,347.0 | - | - | - | | 폐지 | 54 | 유보지 | 도남동 61-6 | 1,347.0 | - | - | - | |