공유재산(토지) 매각 일반경쟁입찰 공고

부여군 공고 제 2026-2046호 공유재산(토지) 매각 일반경쟁 입찰 공고 부여군 소유 공유재산을 『공유재산 및 물품 관리법』 제29조 및 같은 법 시행령 제26조의 규정에 따라 일반입찰의 방법으로 매각하기 위하여 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』 제33조의 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다. 2026. 10. 19. 부 여 군 수 1. 입찰에 부치는 사항 가. 입찰건명 : 부여군 공유재산(토지) 매각 나. 입찰에 부치는 재산의 표시 구분 | 매각 재산의 표시 | 예정가격(원) (최저입찰금액) | 입찰방법 | 소재지 | 지목 | 면적(㎡) | 토지 | 부여읍 가탑리 176-6 | 대 | 134 | 27,507,500 | 일반입찰 | ※ 최초 예정가격 : 27,507,500원「공유재산 및 물품 관리법 시행령」제27조에 따라 감정평가전문기관 2개소에 의뢰하여 산출된 금액의 평균과 감정평가수수료 합산하여 결정 2. 입찰 및 개찰 일정 전자입찰서 제출기간 | 2026. 10. 19.(월) 10:00 ~ 2026. 10. 26.(월) 16:00 | 전자입찰서 제출장소 | 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 (http://www.onbid.co.kr) | 개찰일시 | 2026. 10. 27.(월) 10:00시 이후 | 개찰장소 | 부여군청 재무회계과 재산관리팀 입찰진행관 PC | 계약기간 | 개찰일로부터 10일 이내 | ※ 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도로 시간을 정할 수 있습니다. 3. 입찰 방법 가. 본 입찰은 일반(경쟁)입찰이며, 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템 (0http\://www.onbid.co.kr;1;0;0;http://www.onbid.co.krHWPHYPERLINK_TYPE_URLHWPHYPERLINK_TARGET_BOOKMARKHWPHYPERLINK_JUMP_CURRENTTABhttp://www.onbid.co.kr 이하 “온비드”)를 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다. 나. 입찰참가자는 온비드 회원에 등록하여야 하고 실명확인 절차로서 전자입찰에 사용할 수 있는 공인인증기관의 공인인증서를 발급받아 입찰에 참가하여야 합니다. ※ 입찰서 제출방법은 온비드 홈페이지 메인화면의 「온비드가이드」⇒「온비드이용안내」를 참고하시기 바랍니다. 다. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 전자입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 라. 입찰서는 입찰 마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 확인하여야 합니다. 마. 본 입찰에서 2인 이상의 공동참가는 불가하며, 입찰자의 성명, 주민등록번호, 주소는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다. 4. 입찰참가 자격 가. 「공유재산 및 물품관리법」 제29조 및 같은 법 시행령 제26조 규정에 따른 공개입찰로써 매각에 따른 입찰대상자 제한 없음 나. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조(부정당업자의 입찰참가 자격제한) 및 제33조(입찰 및 계약체결의 제한) 및 같은 법 시행령 제92조의 규정에 따라 결격사유가 없는 자 다. “온비드” 입찰잠가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자로서 “온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급 받은 인증서로 “온비드”에 등록을 필하고 전자입찰 입찰마감 일시까지 입찰보증금을 납부한 자 5. 현장 확인 : 별도 설명회는 없으며 현황 상태로 매각하는 것으로 입찰참가자는 사전에 관련 공부를 열람하시고, 현장을 답사한 후 응찰하시기 바랍니다. 6. 입찰서 제출 가. 입찰서의 제출은 「온비드」입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출기간은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다. 나. 입찰서 제출 등 입찰시간 관련은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다. 다. 본 입찰에는 2인 이상의 공동입찰 및 대리입찰이 불가능하며, 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소할 수 없습니다. ※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 「나의 온비드」⇒「입찰내역」메뉴를 통하여 확인이 가능합니다. 라. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답메세지를 확인하는 등 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다. 마. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다. (법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하고, 외국인은 여권, 시민권등록증 번호화 일치하여야 하며, 외국법인은 법인등록번호와 일치하여야 함) ※ 입찰서 제출방법은 「온비드」홈페이지 메인화면의 「고객가이드」⇒「온비드 이용안내」를 참고하시기 바랍니다. 7. 입찰 보증금 가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 10 이상에 해당하는 입찰보증금을 온비드 입찰화면에서 부여된 은행계좌로 보증금 전액을 한번에 전자입찰서 접수마감일시까지 납부하여야 하며 (분할납부 불가), 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다. 인터넷뱅킹, CD공동망, 은행간 타행이체, 수표송금 등은 입금에 한계가 있으니 보증금 납부에 유의하시기 바랍니다. 나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효처리되며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다. 다. 낙찰자로 결정될 경우 입찰보증금은 전액 계약보증금으로 전환됩니다. 라. 입찰결과 무효 또는 낙찰자 이외의 자의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우에는 입찰보증금에서 이를 공제합니다. 마. 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고, 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제12조에 따라 예치한 입찰보증금은 전액 우리 군에 귀속되며, 부정당업자로 등록되어 향후 입찰 참가자격 제한 처분을 받을 수 있습니다. 8. 입찰의 성립 및 낙찰자 결정 가. 개찰은 온비드시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하며, 예정가격 이상으로 입찰한 1개 이상의 유효한 입찰이 있는 경우에 최고가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 결정합니다. 나. 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 온비드시스템의 “자동 결정 (무작위 추첨방법)” 방식에 의해 낙찰자를 결정합니다. 다. 입찰결과는 온비드 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 낙찰 여부 확인은 입찰자 본인의 책임사항입니다. 9. 입찰 무효 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 같은법 시행규칙 제42조, 온비드 이용약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수 규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위반한 입찰의 경우 나. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출 입찰한 경우 다. 입찰금액이 예정가격 미만이거나 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10 미만인 경우 라. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 마. 본 입찰의 진위는 계약서 작성 시 확인하며 조건 ․ 내용이 다를 경우 바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 지정기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우 10. 계약체결 및 대금납부 방법 가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 동 기일 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 부여군에 귀속됩니다. 나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100이상에 해당하는 금액으로 하되, 낙찰자의 입찰 보증금은 계약보증금으로 전환됩니다. 다. 낙찰자는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 잔금 전액을 납부하여야 하며, 동 기한 내 납부하지 아니하는 경우에 계약은 무효가 되며, 계약보증금은 부여군에 귀속됩니다. 라. 계약체결 장소 : 부여군청 재무회계과 재산관리팀(☏041-830-2191) 마. 재산의 소유권은 매수대금 완납 후에 이전하며, 매각 재산의 권리 이전에 필요한 제반 비용은 낙찰자가 부담합니다. 바. 매매계약이 체결된 재산이 매수자에게 소유권 이전등기 되기 전에 전매 ․ 양도 ․ 저당권 ․ 기타 제한물건의 설정, 원형 또는 사용목적을 변경한 경우에는 매매계약을 해지할 수 있습니다. 11. 전자입찰에 따른 유의사항 가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 상의 전자 입찰로만 진행되므로 “온비드”상의 회원가입, 입찰보증금 납부, 입찰 관련 법령, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 입찰공고문, 입찰 유의사항 및 계약조건 등을 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 나. 입찰참가 희망자의 전산장비 등 준비 부족으로 인하여 입찰서의 제출이 곤란한 경우에는 “온비드”에 문의(온비드 콜센터 ☏1588-5321)하여 주시기 바라며, 장애 발생에도 불구하고 문의를 하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰참가자에게 있습니다. 다. 입찰참가자는 사전에 매각 재산의 현장 및 각종 공부(토지이용계획원, 토지대장, 지적도 등), 행정상 제한사항 유무를 확인하고 인터넷 입찰 참가자 준수규칙 및 입찰 유의사항 등을 반드시 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바라며, 입찰서를 제출한자는 제반사항을 확인한 것으로 간주하며 이를 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다. 라. 본 매각재산의 내용은 각종 공부 및 지적도 상에 표시된 면적으로 하며, 현 상태대로 매각하고, 공부와 실제 면적의 불일치, 타인 점유, 기타 행정상 규제나 관련 법규의 제한 사항 등에 대하여 부여군은 일체의 책임을 지지 않습니다. 매각재산에 표시되지 않은 사유시설 등 각종 지장물의 명도나 철거는 입찰참가자의 확인 및 책임이며 또한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법 등 각종 토지이용 관련법령에서 요구하는 토지이용 제한사항 및 지하 매설물로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 우리시는 일체의 책임을 지지 않으므로 관계 법규 및 현장확인을 통해 매각재산 등을 사전에 반드시 확인 후 응찰하기 바랍니다. 마. 낙찰자가 다른 법령에 의한 신고, 허가 등 요건을 미비함으로 발생하게 되는 제한이나 기타 불이익에 대하여는 책임을 지지 않습니다. 바. 소유권이전 등기가 완료되기 전까지는 부여군의 승인 없이 전매, 양여, 저당권 및 기타 제한물건의 설정, 재산의 원형 또는 사용 목적을 변경할 수 없습니다. 사. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰한 자는 관계규정에 따라 부정당업자로 제제를 받을 수 있습니다. 아. “온비드”의 장애 및 기타사유로 인하여 예정된 입찰진행이 어려운 경우 입찰진행관은 입찰을 연기 또는 취소 할 수 있으며, 입찰연기 및 취소의 공고는 “온비드”상 입찰공고(연기공고, 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다. 12. 계약에 필요한 구비 서류 구분 | 필요서류 | 비 고 | 개인 | 주민등록초본 1부(주소변동포함) 인감증명서 1부 인감도장 신분증 | - 대리계약시 위임장 및 위임용 인감 증명서(본인발급분), 대리인 신분증을 추가 구비 - 각종 공부는 매각공고일 이후 발급분만 유효 | 법인 | 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부 법인인감증명서 1부 및 법인인감도장(사용인감 및 사용인감계 1부) 대표자 신분증 사본 1부 | 13. 기타 유의사항 가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다. 나. 입찰개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 당해 재산을 개찰 전 매각대상에서 제외시킬 수 있습니다. 다. 낙찰자가 다른 법령에 따른 요건 미비로 발생하는 불이익은 청도군에서 일체 책임지지 아니합니다. 라. 입찰 및 계약에 따른 모든 사항, 용어 해석은 관계법령 및 청도군의 유권해석에 따라야 합니다. 마. 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」(같은 법 시행령 및 시행 규칙 포함)과 「공유재산 및 물품관리법」(같은 법 시행령 및 시행 규칙 포함)에 의합니다. 바. 매각재산에 대한 소유권이전은 대금완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담․처리하여야 하고, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 사. 온비드시스템 상의 공인인증서 발부, 입찰서 제출, 입찰보증금 납부, 입찰결과 확인 등에 대해서는 한국자산관리공사 온비드 콜센터(☏1588-5321)로 문의 아. 기타 매각 및 계약에 관한 사항은 부여군청 재무회계과 재산관리팀(☏ 041-830-2191)으로 문의하시기 바랍니다.